와든스톤법원경매

경매· 기타

서울동부지법 2000타경2317-8 771-33,771-38

서울특별시 광진구

배당종결매각기일 지난 기일유찰 9회· 출처 법원경매정보

최저가3355만· 감정가 1억 6000만 (21%)

담당계1계

법원 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
3355만감정가 대비 21%
감정가
1억 6000만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
3482만 ~ 4204만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 10차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 10차 매각기일
    최저가 3355만 (21%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
36.91㎡ (11.2평)
토지면적
36.91㎡ (11.2평)
제시외면적
없음
보증금
335만 (최저가의 10%)
청구금액
3억 325만
담당계
1계
도로명주소
자양로19길

건물 · 대지권

건물
771-33,771-38 · 기타
대지권
자양동 771-32 · 제2종일반주거지역 · 36.91㎡ (11.2평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 06-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
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07-04-10sd2007.04.12 도달
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목록 1 · 서울특별시 광진구 자양동 771-32,771-33,771-38 현대하니타운 지하층 지01호 · 집합건물

목록 10 · 서울특별시 광진구 자양동 771-32,771-33,771-38 현대하니타운 3층 302호 · 집합건물

목록 11 · 서울특별시 광진구 자양동 771-32,771-33,771-38 현대하니타운 3층 303호 · 집합건물

목록 12 · 서울특별시 광진구 자양동 771-32,771-33,771-38 현대하니타운 3층 304호 · 집합건물

목록 13 · 서울특별시 광진구 자양동 771-32,771-33,771-38 현대하니타운 4층 401호 · 집합건물

목록 14 · 서울특별시 광진구 자양동 771-32,771-33,771-38 현대하니타운 4층 402호 · 집합건물

목록 2 · 서울특별시 광진구 자양동 771-32,771-33,771-38 현대하니타운 지하층 지02호 · 집합건물

목록 3 · 서울특별시 광진구 자양동 771-32,771-33,771-38 현대하니타운 1층 101호 · 집합건물

목록 4 · 서울특별시 광진구 자양동 771-32,771-33,771-38 현대하니타운 1층 102호 · 집합건물

목록 5 · 서울특별시 광진구 자양동 771-32,771-33,771-38 현대하니타운 2층 201호 · 집합건물

목록 6 · 서울특별시 광진구 자양동 771-32,771-33,771-38 현대하니타운 2층 202호 · 집합건물

목록 7 · 서울특별시 광진구 자양동 771-32,771-33,771-38 현대하니타운 2층 203호 · 집합건물

목록 8 · 서울특별시 광진구 자양동 771-32,771-33,771-38 현대하니타운 2층 204호 · 집합건물

목록 9 · 서울특별시 광진구 자양동 771-32,771-33,771-38 현대하니타운 3층 301호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 0명

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부동산 771-32,771-33,771-38 현대하니타운 지하층 지01호 · 1동의 건물의표시 서울특별시 광진구 자양동 771-32,771-33,771-38 현대하니타운 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 연립주택 전유부분의 건물의표시 건물의번호: 지하-지01 구 조: 철근콘크리트조 면 적: 지하층 지01호 59.63㎡ 대지권의 표시 토 지 의 표시: 1.서울특별시 광진구 자양동 771-32 대 310.8㎡ 2. 동 소 771-33 대 225.1㎡ 3. 동 소 771-38 대 5.2㎡ 대지권의 종류: 소유권 대지권의 비율: 541.1분의 35.4

부동산 771-32,771-33,771-38 현대하니타운 지하층 지02호 · 1동의 건물의표시 서울특별시 광진구 자양동 771-32,771-33,771-38 현대하니타운 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 연립주택 전유부분의 건물의표시 건물의번호: 지하-지02 구 조: 철근콘크리트조 면 적: 지하층 지02호 65.45㎡ 대지권의 표시 토 지 의 표시: 1.서울특별시 광진구 자양동 771-32 대 310.8㎡ 2. 동 소 771-33 대 225.1㎡ 3. 동 소 771-38 대 5.2㎡ 대지권의 종류: 소유권 대지권의 비율: 541.1분의 38.86

