경매· 상가
서울동부지법 2008타경6049-1
서울특별시 광진구 구의동 546-4테크노-마트21 2층 시006호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 6회· 출처 법원경매정보
최저가3145만939만/평· 감정가 1억 2000만 (26%)
담당계4계2204-2408(구내:2408)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 3145만감정가 대비 26%
- 감정가
- 1억 2000만
- 최저 평당가
- 939만/평건물면적 기준 · 총액 3145만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 3224만 ~ 3819만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
2단계 완료 · 7차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 7차 매각기일최저가 3145만 (26%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 13.61㎡ (4.1평)
- 건물면적
- 11.07㎡ (3.3평)
- 토지면적
- 13.61㎡ (4.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 314만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6500만
- 담당계
- 4계 · 2204-2408(구내:2408)
- 도로명주소
- 광나루로56길
건물 · 대지권
- 건물
- 11.07㎡ (3.3평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 구의동 546-4 · 13.61㎡ (4.1평)
- 호
- 39층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 09-05-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 08-04-22 | sd | 2008.04.25 도달 |
| 08-04-22 | sd | 2008.04.25 도달 |
목록
목록 1 · 서울특별시 광진구 구의동 546-4 테크노-마트21 2층 시006호 · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
부동산 546-4 테크노-마트21 2층 시006호 · 1동의 건물의 표시 서울특별시 광진구 구의동 546-4 철근콘크리트조 평슬래브지붕 39층 판매시설 외 5용도 1층 12318.58㎡ 2층 11596.03㎡ 3층 11750.94㎡ 4층 11665.27㎡ 5층 11705.94㎡ 6층 11665.27㎡ 7층 11705.94㎡ 8층 12009.71㎡ 9층 7724.45㎡ 10층 6883.21㎡ 11층 2342.11㎡ 12층 2403.01㎡ 13층 1226.76㎡ 14층 1226.76㎡ 15층 1226.76㎡ 16층 1226.76㎡ 17층 1226.76㎡ 18층 1226.76㎡ 19층 1226.76㎡ 20층 1226.76㎡ 21층 1226.76㎡ 22층 1226.76㎡ 23층 1226.76㎡ 24층 1226.76㎡ 25층 1226.76㎡ 26층 1226.76㎡ 27층 1226.76㎡ 28층 1226.76㎡ 29층 1226.76㎡ 30층 1226.76㎡ 31층 1226.76㎡ 32층 1226.76㎡ 33층 1226.76㎡ 34층 1226.76㎡ 35층 1226.76㎡ 36층 1226.76㎡ 37층 1226.76㎡ 38층 1226.76㎡ 39층 880.87㎡ 지1층 23569.73㎡ 지2층 23238.42㎡ 지3층 20701.08㎡ 지4층 23360.84㎡ 지5층 18056.35㎡ 지6층 4302.34㎡ 테크노-마트21 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 2층 시006호 구 조 : 철골철근콘크리트조 면 적 : 11.07㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 서울특별시광진구구의동546-4 대 25260.3㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 25260.3 분의 2.93
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 엄○○(용호전자) | 점포 | 2층 시006호 전부 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
가압류권자 신용보증기금
가압류권자 주식회사 한국외환은행
가압류권자 주식회사국민은행
가압류권자 현대캐피탈 주식회사
교부권자 광○○
교부권자 국민연금공단
교부권자 서울특별시 광진구
임차인 엄○○(용호전자)
채권자 주식회사 국민은행
채무자겸소유자 김○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 엄○○(용호전자) | 2층 시006호 전부 | 2007.03.20.-2009.03.19. | 10,000,000 · 800,000 | 2008.07.14 |
매각공고
09-05-25 · 서울특별시 광진구 구의동 546-4테크노-마트21 2층 시006호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 39층 판매시설 외 5용도 1층 12318.58㎡ 2층 11596.03㎡ 3층 11750.94㎡ 4층 11665.27㎡ 5층 11705.94㎡ 6층 11665.27㎡ 7층 11705.94㎡ 8층 12009.71㎡ 9층 7724.45㎡ 10층 6883.21㎡ 11층 2342.11㎡ 12층 2403.01㎡ 13층 1226.76㎡ 14층 1226.76㎡ 15층 1226.76㎡ 16층 1226.76㎡ 17층 1226.76㎡ 18층 1226.76㎡ 19층 1226.76㎡ 20층 1226.76㎡ 21층 1226.76㎡ 22층 1226.76㎡ 23층 1226.76㎡ 24층 1226.76㎡ 25층 1226.76㎡ 26층 1226.76㎡ 27층 1226.76㎡ 28층 1226.76㎡ 29층 1226.76㎡ 30층 1226.76㎡ 31층 1226.76㎡ 32층 1226.76㎡ 33층 1226.76㎡ 34층 1226.76㎡ 35층 1226.76㎡ 36층 1226.76㎡ 37층 1226.76㎡ 38층 1226.76㎡ 39층 880.87㎡ 지1층 23569.73㎡ 지2층 23238.42㎡ 지3층 20701.08㎡ 지4층 23360.84㎡ 지5층 18056.35㎡ 지6층 4302.34㎡ 철골철근콘크리트조 11.07㎡
당사자
- 채권자
- 주식회사 국민은행
- 채무자
- 김태경
- 소유자
- 김태경
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 328m서울구남초등학교초등학교
- 396m서울광진학교
- 629m성동초등학교초등학교
- 696m광진중학교중학교
- 723m광남중학교중학교
- 728m광남중학교중학교
- 730m광남초등학교초등학교
- 763m서울양남초등학교초등학교
- 830m광남고등학교고등학교
- 833m서울광남고등학교고등학교
- 1077m광양중학교중학교
- 1100m동국대학교사범대학부속가람고등학교중학교
버스
- 111m강변역.테크노마트앞강동01, 광진01
- 150m테크노마트.광진문화원광진01
- 173m강변역A1006남양주, 11포천, 1남양주, 2000-1양평, 6705A, 93남양주, 97남양주, N6703, 광진05
- 183m강변역B1-1의정부, 100광주, 78의정부, 92광주, 95남양주, 97남양주, 9남양주, P9603(퇴근)양주
- 193m강변역(B)1-1, 100, 78, 9, 92, 95, 97, P9603(퇴근)
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 3224만 ~ 3819만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 서울특별시 광진구 구의동 546-4테크노-마트21 2층 시006호
- 감정가
- 1억 2000만
- 최저가
- 3145만 (26%)
- 건물면적
- 11.07㎡ (3.3평)
- 대지권면적
- 13.61㎡ (4.1평)
- 기일
- 09-05-25
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 6회 낙찰 시 · 서울 상가/업무 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기
최저가 3145만 × 102~121% = 3224만 ~ 3819만서울 상가/업무 · 유찰 4회 이상 낙찰 4,235건 — 중간값 109.6%, 사분위 102.5~121.4%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
서울특별시 광진구 진행 물건
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