서울동부지법 2008타경15302-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 08-10-09 경매접수
2. 08-10-10 경매개시결정
3. 09-01-14 배당요구종기
4. 09-08-03 4차 매각기일 · 최저가 6912만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.76㎡ (6.0평)

건물면적

71.82㎡ (21.7평)

토지면적

19.76㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

691만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8630만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407)

도로명주소

아차산로78길

건물 · 대지권

건물

71.82㎡ (21.7평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

광장동 110 · 19.76㎡ (6.0평)

호

11층

상세

법원 서류 · 매각기일 09-08-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 광진구 광장동 소재 "워커힐아파트" 동측 인근에 위치하며, 아파트,<br />업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 (마을)버스정류장이 소재하며,<br />광나루역이 도보로 약 10-15분 소요거리에 있어 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 11층 내 제4층 제405호, 제6층 제606호로서<br /><br />외벽: 알루미늄범랑판넬 및 강화유리창.<br />내벽: 벽지 및 일부타일 마감.<br />창호: 알루미늄샤시창 및 강화유리창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용으로 이용중임.(내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 중앙난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 남동향 완경사 2필지 일단의 부정형 토지로서, 업무시설(오피스텔)부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측, 남측, 북측으로 각각 폭 약 8미터 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 대공방어협조구역, 비행안전제3구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대미상임.<br />2) 본건은 소유권대지권이 이전등기 되어 있지 아니한 집합건물로서, 소유권대지권이<br /> 이전되지 아니한 사유를 탐문조사 하였으나, 명확한 사유는 조사되지 못한 바<br /> 경매진행시 유의하시기 바람.<br />3) 본건은 수차례 현장답사 하였으나, 폐문부재로 인해서 이용상황 및 내부구조는 본건내<br /> 동류형 오피스텔 조사 및 관리사무소 탐문조사를 통하여 작성한 것이므로 경매진행시 <br /> 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 광장동 110 학산코스모스텔 4층 405호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 2 · 서울특별시 광진구 광장동 110 학산코스모스텔 6층 606호 · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 다해인베스트

교부권자

서울특별시 광진구

근저당권자

주식회사 전일상호저축은행

배당요구권자

홍○○

임차인

김○○(위드유)

채권자

주식회사 헬프론

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-08-03 · 서울특별시 광진구 광장동 110학산코스모스텔 4층 405호 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 11층 업무시설(오피스텔) 지하4층 747.24㎡ 지하3층 554.81㎡ 지하2층 808.89㎡ 지하1층 790.39㎡ 1층 398.27㎡ 2층 478.16㎡ 3층 478.16㎡ 4층 478.16㎡ 5층 478.16㎡ 6층 478.16㎡ 7층 478.16㎡ 8층 478.16㎡ 9층 478.16㎡ 10층 478.16㎡ 11층 478.16㎡ 철근콘크리트조 71.820㎡

당사자

채권자

주식회사 헬프론

채무자

김보순

소유자

김보순

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 546m · 장로회신학대학교 · 대학교
• 869m · 서울광장초등학교 · 초등학교
• 919m · 광장중학교 · 중학교
• 1064m · 서울동의초등학교 · 초등학교
• 1256m · 서울신암초등학교 · 초등학교
• 1341m · 서울광남고등학교 · 고등학교
• 1345m · 광남고등학교 · 고등학교
• 1439m · 광남초등학교 · 초등학교
• 1455m · 광남중학교 · 중학교
• 1457m · 광남중학교 · 중학교

버스

• 85m · 워커힐입구 · 1, 1-1, 1-4, 2000-1, 23, 78, 9, 92, 93, 95, 97
• 129m · 정보도서관 · 광진01
• 153m · 워커힐아파트앞 · 1-1의정부, 1-4남양주, 1남양주, 2000-1양평, 23남양주, 78의정부, 92광주, 93남양주, 95남양주, 97남양주, 9남양주
• 166m · 워커힐팰리스 · 광진01
• 167m · 워커힐입구 · 1-1의정부, 1-4남양주, 1남양주, 2000-1양평, 23남양주, 78의정부, 92광주, 93남양주, 95남양주, 97남양주, 9남양주

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

서울특별시 광진구 광장동 110학산코스모스텔 4층 405호

감정가

1억 3500만

최저가

6912만 (51%)

건물면적

71.82㎡ (21.7평)

대지권면적

19.76㎡ (6.0평)

기일

09-08-03

등기부현황

등기 기재 없음