부동산 771-32,771-33,771-38 현대하니타운 1층 101호 · 1동의 건물의표시 서울특별시 광진구 자양동 771-32,771-33,771-38 현대하니타운 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 연립주택 전유부분의 건물의표시 건물의번호: 1-101 구 조: 철근콘크리트조 면 적: 1층 101호 59.63㎡ 대지권의 표시 토 지 의 표시: 1.서울특별시 광진구 자양동 771-32 대 310.8㎡ 2. 동 소 771-33 대 225.1㎡ 3. 동 소 771-38 대 5.2㎡ 대지권의 종류: 소유권 대지권의 비율: 541.1분의 35.4

부동산 771-32,771-33,771-38 현대하니타운 1층 102호 · 1동의 건물의표시 서울특별시 광진구 자양동 771-32,771-33,771-38 현대하니타운 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 연립주택 전유부분의 건물의표시 건물의번호: 1-102 구 조: 철근콘크리트조 면 적: 1층 102호 65.45㎡ 대지권의 표시 토 지 의 표시: 1.서울특별시 광진구 자양동 771-32 대 310.8㎡ 2. 동 소 771-33 대 225.1㎡ 3. 동 소 771-38 대 5.2㎡ 대지권의 종류: 소유권 대지권의 비율: 541.1분의 38.86

부동산 771-32,771-33,771-38 현대하니타운 2층 201호 · 1동의 건물의표시 서울특별시 광진구 자양동 771-32,771-33,771-38 현대하니타운 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 연립주택 전유부분의 건물의표시 건물의번호: 2-201 구 조: 철근콘크리트조 면 적: 2층 201호 59.63㎡ 대지권의 표시 토 지 의 표시: 1.서울특별시 광진구 자양동 771-32 대 310.8㎡ 2. 동 소 771-33 대 225.1㎡ 3. 동 소 771-38 대 5.2㎡ 대지권의 종류: 소유권 대지권의 비율: 541.1분의 35.4

부동산 771-32,771-33,771-38 현대하니타운 2층 202호 · 1동의 건물의표시 서울특별시 광진구 자양동 771-32,771-33,771-38 현대하니타운 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 연립주택 전유부분의 건물의표시 건물의번호: 2-202 구 조: 철근콘크리트조 면 적: 2층 202호 65.45㎡ 대지권의 표시 토 지 의 표시: 1.서울특별시 광진구 자양동 771-32 대 310.8㎡ 2. 동 소 771-33 대 225.1㎡ 3. 동 소 771-38 대 5.2㎡ 대지권의 종류: 소유권 대지권의 비율: 541.1분의 38.86

부동산 771-32,771-33,771-38 현대하니타운 2층 203호 · 1동의 건물의표시 서울특별시 광진구 자양동 771-32,771-33,771-38 현대하니타운 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 연립주택 전유부분의 건물의표시 건물의번호: 2-203 구 조: 철근콘크리트조 면 적: 2층 203호 65.45㎡ 대지권의 표시 토 지 의 표시: 1.서울특별시 광진구 자양동 771-32 대 310.8㎡ 2. 동 소 771-33 대 225.1㎡ 3. 동 소 771-38 대 5.2㎡ 대지권의 종류: 소유권 대지권의 비율: 541.1분의 38.86

부동산 771-32,771-33,771-38 현대하니타운 2층 204호 · 1동의 건물의표시 서울특별시 광진구 자양동 771-32,771-33,771-38 현대하니타운 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 연립주택 전유부분의 건물의표시 건물의번호: 2-204 구 조: 철근콘크리트조 면 적: 2층 204호 61.24㎡ 대지권의 표시 토 지 의 표시: 1.서울특별시 광진구 자양동 771-32 대 310.8㎡ 2. 동 소 771-33 대 225.1㎡ 3. 동 소 771-38 대 5.2㎡ 대지권의 종류: 소유권 대지권의 비율: 541.1분의 36.36

부동산 771-32,771-33,771-38 현대하니타운 3층 301호 · 1동의 건물의표시 서울특별시 광진구 자양동 771-32,771-33,771-38 현대하니타운 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 연립주택 전유부분의 건물의표시 건물의번호: 3-301 구 조: 철근콘크리트조 면 적: 3층 301호 59.63㎡ 대지권의 표시 토 지 의 표시: 1.서울특별시 광진구 자양동 771-32 대 310.8㎡ 2. 동 소 771-33 대 225.1㎡ 3. 동 소 771-38 대 5.2㎡ 대지권의 종류: 소유권 대지권의 비율: 541.1분의 35.4

