와든스톤법원경매

경매· 대지

서울동부지법 2007타경7069-1

서울특별시 광진구 구의동 35-53

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가4억 8636만808만/평· 감정가 4억 8636만 (100%)

담당계3계

서울동부지법 2007타경7069-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4억 8636만감정가 대비 100%
감정가
4억 8636만최저가 = 감정가
최저 평당가
808만/평토지면적 기준 · 총액 4억 8636만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
4억 9998만 ~ 6억 2546만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 4억 8636만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
249.30㎡ (75.4평)
토지면적
198.90㎡ (60.2평)
제시외면적
없음
보증금
4863만 (최저가의 10%)
청구금액
3억 4000만
담당계
3계
도로명주소
자양로44다길

건물 · 대지권

건물
249.30㎡ (75.4평) · 연와조 · 대지
대지권
구의동 35-53
호
2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 07-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 서울특별시 광진구 구의동 35-53 · 토지

목록 2 · 서울특별시 광진구 구의동 35-53 · 건물

현황조사

조사 1회

점유 0명

점유 0명

부동산 35-53 · 대 198.9㎡

부동산 35-53 · 서울특별시 광진구 구의동 35-53 위 지상 연와조 경사스라브위 기와 2층 단독 주택 1층 94.44㎡ 2층 60.42㎡ 지하실 94.44㎡

부동산표시목록

가압류권자 권○○

가압류권자 김○○

가압류권자 김○○

가압류권자 중소기업은행

가압류권자 홍○○

교부권자 수원세무서

근저당권자 기술신용보증기금

압류권자 광진구청

압류권자 국민건강보험공단

압류권자 성동세무서

임금채권자 홍○○

채권자 주식회사 우리은행

채무자겸소유자 이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

07-10-15 · 서울특별시 광진구 구의동 35-53 · 대 198.9㎡

07-10-15 · 서울특별시 광진구 구의동 35-53 · 연와조 경사스라브위 기와 2층 단독 주택 1층 94.44㎡ 2층 60.42㎡ 지하실 94.44㎡

당사자

채권자
홍성범 외 1
채무자
이명기
소유자
이명기

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 343m서울동의초등학교초등학교
  • 565m광진초등학교초등학교
  • 596m서울광장초등학교초등학교
  • 701m광장중학교중학교
  • 725m선화예술고등학교고등학교
  • 733m선화예술중학교중학교
  • 769m장로회신학대학교대학교
  • 796m경복초등학교초등학교
  • 946m한국켄트외국인학교
  • 1242m동국대학교사범대학부속가람고등학교중학교
  • 1252m서울광남고등학교고등학교
  • 1256m서울용마초등학교초등학교

버스

  • 286m구의2동주택가공동주차장광진03
  • 300m롯데프레시아차산점.한사랑약국광진03
  • 336m영화사입구광진03
  • 339m새밭교회130, 370, 9301광주, N30
  • 342m새밭교회(중)9301

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 4억 9998만 ~ 6억 2546만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
대지
소재지
서울특별시 광진구 구의동 35-53
감정가
4억 8636만
최저가
4억 8636만 (100%)
건물면적
249.30㎡ (75.4평)
기일
07-10-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
4억 9998만 ~ 6억 2546만중간 추정: 5억 3646만 (최저가 대비 110.3% · 감정가 대비 110.3%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 서울 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 4억 8636만 × 103~129% = 4억 9998만 ~ 6억 2546만서울 토지 · 유찰 0회 낙찰 1,907건 — 중간값 110.3%, 사분위 102.8~128.6%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›서울특별시›광진구›2007년

서울특별시 광진구 진행 물건