부산광역시 북구 구포동 1009-4
대 · 295.00㎡ (89.2평) · 공시지가 1,199,000원/㎡
공시지가 (평당)396만/평1,199,000원/㎡ · 2026-04-30
대지면적89.2평295.00㎡
이 곳의 나머지는 지도 앱에서
지도 앱 열기광성빌라 8세대 · 최고 5층
기본
토지
지목
대
대지면적
295.00㎡ (89.2평)
공시지가
1,199,000원/㎡ (2026-04-30) · 3,963,654원/평
용도지역
제3종일반주거지역
도로 접함
지적상 도로에 접함 (인접 도로 2필지)
출입구
1곳
공시지가 추이
| 연도 | ㎡당 | 평당 |
|---|---|---|
| 2026 | 1,199,000원 | 3,963,654원 |
| 2020–2025년 | 자료 없음 | |
| 2019 | 921,200원 | 3,045,303원 |
| 2018 | 891,800원 | 2,948,112원 |
| 2017 | 785,000원 | 2,595,053원 |
| 2016 | 681,300원 | 2,252,242원 |
| 2015 | 631,500원 | 2,087,613원 |
| 2014 | 590,900원 | 1,953,397원 |
| 2013 | 573,000원 | 1,894,223원 |
건물 (표제부)
건물명
광성빌라
주용도
공동주택
최고 층
5층
세대
8세대
사용승인
2002-02-04
연면적
642.48㎡ (194.3평)
건축면적
166.06㎡ (50.2평)
건폐율
59.96%
용적률
231.99%
구조
철근콘크리트구조
대지면적
276.94㎡ (83.8평)
층별 개요
| 층 | 용도 | 구조 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 지상 1층 | 다세대주택 | 철근콘크리트구조 | |
| 지상 2층 | 다세대주택 | 철근콘크리트구조 | |
| 지상 3층 | 다세대주택 | 철근콘크리트구조 | |
| 지상 4층 | 다세대주택 | 철근콘크리트구조 | |
| 지상 5층 | 다세대주택 | 철근콘크리트구조 |
이 필지의 물건 · 0건
이 필지에 경매 · 공매 이력이 없습니다.
분양 제외 — 공급위치가 지번이 아니라 '…번지 일원' 형식이어서 필지로 특정할 수 없습니다
이 필지의 실거래
이 필지에 묶인 실거래 단지가 없습니다
지번을 특정하지 못한 실거래 7건은 세지 않았습니다
앱에서만 보는 부분: 로드뷰 · 3D 단지 모형 · 이 단지 (지역 비교 · 한눈에 보기 · 실거래가 추이 · 평면도 · 살아본 이야기) · 거래세 · 보유세 · 대출 계산 · 임장 체크리스트 · 소통
주변
학교 (반경 1.5km)
237m
구포초등학교 · 초등학교
262m
가람중학교 · 중학교
289m
가람중학교 · 중학교
610m
덕천초등학교 · 초등학교
885m
신천초등학교 · 초등학교
889m
부산구남초등학교 · 초등학교
943m
부산백양고등학교 · 고등학교
966m
양덕초등학교 · 초등학교
993m
경혜여자고등학교 · 고등학교
1,008m
부산백양고등학교 · 고등학교
1,087m
덕성초등학교 · 초등학교
1,113m
부산구남중학교 · 중학교
버스 (반경 500m)
139m
구포초등학교 · 1004(심야), 109, 127, 169, 169-1, 33-1, 46, 8-1, 911, 912, 912A, 913
168m
구포초등학교 · 127, 169, 169-1, 33-1
209m
구포시장남문.반도유보라아파트 · 127, 169, 169-1, 33-1, 8-1, 911, 912, 912A, 913
229m
구포시장남문.반도유보라아파트 · 1004(심야), 109, 127, 169, 169-1, 33-1, 46
258m
구명역 · 1004, 1004(심야), 109, 127, 169, 169-1, 33-1, 46, 8-1, 911, 912, 912A, 913
환경
측정소 · 2024년 연평균
침수 이력 (반경 500m)
반경 500m 안에 기록된 침수 흔적이 없습니다 (서울 침수흔적도 기준)
인구
부산광역시 북구 구포동 · 기준 2026년 9월
총 인구
14,425명
세대수
7,880세대
남성 · 여성
7,240명 · 7,185명
| 월 | 총 인구 | 세대수 |
|---|---|---|
| 2026-09 | 14,425명 | 7,880세대 |
| 2026-09 | 22,228명 | 11,284세대 |
| 2026-09 | 16,484명 | 8,673세대 |
| 2026-09 | 33,364명 | 17,402세대 |
| 2026-09 | 13,926명 | 7,675세대 |
| 2026-09 | 10,487명 | 6,391세대 |
| 2026-09 | 9,140명 | 5,236세대 |
| 2026-09 | 15,706명 | 6,965세대 |
| 2026-09 | 25,208명 | 11,009세대 |
| 2026-09 | 16,647명 | 7,261세대 |
| 2026-09 | 38,481명 | 14,334세대 |
| 2026-09 | 16,427명 | 7,257세대 |
| 2026-09 | 27,540명 | 10,858세대 |
| 2026-08 | 14,415명 | 7,872세대 |
| 2026-08 | 22,225명 | 11,278세대 |
| 2026-08 | 16,531명 | 8,681세대 |
| 2026-08 | 33,374명 | 17,404세대 |
| 2026-08 | 13,910명 | 7,655세대 |
| 2026-08 | 10,472명 | 6,385세대 |
| 2026-08 | 9,157명 | 5,232세대 |
| 2026-08 | 15,683명 | 6,964세대 |
| 2026-08 | 25,202명 | 11,001세대 |
| 2026-08 | 16,677명 | 7,261세대 |
| 2026-08 | 38,467명 | 14,335세대 |