부동산 771-32,771-33,771-38 현대하니타운 3층 302호 · 1동의 건물의표시 서울특별시 광진구 자양동 771-32,771-33,771-38 현대하니타운 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 연립주택 전유부분의 건물의표시 건물의번호: 3-302 구 조: 철근콘크리트조 면 적: 3층 302호 65.45㎡ 대지권의 표시 토 지 의 표시: 1.서울특별시 광진구 자양동 771-32 대 310.8㎡ 2. 동 소 771-33 대 225.1㎡ 3. 동 소 771-38 대 5.2㎡ 대지권의 종류: 소유권 대지권의 비율: 541.1분의 38.86

부동산 771-32,771-33,771-38 현대하니타운 3층 303호 · 1동의 건물의표시 서울특별시 광진구 자양동 771-32,771-33,771-38 현대하니타운 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 연립주택 전유부분의 건물의표시 건물의번호: 3-303 구 조: 철근콘크리트조 면 적: 3층 303호 62.17㎡ 대지권의 표시 토 지 의 표시: 1.서울특별시 광진구 자양동 771-32 대 310.8㎡ 2. 동 소 771-33 대 225.1㎡ 3. 동 소 771-38 대 5.2㎡ 대지권의 종류: 소유권 대지권의 비율: 541.1분의 36.91

부동산 771-32,771-33,771-38 현대하니타운 3층 304호 · 1동의 건물의표시 서울특별시 광진구 자양동 771-32,771-33,771-38 현대하니타운 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 연립주택 전유부분의 건물의표시 건물의번호: 3-304 구 조: 철근콘크리트조 면 적: 3층 304호 54.19㎡ 대지권의 표시 토 지 의 표시: 1.서울특별시 광진구 자양동 771-32 대 310.8㎡ 2. 동 소 771-33 대 225.1㎡ 3. 동 소 771-38 대 5.2㎡ 대지권의 종류: 소유권 대지권의 비율: 541.1분의 32.17

부동산 771-32,771-33,771-38 현대하니타운 4층 401호 · 1동의 건물의표시 서울특별시 광진구 자양동 771-32,771-33,771-38 현대하니타운 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 연립주택 전유부분의 건물의표시 건물의번호: 4-401 구 조: 철근콘크리트조 면 적: 4층 401호 90.35㎡ 대지권의 표시 토 지 의 표시: 1.서울특별시 광진구 자양동 771-32 대 310.8㎡ 2. 동 소 771-33 대 225.1㎡ 3. 동 소 771-38 대 5.2㎡ 대지권의 종류: 소유권 대지권의 비율: 541.1분의 53.64㎡

부동산 771-32,771-33,771-38 현대하니타운 4층 402호 · 1동의 건물의표시 서울특별시 광진구 자양동 771-32,771-33,771-38 현대하니타운 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 연립주택 전유부분의 건물의표시 건물의번호: 4-402 구 조: 철근콘크리트조 면 적: 4층 402호 77.68㎡ 대지권의 표시 토 지 의 표시: 1.서울특별시 광진구 자양동 771-32 대 310.8㎡ 2. 동 소 771-33 대 225.1㎡ 3. 동 소 771-38 대 5.2㎡ 대지권의 종류: 소유권 대지권의 비율: 541.1분의 46.12㎡

임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○○주거지하층 지01호 전부50,000,000미상
윤○○주거지하층 지02호 전부65,000,000미상
김○○주거1층 101호 전부65,000,000미상
허○○주거1층 102호 전부50,000,000미상
복○○주거2층 201호 전부100,000,000미상
박○○주거2층 202호 전부140,000,000미상
송○○주거2층 203호 전부80,000,000미상
김○○주거2층 204호 전부80,000,000미상
김○○주거3층 301호 전부100,000,000미상
이○○주거3층 302호 전부120,000,000미상
박○○주거3층 303호 전부100,000,000미상
정○○주거3층 304호 전부100,000,000미상
정○○주거4층 401호 전부130,000,000미상

