부산광역시 북구 구포동 1095-2
대 · 19964.00㎡ (6039.1평) · 공시지가 1,527,000원/㎡
공시지가 (평당)505만/평1,527,000원/㎡ · 2026/01
대지면적6039.1평19964.00㎡
이 필지의 법원경매 물건28건신건 1 · 취하 13 · 배당종결 13 · 기각 1
이 곳의 나머지는 지도 앱에서
지도 앱 열기대로2류(폭 30m~35m)(2022-12-07)(주택건설사업계획승인 및 도시관리계획(지구단위계획구역 및 지구단위계획) 결정 지형도면고시)(접합) · 제3종일반주거지역 · 삼정그린코아 668세대 · 8동 · 최고 21층
기본
토지
지목
대
대지면적
19964.00㎡ (6039.1평)
공시지가
1,527,000원/㎡ (2026/01) · 5,047,957원/평
용도지역
제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m~35m)(2022-12-07)(주택건설사업계획승인 및 도시관리계획(지구단위계획구역 및 지구단위계획) 결정 지형도면고시)(접합), 도로(접합)
국토계획법
제3종일반주거지역 · 대로2류(폭 30m~35m)(2022-12-07)(주택건설사업계획승인 및 도시관리계획(지구단위계획구역 및 지구단위계획) 결정 지형도면고시)(접합) · 도로(접합)
다른 법령
상대보호구역(구남중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> · 상대보호구역(구포중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> · 상대보호구역(부산백양고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> · 절대보호구역(구남중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> · 절대보호구역(구포중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
도로 접함
지적상 도로에 접함 (인접 도로 7필지)
출입구
2곳 · 대표출입구 (11개 동 공용)
공시지가 추이
| 연도 | ㎡당 | 평당 |
|---|---|---|
| 2026 | 1,527,000원 | 5,047,957원 |
| 2025 | 1,517,000원 | 5,014,899원 |
| 2024 | 1,491,000원 | 4,928,948원 |
| 2023 | 1,488,000원 | 4,919,030원 |
| 2022 | 1,590,000원 | 5,256,222원 |
| 2021 | 1,460,000원 | 4,826,468원 |
| 2020 | 1,310,000원 | 4,330,598원 |
| 2019 | 1,240,000원 | 4,099,192원 |
| 2018 | 1,189,000원 | 3,930,596원 |
| 2017 | 1,132,000원 | 3,742,166원 |
| 2016 | 936,300원 | 3,095,221원 |
| 2015 | 825,500원 | 2,728,938원 |
| 2014 | 776,000원 | 2,565,301원 |
| 2013 | 747,000원 | 2,469,433원 |
| 2012 | 719,000원 | 2,376,870원 |
| 2011 | 719,000원 | 2,376,870원 |
| 2010 | 697,000원 | 2,304,143원 |
| 2009 | 697,000원 | 2,304,143원 |
| 2008 | 726,000원 | 2,400,011원 |
| 2007 | 726,000원 | 2,400,011원 |
| 2006 | 726,000원 | 2,400,011원 |
| 2005 | 714,000원 | 2,360,341원 |
| 2004 | 690,000원 | 2,281,002원 |
| 2003 | 669,000원 | 2,211,580원 |
| 2002 | 660,000원 | 2,181,828원 |
| 2001 | 673,000원 | 2,224,803원 |
| 2000 | 685,000원 | 2,264,473원 |
| 1999 | 685,000원 | 2,264,473원 |
| 1998 | 800,000원 | 2,644,640원 |
| 1997 | 639,000원 | 2,112,406원 |
건물 (표제부)
아래 수치는 총괄표제부 기준입니다 (단지 전체).
