부산광역시 북구 구포동 1260-11
대 · 515.80㎡ (156.0평) · 공시지가 1,268,000원/㎡
공시지가 (평당)419만/평1,268,000원/㎡ · 2026/01
대지면적156.0평515.80㎡
이 필지의 법원경매 물건3건배당종결 2 · 기각 1
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지도 앱 열기도로(접합) · 제2종일반주거지역 · 칠우하이츠빌라 16세대 · 2동 · 최고 4층
기본
토지
지목
대
대지면적
515.80㎡ (156.0평)
공시지가
1,268,000원/㎡ (2026/01) · 4,191,754원/평
용도지역
제2종일반주거지역, 도로(접합)
국토계획법
제2종일반주거지역 · 도로(접합)
다른 법령
상대보호구역(부산과학기술대학교)<교육환경 보호에 관한 법률> · 상대보호구역(숲속은성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> · 상대보호구역(포천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> · 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>
도로 접함
지적상 도로에 접함 (인접 도로 1필지)
출입구
1곳 · 대표출입구 (2개 동 공용)
공시지가 추이
| 연도 | ㎡당 | 평당 |
|---|---|---|
| 2026 | 1,268,000원 | 4,191,754원 |
| 2025 | 1,253,000원 | 4,142,167원 |
| 2024 | 1,242,000원 | 4,105,804원 |
| 2023 | 1,239,000원 | 4,095,886원 |
| 2022 | 1,327,000원 | 4,386,797원 |
| 2021 | 1,206,000원 | 3,986,795원 |
| 2020 | 1,035,000원 | 3,421,503원 |
| 2019 | 980,400원 | 3,241,006원 |
| 2018 | 941,600원 | 3,112,741원 |
| 2017 | 856,100원 | 2,830,095원 |
| 2016 | 771,200원 | 2,549,433원 |
| 2015 | 713,600원 | 2,359,019원 |
| 2014 | 661,200원 | 2,185,795원 |
| 2013 | 638,000원 | 2,109,100원 |
| 2012 | 627,000원 | 2,072,737원 |
| 2011 | 583,000원 | 1,927,281원 |
| 2010 | 572,000원 | 1,890,918원 |
| 2009 | 572,000원 | 1,890,918원 |
| 2008 | 583,000원 | 1,927,281원 |
| 2007 | 572,000원 | 1,890,918원 |
| 2006 | 572,000원 | 1,890,918원 |
| 2005 | 572,000원 | 1,890,918원 |
| 2004 | 561,000원 | 1,854,554원 |
| 2003 | 561,000원 | 1,854,554원 |
| 2002 | 561,000원 | 1,854,554원 |
| 2001 | 561,000원 | 1,854,554원 |
| 2000 | 520,000원 | 1,719,016원 |
| 1999 | 510,000원 | 1,685,958원 |
| 1998 | 600,000원 | 1,983,480원 |
| 1997 | 600,000원 | 1,983,480원 |
| 1996 | 582,000원 | 1,923,976원 |
| 1995 | 557,000원 | 1,841,331원 |
| 1994 | 579,000원 | 1,914,058원 |
| 1993 | 490,000원 | 1,619,842원 |
건물 (표제부)
아래 수치는 총괄표제부 기준입니다 (단지 전체).
건물명
칠우하이츠빌라
주용도
공동주택
동 수
2동
최고 층
4층
세대
16세대
연면적
1250.43㎡ (378.3평)
건축면적
282.35㎡ (85.4평)
건폐율
54.74%
용적률
196.60%
동별
B동
다세대주택 · 8세대
A동
다세대주택, 근린생활시설 · 8세대 · 2호
이 필지의 물건 · 3건
- 부산서부지원 2019타경1849-1 · 칠우하이츠빌라배당종결부산광역시 북구 구포동 1260-11 칠우하이츠빌라 비동 4층501호 · 최저가 3,328만 · 20-05-28
- 미공고 · 부산광역시 북구 구포동 1260-11 칠우하이츠빌라 비동 2층202호기각19-07-17
- 부산지방법원 2008타경53330-1 · 부산지방법원배당종결부산광역시 북구 구포동 1260-11칠우하이츠빌라 비동 2층 202호 · 최저가 4,480만 · 09-06-26
분양 제외 — 공급위치가 지번이 아니라 '…번지 일원' 형식이어서 필지로 특정할 수 없습니다
이 필지의 실거래
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193m
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29m
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부산과학기술대학교 · 160, 169-1, 46
198m
부산과학기술대학교 · 160, 169-1, 46, 북구6
227m
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250m
구포3동행정복지센터 · 160, 169-1, 46
환경
측정소 · 2024년 연평균
침수 이력 (반경 500m)
반경 500m 안에 기록된 침수 흔적이 없습니다 (서울 침수흔적도 기준)
인구
부산광역시 북구 구포동 · 기준 2026년 10월
총 인구
14,419명
세대수
7,872세대
남성 · 여성
7,236명 · 7,183명
| 월 | 총 인구 | 세대수 |
|---|---|---|
| 2026-10 | 14,419명 | 7,872세대 |
| 2026-10 | 22,221명 | 11,293세대 |
| 2026-10 | 16,450명 | 8,672세대 |
| 2026-10 | 33,309명 | 17,417세대 |
| 2026-10 | 13,936명 | 7,686세대 |
| 2026-10 | 10,474명 | 6,389세대 |
| 2026-10 | 9,124명 | 5,232세대 |
| 2026-10 | 15,703명 | 6,964세대 |
| 2026-10 | 25,198명 | 11,010세대 |
| 2026-10 | 16,589명 | 7,262세대 |
| 2026-10 | 38,439명 | 14,325세대 |
| 2026-10 | 16,390명 | 7,260세대 |
| 2026-10 | 27,515명 | 10,852세대 |
| 2026-09 | 14,425명 | 7,880세대 |
| 2026-09 | 22,228명 | 11,284세대 |
| 2026-09 | 16,484명 | 8,673세대 |
| 2026-09 | 33,364명 | 17,402세대 |
| 2026-09 | 13,926명 | 7,675세대 |
| 2026-09 | 10,487명 | 6,391세대 |
| 2026-09 | 9,140명 | 5,236세대 |
| 2026-09 | 15,706명 | 6,965세대 |
| 2026-09 | 25,208명 | 11,009세대 |
| 2026-09 | 16,647명 | 7,261세대 |
| 2026-09 | 38,481명 | 14,334세대 |