와든스톤
지도 앱 열기
메뉴

부산광역시 북구 구포동 1095-2

대 · 19964.00㎡ (6039.1평) · 공시지가 1,527,000원/㎡
공시지가 (평당)505만/평1,527,000원/㎡ · 2026/01
대지면적6039.1평19964.00㎡
이 필지의 법원경매 물건28건신건 1 · 취하 13 · 배당종결 13 · 기각 1

이 곳의 나머지는 지도 앱에서

지도 앱 열기

대로2류(폭 30m~35m)(2022-12-07)(주택건설사업계획승인 및 도시관리계획(지구단위계획구역 및 지구단위계획) 결정 지형도면고시)(접합) · 제3종일반주거지역 · 삼정그린코아 668세대 · 8동 · 최고 21층

기본

토지

지목
대
대지면적
19964.00㎡ (6039.1평)
공시지가
1,527,000원/㎡ (2026/01) · 5,047,957원/평
용도지역
제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m~35m)(2022-12-07)(주택건설사업계획승인 및 도시관리계획(지구단위계획구역 및 지구단위계획) 결정 지형도면고시)(접합), 도로(접합)
국토계획법
제3종일반주거지역 · 대로2류(폭 30m~35m)(2022-12-07)(주택건설사업계획승인 및 도시관리계획(지구단위계획구역 및 지구단위계획) 결정 지형도면고시)(접합) · 도로(접합)
다른 법령
상대보호구역(구남중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> · 상대보호구역(구포중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> · 상대보호구역(부산백양고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> · 절대보호구역(구남중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> · 절대보호구역(구포중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
도로 접함
지적상 도로에 접함 (인접 도로 7필지)
출입구
2곳 · 대표출입구 (11개 동 공용)

공시지가 추이

연도㎡당평당
20261,527,000원5,047,957원
20251,517,000원5,014,899원
20241,491,000원4,928,948원
20231,488,000원4,919,030원
20221,590,000원5,256,222원
20211,460,000원4,826,468원
20201,310,000원4,330,598원
20191,240,000원4,099,192원
20181,189,000원3,930,596원
20171,132,000원3,742,166원
2016936,300원3,095,221원
2015825,500원2,728,938원
2014776,000원2,565,301원
2013747,000원2,469,433원
2012719,000원2,376,870원
2011719,000원2,376,870원
2010697,000원2,304,143원
2009697,000원2,304,143원
2008726,000원2,400,011원
2007726,000원2,400,011원
2006726,000원2,400,011원
2005714,000원2,360,341원
2004690,000원2,281,002원
2003669,000원2,211,580원
2002660,000원2,181,828원
2001673,000원2,224,803원
2000685,000원2,264,473원
1999685,000원2,264,473원
1998800,000원2,644,640원
1997639,000원2,112,406원

건물 (표제부)

아래 수치는 총괄표제부 기준입니다 (단지 전체).

건물명
삼정그린코아
주용도
공동주택
동 수
8동
최고 층
21층
세대
668세대
연면적
82918.66㎡ (25082.8평)
건축면적
5729.74㎡ (1733.2평)
건폐율
28.70%
용적률
331.56%

동별

101동
공동주택 · 114세대
104동
공동주택 · 72세대
103동
공동주택 · 84세대
상가동
생활편익시설, 의료시설 · 62호
106동
공동주택 · 84세대
107동
공동주택 · 80세대
105동
공동주택 · 108세대
102동
공동주택 · 126세대

이 필지의 물건 · 28건

분양 제외 — 공급위치가 지번이 아니라 '…번지 일원' 형식이어서 필지로 특정할 수 없습니다

이 필지의 실거래 · 1곳

  • 삼정그린코아 · 1999년 준공 · 최근 거래 26-10-07

지번을 특정하지 못한 실거래 7건은 세지 않았습니다

앱에서만 보는 부분: 로드뷰 · 3D 단지 모형 · 이 단지 (지역 비교 · 한눈에 보기 · 실거래가 추이 · 평면도 · 살아본 이야기) · 거래세 · 보유세 · 대출 계산 · 임장 체크리스트 · 소통

주변

학교 (반경 1.5km)

177m
구남중학교 · 중학교
180m
구포중학교 · 중학교
184m
구남중학교 · 중학교
186m
구포중학교 · 중학교
190m
부산구남중학교 · 중학교
284m
부산백양고등학교 · 고등학교
296m
부산백양고등학교 · 고등학교
459m
부산구남초등학교 · 초등학교
729m
모라중학교 · 중학교
742m
모라 중학교 · 중학교
810m
부산과학기술대학교 · 대학교
870m
가람중학교 · 중학교

버스 (반경 500m)

76m
구남역 · 강서구19
81m
구남역.구남중학교 · 1004(심야), 169, 169-1, 33-1
102m
구남역 · 강서구19
106m
구남역.구남중학교 · 1004(심야), 169, 169-1, 33-1
211m
구포현대아파트 · 1004, 1004(심야), 169, 169-1, 33-1, 강서구19

환경

측정소 · 2024년 연평균

침수 이력 (반경 500m)

반경 500m 안에 기록된 침수 흔적이 없습니다 (서울 침수흔적도 기준)

인구

부산광역시 북구 구포동 · 기준 2026년 9월

총 인구
14,425명
세대수
7,880세대
남성 · 여성
7,240명 · 7,185명
월총 인구세대수
2026-0914,425명7,880세대
2026-0922,228명11,284세대
2026-0916,484명8,673세대
2026-0933,364명17,402세대
2026-0913,926명7,675세대
2026-0910,487명6,391세대
2026-099,140명5,236세대
2026-0915,706명6,965세대
2026-0925,208명11,009세대
2026-0916,647명7,261세대
2026-0938,481명14,334세대
2026-0916,427명7,257세대
2026-0927,540명10,858세대
2026-0814,415명7,872세대
2026-0822,225명11,278세대
2026-0816,531명8,681세대
2026-0833,374명17,404세대
2026-0813,910명7,655세대
2026-0810,472명6,385세대
2026-089,157명5,232세대
2026-0815,683명6,964세대
2026-0825,202명11,001세대
2026-0816,677명7,261세대
2026-0838,467명14,335세대