서울동부지법 2007타경6387-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 07-04-25 경매접수
2. 07-05-29 경매개시결정
3. 07-07-31 배당요구종기
4. 09-10-19 4차 매각기일 · 최저가 1억 6812만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

69.42㎡ (21.0평)

제시외면적

없음

보증금

1681만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406)

도로명주소

자양번영로6길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

자양동 602

상세

법원 서류 · 매각기일 09-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 자양동소재 "자양중교" 남동측 약 300미터 지점에 위치<br />하며, 본건이 소재한 자양종합시장 주변 도로변은 각종 소규모 점포가 형성된 상가<br />지대이고 후면은 공동주택과 단독주택등이 혼재된 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 대중교통편은 인근에 시내버스정류장과 근거리에<br />지하철역(7호선 뚝섬유원지역)이 소재하여 대체로 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로 인접토지 및 인접도로와 등고평탄하며, 시장(자양종합시장<br />) 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측 및 동측으로 폭 약 8미터 정도 포장도로, 서측으로 폭 약 6미터정도 포장도로에<br />접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(10층이하), 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m),<br />학교환경위생정화구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 사진과 같이 제시외건물〔집합건축물:철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 지상2층<br />지하1층 시장 연면적 4,724.29㎡(집합건축물대장상 표제부에 기재된 면적)〕이 <br />소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 자양동 602 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

0명

가. 본건 토지 위에 `자양시장(3층 건물)이 소재하고 있음. 나. 상기 임차인으로 전영구외 28명이 있음.(별지 첨부한 등록사항 등의 현황서 참조) 다. 관할 동사무소에 주민등록등재자를 조사한 바,세대주 강해균,남중현,신홍대가 등재되어있음. (전입세대열람 내역 첨부)

부동산표시목록

가압류권자

광○○

가압류권자

국민연금관리공단

가압류권자

근로복지공단

가압류권자

이○○

가압류권자

정○○

가처분권자

김○○

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

고○○

공유자

고○○

공유자

공○○

공유자

곽○○

공유자

권○○

공유자

권○○

공유자

기독교대한감리회유지재단

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

류○○

공유자

문○○

공유자

민○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

배○○

공유자

백○○

공유자

변○○

공유자

변○○

공유자

서○○

공유자

서○○

공유자

서○○

공유자

서○○

공유자

서○○

공유자

서○○

공유자

서○○

공유자

석○○

공유자

성○○

공유자

성○○

공유자

손○○

공유자

송 현

공유자

송○○

공유자

송○

공유자

승○○

공유자

신○○

공유자

신○○

공유자

신○○

공유자

양○○

공유자

양○○

공유자

엄○○

공유자

엄○○

공유자

오○○

공유자

오○○

공유자

오○○

공유자

원○○

공유자

원○○

공유자

원○○

공유자

유○○

공유자

유○○

공유자

유○○

공유자

윤 은

공유자

윤○○

공유자

윤○○

공유자

윤○○

공유자

윤○

공유자

이 길

공유자

이 희

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이명자.

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○

공유자

임○○

공유자

임○○

공유자

자양종합시장 재건축조합

공유자

자양종합시장재건축조합

공유자

장○○

공유자

장○○

공유자

재단법인 기독교대한감리회 유지재단

공유자

전○○

공유자

전○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

조 선

공유자

조○○

공유자

조○

공유자

주식회사 대명수안

공유자

주식회사 대명종합건설

공유자

주식회사 오비에프벤처

공유자

주식회사 월드산업개발

공유자

주식회사 태신개발

공유자

지○○

공유자

지○○

공유자

지○○

공유자

지○○

공유자

차○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

태신개발 주식회사

공유자

하○○

공유자

하○○

공유자

한○○

공유자

한○○

공유자

한○○

공유자

한○○

공유자

한○○

공유자

홍 상

공유자

홍○

공유자

홍○○

공유자

홍성기.

공유자

홍○○

공유자

황○○

교부권자

서울특별시 도봉구

소유자

고○○

소유자

곽○○

소유자

곽○○

소유자

김○○

소유자

김○○

소유자

김○○

소유자

김○○

소유자

김○○

소유자

김○○

소유자

김○○

소유자

김○○

소유자

김○○

소유자

김○○

소유자

김○○

소유자

김○○

소유자

김○○

소유자

나○○

소유자

라○○

소유자

박○○

소유자

박○○

소유자

박○○

소유자

박○○

소유자

박○○

소유자

박○○

소유자

박○○

소유자

신○○

소유자

염○○

소유자

오○○

소유자

오○○

소유자

오○○

소유자

오○○

소유자

유○○

소유자

육○○

소유자

이○○

소유자

이○○

소유자

이○○

소유자

이○○

소유자

이○○

소유자

이○○

소유자

정○○

소유자

정○○

소유자

채○○

소유자

최○○

소유자

최○○

소유자

탁○○

소유자

황○○

압류권자

광○○

압류권자

국민연금관리공단

압류권자

근로복지공단

압류권자

서울특별시광진구

임차인

강○○(주민등록등재자)

임차인

남○○(주민등록등재자)

임차인

신○○(주민등록등재자)

제3취득자

오○○

제3취득자

이○○

제3취득자

이○○

제3취득자

이○○

제3취득자

조○○

채권자

장○○

채무자

주식회사 율보종합건설

임차인현황

매각공고

• 10-01-25 · 서울특별시 광진구 자양동 602 · 대 3344.9㎡ (소유자 채수길, 곽승근, 김경몽, 곽현아, 정선일, 김자중, 이순옥, 이순일, 김영자, 탁병일, 염기원, 박문경, 오세훈, 최선경, 최용순, 김석준, 김영석, 이명재, 박복자, 박옥경, 김인곤, 김호선, 육용현, 김광진, 오원영, 박광선, 고기섭, 나병만, 신현희, 김미라, 박재순, 황정순, 이봉자, 김윤태, 이기현, 유금종, 이채영, 박지영, 박무승, 오영자, 김귀혜, 김병완, 정하섭 각 지분 3344.9분의 1.542756 전부, 소유자 라현란, 김병곤 각 지분 3344.9분의 0.771378 전부, 소유자 오감영 지분 3344.9분의 1.540536 전부,)

당사자

채권자

장연환

채무자

주식회사 율보종합건설

소유자

고기섭 외 45

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 229m · 신자초등학교 · 초등학교
• 395m · 자양중학교 · 중학교
• 443m · 서울동자초등학교 · 초등학교
• 500m · 자양고등학교 · 고등학교
• 599m · 서울성자초등학교 · 초등학교
• 601m · 서울자양초등학교 · 초등학교
• 698m · 신양초등학교 · 초등학교
• 854m · 광양중고등학교
• 866m · 광양고등학교 · 고등학교
• 883m · 광양중학교 · 중학교
• 958m · 건국대학교부속고등학교 · 고등학교
• 1099m · 건국대학교 서울캠퍼스 · 대학교

버스

• 87m · 자양미소약국.자양골목시장 · 2221, 2222, 2412, 2415, 광진05
• 102m · 자양종합복지관앞 · 광진05
• 115m · 자양미소약국.자양골목시장 · 2221, 2412, 2415, 광진05
• 191m · 신자초등학교앞 · 2221, 2222, 2415, 광진05
• 219m · 신자초등학교앞 · 2221, 2222, 2415, 광진05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

서울특별시 광진구 자양동 602

감정가

3억 2836만

최저가

1억 6812만 (51%)

기일

09-10-19

등기부현황

등기 기재 없음