건물명
삼정그린코아
주용도
공동주택
동 수
8동
최고 층
21층
세대
668세대
연면적
82918.66㎡ (25082.8평)
건축면적
5729.74㎡ (1733.2평)
건폐율
28.70%
용적률
331.56%
동별
101동
공동주택 · 114세대
104동
공동주택 · 72세대
103동
공동주택 · 84세대
상가동
생활편익시설, 의료시설 · 62호
106동
공동주택 · 84세대
107동
공동주택 · 80세대
105동
공동주택 · 108세대
102동
공동주택 · 126세대
이 필지의 물건 · 28건
- 부산서부지원 2026타경100087-1 · 삼정그린코아신건부산광역시 북구 구포동 1095-2 삼정그린코아 104동 11층1103호 · 최저가 2억 8,700만 · 26-11-03
- 미공고 · 부산광역시 북구 백양대로1016번길 10, 103동 2층203호 (구포동,삼정그린코아)취하19-02-22
- 부산서부지원 2017타경347-1 · 부산서부지원배당종결부산광역시 북구 백양대로1016번길 10, 107동 18층1802호 (구포동,삼정그린코아) · 최저가 1억 8,000만 · 17-10-25
- 미공고 · 부산광역시 북구 백양대로1016번길 10, 101동 5층505호 (구포동,삼정그린코아)취하16-06-03
- 부산지방법원 2015타경17172-2 · 부산지방법원취하부산광역시 북구 백양대로1016번길 10, 101동 7층701호 (구포동,삼정그린코아) · 최저가 3억 4,500만 · 16-04-14
- 부산지방법원 2013타경27687-1 · 부산지방법원배당종결부산광역시 북구 구포동 1095-2 삼정그린코아 103동 16층 1604호 · 최저가 2억 4,600만 · 14-02-21
- 미공고 · 부산광역시 북구 구포동 1095-2 삼정그린코아 102동 13층 1306호취하13-03-07
- 미공고 · 부산광역시 북구 구포동 1095-2 삼정그린코아 103동 14층 1403호취하13-02-25
- 부산지방법원 2010타경22117-1 · 부산지방법원기각부산광역시 북구 구포동 1095-2삼정그린코아 102동 17층 1704호 · 최저가 8,265만 · 10-11-16
- 미공고 · 부산광역시 북구 구포동 1095-2 삼정그린코아 101동 20층 2002호취하10-11-05
- 부산지방법원 2010타경10121-1 · 부산지방법원배당종결부산광역시 북구 구포동 1095-2삼정그린코아 101동 17층 1703호 · 최저가 2억 · 10-08-23
- 부산지방법원 2010타경7163-1 · 부산지방법원배당종결부산광역시 북구 구포동 1095-2삼정그린코아 107동 1층 103호 · 최저가 1억 1,000만 · 10-08-17
- 부산지방법원 2010타경7682-1 · 부산지방법원취하부산광역시 북구 구포동 1095-2삼정그린코아 103동 7층 703호 · 최저가 1억 6,500만 · 10-06-24
- 미공고 · 부산광역시 북구 구포동 1095-2 삼정그린코아 105동 2층 201호취하10-01-15
- 부산지방법원 2009타경23923-1 · 부산지방법원배당종결부산광역시 북구 구포동 1095-2삼정그린코아 101동 8층 805호 · 최저가 1억 8,400만 · 09-10-23
- 부산지방법원 2009타경8146-1 · 부산지방법원배당종결부산광역시 북구 구포동 1095-2삼정그린코아 105동 11층 1104호 · 최저가 1억 500만 · 09-07-13
- 부산지방법원 2008타경21845-1 · 부산지방법원배당종결부산광역시 북구 구포동 1095-2삼정그린코아 상가동 3층 301호 · 최저가 1,638만 · 09-05-22
- 부산지방법원 2008타경35530-1 · 부산지방법원취하부산광역시 북구 구포동 1095-2삼정그린코아 103동 14층 1403호 · 최저가 1억 6,000만 · 09-01-22
- 미공고 · 부산광역시 북구 구포동 1095-2 삼정그린코아 107동 9층 902호취하08-11-19
- 부산지방법원 2007타경47352-1 · 부산지방법원배당종결부산광역시 북구 구포동 1095-2삼정그린코아 104동 5층 501호 · 최저가 1억 2,480만 · 08-05-29
- 부산지방법원 2006타경34823-1 · 부산지방법원배당종결부산광역시 북구 구포동 1095-2삼정그린코아 101동 10층 1002호 · 최저가 1억 6,800만 · 08-03-11
- 부산지방법원 2007타경26904-1 · 부산지방법원취하부산광역시 북구 구포동 1095-2삼정그린코아 103동 14층 1403호 · 최저가 1억 6,000만 · 07-12-06
