와든스톤법원경매

경매· 아파트

서울동부지법 2006타경16530-2

서울특별시 광진구 구의동 589-10구의아크로리버 2층 에이202호

취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가4억 8000만1.4천만/평· 감정가 4억 8000만 (100%)

담당계3계

서울동부지법 2006타경16530-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4억 8000만감정가 대비 100%
감정가
4억 8000만최저가 = 감정가
최저 평당가
1.4천만/평건물면적 기준 · 총액 4억 8000만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
4억 8672만 ~ 5억 4288만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 4억 8000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
110.06㎡ (33.3평)
제시외면적
없음
보증금
4800만 (최저가의 10%)
청구금액
7711만
담당계
3계

건물 · 대지권

건물
110.06㎡ (33.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
대지권
구의동 589-10

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 07-01-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
07-01-24mg—
06-09-15sd—

목록

목록 1 · 서울특별시 광진구 구의동 589-10 구의아크로리버 2층 에이202호 · 집합건물

목록 2 · 서울특별시 광진구 구의동 589-10 구의아크로리버 2층 에이201호 · 집합건물

목록 3 · 서울특별시 광진구 구의동 589-10 구의아크로리버 2층 비201호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 0명

점유 0명

점유 0명

이건 부동산에 대한 현황을 조사한바, 가. 관리소장의 진술에 의하면 현재 이건 부동산은 소유자가 점유하고 있으나 공실로 되어 있고, 나. 다만 에이201호에는 사무집기 등 잡동사니를 쌓아 두었으며, 에이201호, 비201호는 빈 사무실임. (비201호 "스타어학원 강의실"은 임의로 부착하여 놓은 것이라고 함) 다. 성동세무서에 등록사항 등의 현황를 조사하여 첨부함.

부동산 589-10 구의아크로리버 2층 에이202호 · 1동의 건물의 표시 서울특별시 광진구 구의동 589-10 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 37층 공동주택(아파트),업무시설,판매 및 영업시설 지하5층 3,091.17㎡ 지하4층 3,900.02㎡ 지하3층 4,548.8㎡ 지하2층 4,065.7㎡ 지하1층 4,565.83㎡ 1층 1,906.55㎡ 2층 1,928.86㎡ 3층 1,926.22㎡ 4층 1,926.22㎡ 5층 279.41㎡ 6층 1,484.68㎡ 7층 1,484.68㎡ 8층 1,484.68㎡ 9층 1,484.68㎡ 10층 1,484.68㎡ 11층 1,484.68㎡ 12층 1,484.68㎡ 13층 1,484.68㎡ 14층 1,484.68㎡ 15층 1,484.68㎡ 16층 1,484.68㎡ 17층 1,484.68㎡ 18층 1,484.68㎡ 19층 1,484.68㎡ 20층 1,484.68㎡ 21층 1,484.68㎡ 22층 1,484.68㎡ 23층 1,182.21㎡ 24층 1,182.21㎡ 25층 1,182.21㎡ 26층 1,182.21㎡ 27층 879.73㎡ 28층 879.73㎡ 29층 879.73㎡ 30층 536.33㎡ 31층 536.33㎡ 32층 536.33㎡ 33층 536.33㎡ 34층 536.33㎡ 35층 536.33㎡ 36층 536.33㎡ 37층 536.33㎡ 구의아크로리버 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 2층 에이202호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 110.06㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 서울특별시광진구구의동589-10 대 6008.4㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 6008.4 분의 22.32

부동산 589-10 구의아크로리버 2층 에이201호 · 1동의 건물의 표시 서울특별시 광진구 구의동 589-10 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 37층 공동주택(아파트),업무시설,판매 및 영업시설 지하5층 3,091.17㎡ 지하4층 3,900.02㎡ 지하3층 4,548.8㎡ 지하2층 4,065.7㎡ 지하1층 4,565.83㎡ 1층 1,906.55㎡ 2층 1,928.86㎡ 3층 1,926.22㎡ 4층 1,926.22㎡ 5층 279.41㎡ 6층 1,484.68㎡ 7층 1,484.68㎡ 8층 1,484.68㎡ 9층 1,484.68㎡ 10층 1,484.68㎡ 11층 1,484.68㎡ 12층 1,484.68㎡ 13층 1,484.68㎡ 14층 1,484.68㎡ 15층 1,484.68㎡ 16층 1,484.68㎡ 17층 1,484.68㎡ 18층 1,484.68㎡ 19층 1,484.68㎡ 20층 1,484.68㎡ 21층 1,484.68㎡ 22층 1,484.68㎡ 23층 1,182.21㎡ 24층 1,182.21㎡ 25층 1,182.21㎡ 26층 1,182.21㎡ 27층 879.73㎡ 28층 879.73㎡ 29층 879.73㎡ 30층 536.33㎡ 31층 536.33㎡ 32층 536.33㎡ 33층 536.33㎡ 34층 536.33㎡ 35층 536.33㎡ 36층 536.33㎡ 37층 536.33㎡ 구의아크로리버 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 2층 에이201호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 137.42㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 서울특별시광진구구의동589-10 대 6008.4㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 6008.4 분의 27.87

