부산광역시 북구 구포동 1296
대 · 12001.00㎡ (3630.3평) · 공시지가 2,162,000원/㎡
공시지가 (평당)715만/평2,162,000원/㎡ · 2026/01
대지면적3630.3평12001.00㎡
이 필지의 법원경매 물건7건정지 1 · 대납 1 · 배당종결 2 · 취하 3
이 곳의 나머지는 지도 앱에서
지도 앱 열기방화지구 · 일반상업지역 · 구포동원로얄듀크비스타 1,079세대 · 10동 · 최고 48층
기본
토지
지목
대
대지면적
12001.00㎡ (3630.3평)
공시지가
2,162,000원/㎡ (2026/01) · 7,147,140원/평
용도지역
일반상업지역, 방화지구, 주거용지(2014-07-09), 지구단위계획구역(지구단위계획구역)
국토계획법
일반상업지역 · 방화지구 · 주거용지(2014-07-09) · 지구단위계획구역(지구단위계획구역)
다른 법령
가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 130m 최고높이 180m)<건축법> · 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>
도로 접함
지적상 도로에 접함 (인접 도로 8필지)
출입구
등록된 건물 없음
공시지가 추이
| 연도 | ㎡당 | 평당 |
|---|---|---|
| 2026 | 2,162,000원 | 7,147,140원 |
| 2025 | 2,150,000원 | 7,107,470원 |
| 2024 | 2,142,000원 | 7,081,024원 |
| 2023 | 2,164,000원 | 7,153,751원 |
| 2022 | 2,336,000원 | 7,722,349원 |
| 2021 | 2,159,000원 | 7,137,222원 |
| 2020 | 2,017,000원 | 6,667,799원 |
| 2019 | 1,887,000원 | 6,238,045원 |
| 2018 | 1,573,000원 | 5,200,023원 |
| 2017 | 1,572,000원 | 5,196,718원 |
| 2016 | 1,356,000원 | 4,482,665원 |
| 2015 | 1,222,000원 | 4,039,688원 |
건물 (표제부)
아래 수치는 총괄표제부 기준입니다 (단지 전체).
건물명
구포동원로얄듀크비스타
주용도
공동주택
동 수
10동
최고 층
48층
세대
1,079세대
사용승인
2014-07-17
연면적
170269.08㎡ (51506.2평)
건축면적
7296.86㎡ (2207.3평)
건폐율
58.42%
용적률
984.70%
대지면적
12490.70㎡ (3778.4평)
호수
10호
동별
104동
공동주택(아파트) · 274세대
102동
공동주택(아파트) · 267세대
301동
제2종근린생활시설 · 4호
302동
제2종근린생활시설 · 6호
103동
공동주택(아파트) · 270세대
101동
공동주택(아파트) · 268세대
이 필지의 물건 · 7건
- 부산서부지원 2025타경3082-1 · 부산서부지원정지부산광역시 북구 구포동 1296 구포동원로얄듀크비스타 101동 45층4505호 · 최저가 4억 8,400만 · 26-02-24
- 부산서부지원 2026타경100093-1 · 구포동원로얄듀크비스타대납부산광역시 북구 구포동 1296 구포동원로얄듀크비스타 103동 13층1305호 · 최저가 2억 3,128만 · 26-10-06
- 부산서부지원 2024타경100696-1 · 구포동원로얄듀크비스타배당종결부산광역시 북구 낙동대로1738번길 10, 103동 19층1902호 (구포동,구포동원로얄듀크비스타) · 최저가 3억 2,880만 · 24-11-28
- 미공고 · 부산광역시 북구 낙동대로1738번길 10, 104동 22층2205호 (구포동,구포동원로얄듀크비스타)취하19-04-24