- 부산지방법원 2007타경5518-1 · 부산지방법원배당종결부산광역시 북구 구포동 1095-2삼정그린코아 102동 1층 101호 · 최저가 9,600만 · 07-11-01
- 부산지방법원 2007타경5488-1 · 부산지방법원배당종결부산광역시 북구 구포동 1095-2삼정그린코아 105동 2층 206호 · 최저가 7,840만 · 07-08-29
- 부산지방법원 2007타경4232-1 · 부산지방법원배당종결부산광역시 북구 구포동 1095-2삼정그린코아 104동 8층 802호 · 최저가 1억 2,800만 · 07-08-28
- 미공고 · 부산광역시 북구 구포동 1095-2 삼정그린코아 101동 7층 701호취하07-02-05
- 미공고 · 부산광역시 북구 구포동 1095-2 삼정그린코아 101동 17층 1703호취하06-12-21
- 부산지방법원 2006타경6033-1 · 부산지방법원배당종결사용본거지:부산 북구 구포동 1095-2 삼정그린코아 106동 1903호 · 최저가 560만 · 06-10-17
분양 제외 — 공급위치가 지번이 아니라 '…번지 일원' 형식이어서 필지로 특정할 수 없습니다
이 필지의 실거래 · 1곳
- 삼정그린코아 · 1999년 준공 · 최근 거래 26-10-07
지번을 특정하지 못한 실거래 7건은 세지 않았습니다
앱에서만 보는 부분: 로드뷰 · 3D 단지 모형 · 이 단지 (지역 비교 · 한눈에 보기 · 실거래가 추이 · 평면도 · 살아본 이야기) · 거래세 · 보유세 · 대출 계산 · 임장 체크리스트 · 소통
주변
학교 (반경 1.5km)
177m
구남중학교 · 중학교
180m
구포중학교 · 중학교
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284m
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459m
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729m
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810m
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870m
가람중학교 · 중학교
버스 (반경 500m)
76m
구남역 · 강서구19
81m
구남역.구남중학교 · 1004(심야), 169, 169-1, 33-1
102m
구남역 · 강서구19
106m
구남역.구남중학교 · 1004(심야), 169, 169-1, 33-1
211m
구포현대아파트 · 1004, 1004(심야), 169, 169-1, 33-1, 강서구19
환경
측정소 · 2024년 연평균
침수 이력 (반경 500m)
반경 500m 안에 기록된 침수 흔적이 없습니다 (서울 침수흔적도 기준)
인구
부산광역시 북구 구포동 · 기준 2026년 9월
총 인구
14,425명
세대수
7,880세대
남성 · 여성
7,240명 · 7,185명
| 월 | 총 인구 | 세대수 |
|---|---|---|
| 2026-09 | 14,425명 | 7,880세대 |
| 2026-09 | 22,228명 | 11,284세대 |
| 2026-09 | 16,484명 | 8,673세대 |
| 2026-09 | 33,364명 | 17,402세대 |
| 2026-09 | 13,926명 | 7,675세대 |
| 2026-09 | 10,487명 | 6,391세대 |
| 2026-09 | 9,140명 | 5,236세대 |
| 2026-09 | 15,706명 | 6,965세대 |
| 2026-09 | 25,208명 | 11,009세대 |
| 2026-09 | 16,647명 | 7,261세대 |
| 2026-09 | 38,481명 | 14,334세대 |
| 2026-09 | 16,427명 | 7,257세대 |
| 2026-09 | 27,540명 | 10,858세대 |
| 2026-08 | 14,415명 | 7,872세대 |
| 2026-08 | 22,225명 | 11,278세대 |
| 2026-08 | 16,531명 | 8,681세대 |
| 2026-08 | 33,374명 | 17,404세대 |
| 2026-08 | 13,910명 | 7,655세대 |
| 2026-08 | 10,472명 | 6,385세대 |
| 2026-08 | 9,157명 | 5,232세대 |
| 2026-08 | 15,683명 | 6,964세대 |
| 2026-08 | 25,202명 | 11,001세대 |
| 2026-08 | 16,677명 | 7,261세대 |
| 2026-08 | 38,467명 | 14,335세대 |