부동산 589-10 구의아크로리버 2층 비201호 · 1동의 건물의 표시 서울특별시 광진구 구의동 589-10 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 37층 공동주택(아파트),업무시설,판매 및 영업시설 지하5층 3,091.17㎡ 지하4층 3,900.02㎡ 지하3층 4,548.8㎡ 지하2층 4,065.7㎡ 지하1층 4,565.83㎡ 1층 1,906.55㎡ 2층 1,928.86㎡ 3층 1,926.22㎡ 4층 1,926.22㎡ 5층 279.41㎡ 6층 1,484.68㎡ 7층 1,484.68㎡ 8층 1,484.68㎡ 9층 1,484.68㎡ 10층 1,484.68㎡ 11층 1,484.68㎡ 12층 1,484.68㎡ 13층 1,484.68㎡ 14층 1,484.68㎡ 15층 1,484.68㎡ 16층 1,484.68㎡ 17층 1,484.68㎡ 18층 1,484.68㎡ 19층 1,484.68㎡ 20층 1,484.68㎡ 21층 1,484.68㎡ 22층 1,484.68㎡ 23층 1,182.21㎡ 24층 1,182.21㎡ 25층 1,182.21㎡ 26층 1,182.21㎡ 27층 879.73㎡ 28층 879.73㎡ 29층 879.73㎡ 30층 536.33㎡ 31층 536.33㎡ 32층 536.33㎡ 33층 536.33㎡ 34층 536.33㎡ 35층 536.33㎡ 36층 536.33㎡ 37층 536.33㎡ 구의아크로리버 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 2층 비201호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 162.92㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 서울특별시광진구구의동589-10 대 6008.4㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 6008.4 분의 33.03

부동산표시목록

가압류권자 구의아크로리버입주자대표회의

가압류권자 민○○

교부권자 광○○

근저당권자 주식회사하나은행

채권자 주식회사 애드피아월드

채무자겸소유자 주식회사스카이더블유

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

07-01-29 · 서울특별시 광진구 구의동 589-10구의아크로리버 2층 에이202호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 37층 공동주택(아파트),업무시설,판매 및 영업시설 지하5층 3,091.17㎡ 지하4층 3,900.02㎡ 지하3층 4,548.8㎡ 지하2층 4,065.7㎡ 지하1층 4,565.83㎡ 1층 1,906.55㎡ 2층 1,928.86㎡ 3층 1,926.22㎡ 4층 1,926.22㎡ 5층 279.41㎡ 6층 1,484.68㎡ 7층 1,484.68㎡ 8층 1,484.68㎡ 9층 1,484.68㎡ 10층 1,484.68㎡ 11층 1,484.68㎡ 12층 1,484.68㎡ 13층 1,484.68㎡ 14층 1,484.68㎡ 15층 1,484.68㎡ 16층 1,484.68㎡ 17층 1,484.68㎡ 18층 1,484.68㎡ 19층 1,484.68㎡ 20층 1,484.68㎡ 21층 1,484.68㎡ 22층 1,484.68㎡ 23층 1,182.21㎡ 24층 1,182.21㎡ 25층 1,182.21㎡ 26층 1,182.21㎡ 27층 879.73㎡ 28층 879.73㎡ 29층 879.73㎡ 30층 536.33㎡ 31층 536.33㎡ 32층 536.33㎡ 33층 536.33㎡ 34층 536.33㎡ 35층 536.33㎡ 36층 536.33㎡ 37층 536.33㎡ 철근콘크리트조 110.06㎡

당사자

채권자
주식회사 애드피아월드
채무자
주식회사스카이더블유
소유자
주식회사스카이더블유

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주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 95m서울구남초등학교초등학교
  • 169m서울광진학교
  • 449m성동초등학교초등학교
  • 556m광진중학교중학교
  • 648m서울양남초등학교초등학교
  • 892m광남초등학교초등학교
  • 901m동국대학교사범대학부속가람고등학교중학교
  • 903m광남중학교중학교
  • 910m광남중학교중학교
  • 915m광양중학교중학교
  • 943m광양중고등학교
  • 999m광양고등학교고등학교

버스

  • 64m강변역(A)1, 1006, 11, 2000-1, 93, 97
  • 70m동서울터미널(미정차)1, 1-1, 100, 1006, 11, 2000-1, 78, 9, 92, 93, 95, 97
  • 75m강변역(B)1-1, 100, 78, 9, 92, 95, 97, P9603(퇴근)
  • 78m강변역A1006남양주, 11포천, 1남양주, 2000-1양평, 6705A, 93남양주, 97남양주, N6703, 광진05
  • 80m강변역B1-1의정부, 100광주, 78의정부, 92광주, 95남양주, 97남양주, 9남양주, P9603(퇴근)양주

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 4억 8672만 ~ 5억 4288만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
서울특별시 광진구 구의동 589-10구의아크로리버 2층 에이202호
감정가
4억 8000만
최저가
4억 8000만 (100%)
건물면적
110.06㎡ (33.3평)
기일
07-01-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
4억 8672만 ~ 5억 4288만중간 추정: 5억 640만 (최저가 대비 105.5% · 감정가 대비 105.5%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 서울 아파트 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 4억 8000만 × 101~113% = 4억 8672만 ~ 5억 4288만서울 아파트 · 유찰 0회 낙찰 4,283건 — 중간값 105.5%, 사분위 101.4~113.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 95.6%전국 아파트 0회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 273건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›서울특별시›광진구›2007년

서울특별시 광진구 진행 물건