경매· 상가
서울동부지법 2007타경13828-1
서울특별시 광진구 구의동 546-4테크노-마트21 8층 비056호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 10회· 출처 법원경매정보
최저가805만243만/평· 감정가 7500만 (11%)
담당계6계2204-2410(구내:2410)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 805만감정가 대비 11%
- 감정가
- 7500만
- 최저 평당가
- 243만/평건물면적 기준 · 총액 805만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 825만 ~ 977만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
2단계 완료 · 11차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 11차 매각기일최저가 805만 (11%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 10.97㎡ (3.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 80만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4788만
- 담당계
- 6계 · 2204-2410(구내:2410)
- 도로명주소
- 광나루로56길
건물 · 대지권
- 건물
- 10.97㎡ (3.3평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 구의동 546-4
- 호
- 39층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 09-08-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 09-03-03 | sd | 2009.03.09 도달 |
| 07-09-17 | sd | 2007.09.19 도달 |
| 07-09-17 | sd | 2007.09.21 도달 |
목록
목록 1 · 서울특별시 광진구 구의동 546-4 테크노-마트21 8층 비056호 · 집합건물 · N/A
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 점포 | 8층 비056호 전부 | 3,500,000 | 미상 |
부동산표시목록
임차인 박○○
채권자 주식회사 하나은행
채권자 한국자산관리공사
채무자겸소유자 김○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 8층 비056호 전부 | 2005.11.11. | 2006.09.01.- 2008.08.31. | 7,000,000 · 100,000 | 2007.12.11 |
매각공고
09-08-17 · 서울특별시 광진구 구의동 546-4테크노-마트21 8층 비056호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 39층 판매시설 외 5용도 1층 12318.58㎡ 2층 11596.03㎡ 3층 11750.94㎡ 4층 11665.27㎡ 5층 11705.94㎡ 6층 11665.27㎡ 7층 11705.94㎡ 8층 12009.71㎡ 9층 7724.45㎡ 10층 6883.21㎡ 11층 2342.11㎡ 12층 2403.01㎡ 13층 1226.76㎡ 14층 1226.76㎡ 15층 1226.76㎡ 16층 1226.76㎡ 17층 1226.76㎡ 18층 1226.76㎡ 19층 1226.76㎡ 20층 1226.76㎡ 21층 1226.76㎡ 22층 1226.76㎡ 23층 1226.76㎡ 24층 1226.76㎡ 25층 1226.76㎡ 26층 1226.76㎡ 27층 1226.76㎡ 28층 1226.76㎡ 29층 1226.76㎡ 30층 1226.76㎡ 31층 1226.76㎡ 32층 1226.76㎡ 33층 1226.76㎡ 34층 1226.76㎡ 35층 1226.76㎡ 36층 1226.76㎡ 37층 1226.76㎡ 38층 1226.76㎡ 39층 880.87㎡ 지1층 23569.73㎡ 지2층 23238.42㎡ 지3층 20701.08㎡ 지4층 23360.84㎡ 지5층 18056.35㎡ 지6층 4302.34㎡ 철골철근콘크리트조 10.97㎡
당사자
- 채권자
- 주식회사 하나은행 외 1
- 채무자
- 김태림
- 소유자
- 김태림
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
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버스
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- 183m강변역B1-1의정부, 100광주, 78의정부, 92광주, 95남양주, 97남양주, 9남양주, P9603(퇴근)양주
- 193m강변역(B)1-1, 100, 78, 9, 92, 95, 97, P9603(퇴근)
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 825만 ~ 977만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 서울특별시 광진구 구의동 546-4테크노-마트21 8층 비056호
- 감정가
- 7500만
- 최저가
- 805만 (11%)
- 건물면적
- 10.97㎡ (3.3평)
- 기일
- 09-08-17
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 10회 낙찰 시 · 서울 상가/업무 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기
최저가 805만 × 102~121% = 825만 ~ 977만서울 상가/업무 · 유찰 4회 이상 낙찰 4,235건 — 중간값 109.6%, 사분위 102.5~121.4%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 재매각등기부현황
등기 기재 없음
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