부동산표시목록

가등기권자 강○○(지02호)

가등기권자 김○○(01호)

가등기권자 김○○(102,301,302,402호)

가등기권자 김○○(204호)

가등기권자 문○○(지01호)

가등기권자 박○○(202호)

가등기권자 박○○(303호)

가등기권자 복○○(201호)

가등기권자 송○○(203호)

가등기권자 정○○(304호)

가등기권자 정○○(401호)

가압류권자 (주)한국주택은행

가압류권자 김○○

가압류권자 서울보증보험(주)

가압류권자 손○○

가압류권자 손○○(김길오지분)

가압류권자 이○○

가압류권자 주식회사국민은행(자산관리부)

교부권자 광○○

교부권자 광진구청

교부권자 도봉세무서장

교부권자 서울특별시 광진구청장

교부권자 성동세무서장

교부권자 성○○

교부권자 성북세무서장

근저당권자 홍○

근저당권자 홍○○

기타 대한생명보험주식회사

배당요구권자 김○○

배당요구권자 손○○

배당요구권자 윤○○

배당요구권자 차○○

배당요구권자 최○○

소유자 김○○

압류권자 국민건강보험공단

유치권자 조○○

임차인 김○○

임차인 김○○

임차인 김○○(주민등록등재자)

임차인 김○○

임차인 김○○

임차인 김○○(주민등록등재자)

임차인 김○○(주민등록등재자)

임차인 박○○

임차인 박동강(복태선)(처)

임차인 박○○

임차인 박○○(주민등록등재자)

임차인 복○○

임차인 송○○

임차인 안 아폴로

임차인 유○○

임차인 윤○○

임차인 이○○

임차인 인○○(주민등록등재자)

임차인 임○○

임차인 임○○

임차인 정○○

임차인 정○○

임차인 정○○

임차인 조○○(주민등록등재자)

임차인 주○○(주민등록등재자)

임차인 최○○(주민등록등재자)

임차인 허○○

임차인 허○○

임차인 허○○

임차인 황○○

제3취득자 박○○

주택임차권자 안 아폴로

채권자 주식회사국민은행

채무자겸소유자 김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

당사자

채권자
주식회사국민은행
채무자
김길오
소유자
김충길 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 197m건국대학교부속고등학교고등학교
  • 200m서울자양초등학교초등학교
  • 337m건국대학교사범대학부속중학교중학교
  • 488m건국대학교 서울캠퍼스대학교
  • 499m서울구의초등학교초등학교
  • 499m구의초등학교초등학교
  • 557m구의중학교중학교
  • 645m자양중학교중학교
  • 719m동국대학교사범대학부속가람고등학교중학교
  • 747m자양고등학교고등학교
  • 825m서울성자초등학교초등학교
  • 838m서울동자초등학교초등학교

버스

  • 163m자양초등학교앞2224, 2227, 3220, N73
  • 202m자양초등학교앞2224, 2227, 3220, N73
  • 215m자양사거리2224, 2227, 3220, N73
  • 218m자양사거리2224, 2227, 3220, N73
  • 224mNH농협은행자양로지점2221, 2311, 303, 320, 3216, 3220, 422, 광진03, 광진04

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 3482만 ~ 4204만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
기타
감정가
1억 6000만
최저가
3355만 (21%)
대지권면적
36.91㎡ (11.2평)
기일
06-05-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
3482만 ~ 4204만중간 추정: 3774만 (최저가 대비 112.5% · 감정가 대비 23.6%)
산출 근거대상: 9회 낙찰 시 · 서울 기타 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기 최저가 3355만 × 104~125% = 3482만 ~ 4204만서울 기타 · 유찰 4회 이상 낙찰 809건 — 중간값 112.5%, 사분위 103.8~125.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 토지별도등기
유찰
9회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 전국 기타 8회 이상 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 13.5% — 이 감정가 1억 6000만 기준 약 2160만토지별도등기: 토지에 남은 등기를 인수할 수 있습니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 4회 이상 유찰 구간은 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›서울특별시›광진구›2006년

서울특별시 광진구 진행 물건