- 미공고 · 부산광역시 북구 낙동대로1738번길 10, 104동 22층2205호 (구포동,구포동원로얄듀크비스타)취하18-06-05
- 미공고 · 부산광역시 북구 낙동대로1738번길 10, 104동 22층2205호 (구포동,구포동원로얄듀크비스타)취하18-04-04
- 부산지방법원 2016타경103469-1 · 부산지방법원배당종결부산광역시 북구 낙동대로 1738번길10, 103동 30층3001호 (구포동,구포동원로얄듀크비스타) · 최저가 3억 4,300만 · 16-10-27
분양 제외 — 공급위치가 지번이 아니라 '…번지 일원' 형식이어서 필지로 특정할 수 없습니다
이 필지의 실거래 · 1곳
- 구포동원로얄듀크비스타 · 2014년 준공 · 최근 거래 26-10-31
지번을 특정하지 못한 실거래 7건은 세지 않았습니다
앱에서만 보는 부분: 로드뷰 · 3D 단지 모형 · 이 단지 (지역 비교 · 한눈에 보기 · 실거래가 추이 · 평면도 · 살아본 이야기) · 거래세 · 보유세 · 대출 계산 · 임장 체크리스트 · 소통
주변
학교 (반경 1.5km)
460m
가람중학교 · 중학교
498m
가람중학교 · 중학교
534m
구포초등학교 · 초등학교
618m
덕천초등학교 · 초등학교
959m
덕성초등학교 · 초등학교
1,044m
부산구남초등학교 · 초등학교
1,082m
양덕초등학교 · 초등학교
1,153m
신천초등학교 · 초등학교
1,161m
경혜여자고등학교 · 고등학교
1,209m
부산백양고등학교 · 고등학교
1,275m
부산백양고등학교 · 고등학교
1,297m
덕천중학교 · 중학교
버스 (반경 500m)
89m
동원로얄듀크비스타 · 110, 148, 160, 307, 33
181m
구포종점 · 북구2, 북구8-1
207m
구포종점 · 북구8-1
272m
구포역 · 123, 126, 15, 59
278m
구포역 · 110, 126, 133, 148, 15, 160, 33, 59, 북구6
환경
측정소 · 2024년 연평균
침수 이력 (반경 500m)
반경 500m 안에 기록된 침수 흔적이 없습니다 (서울 침수흔적도 기준)
인구
부산광역시 북구 구포동 · 기준 2026년 10월
총 인구
14,419명
세대수
7,872세대
남성 · 여성
7,236명 · 7,183명
| 월 | 총 인구 | 세대수 |
|---|---|---|
| 2026-10 | 14,419명 | 7,872세대 |
| 2026-10 | 22,221명 | 11,293세대 |
| 2026-10 | 16,450명 | 8,672세대 |
| 2026-10 | 33,309명 | 17,417세대 |
| 2026-10 | 13,936명 | 7,686세대 |
| 2026-10 | 10,474명 | 6,389세대 |
| 2026-10 | 9,124명 | 5,232세대 |
| 2026-10 | 15,703명 | 6,964세대 |
| 2026-10 | 25,198명 | 11,010세대 |
| 2026-10 | 16,589명 | 7,262세대 |
| 2026-10 | 38,439명 | 14,325세대 |
| 2026-10 | 16,390명 | 7,260세대 |
| 2026-10 | 27,515명 | 10,852세대 |
| 2026-09 | 14,425명 | 7,880세대 |
| 2026-09 | 22,228명 | 11,284세대 |
| 2026-09 | 16,484명 | 8,673세대 |
| 2026-09 | 33,364명 | 17,402세대 |
| 2026-09 | 13,926명 | 7,675세대 |
| 2026-09 | 10,487명 | 6,391세대 |
| 2026-09 | 9,140명 | 5,236세대 |
| 2026-09 | 15,706명 | 6,965세대 |
| 2026-09 | 25,208명 | 11,009세대 |
| 2026-09 | 16,647명 | 7,261세대 |
| 2026-09 | 38,481명 | 14,334세대 |