와든스톤법원경매

경매· 아파트

서울동부지법 2008타경16596-1

서울특별시 광진구 광장동 577광장현대파크빌 1013동 14층 1403호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가5억 4400만2.1천만/평· 감정가 6억 8000만 (80%)

담당계2계2204-2406(구내:2406)

서울동부지법 2008타경16596-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
5억 4400만감정가 대비 80%
감정가
6억 8000만
최저 평당가
2.1천만/평건물면적 기준 · 총액 5억 4400만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
5억 7283만 ~ 6억 4192만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 2차 매각기일
    최저가 5억 4400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
32.53㎡ (9.8평)
건물면적
84.81㎡ (25.7평)
토지면적
32.53㎡ (9.8평)
제시외면적
없음
보증금
5440만 (최저가의 10%)
청구금액
7억 9000만
담당계
2계 · 2204-2406(구내:2406)
도로명주소
아차산로

건물 · 대지권

건물
84.81㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트
대지권
광장동 577 · 32.53㎡ (9.8평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 09-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
08-12-22sd2008.12.27 도달
08-11-05sd2008.11.07 도달
08-11-05sd2008.11.07 도달
08-11-05sd2008.11.11 폐문부재

목록

목록 1 · 서울특별시 광진구 광장동 577 광장현대파크빌 1013동 14층 1403호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

부동산

부동산표시목록

가압류권자 신용보증기금

가압류권자 주식회사국민은행

가압류권자 중소기업은행

근저당권자 중소기업은행

소유자 김○○

채권자 주식회사 신한은행

채무자 주식회사 프로키즈컴퍼니

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

09-07-20 · 서울특별시 광진구 광장동 577광장현대파크빌 1013동 14층 1403호 · 철근콘크리트벽식구조 경사지붕 24층 아파트 1층 417.78㎡ 2층 403.92㎡ 3층 403.92㎡ 4층 403.92㎡ 5층 403.92㎡ 6층 396.92㎡ 7층 396.92㎡ 8층 396.92㎡ 9층 396.92㎡ 10층 396.92㎡ 11층 396.92㎡ 12층 396.92㎡ 13층 396.92㎡ 14층 396.92㎡ 15층 396.92㎡ 16층 396.92㎡ 17층 396.92㎡ 18층 396.92㎡ 19층 396.92㎡ 20층 396.92㎡ 21층 396.92㎡ 22층 396.92㎡ 23층 396.92㎡ 24층 396.92㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.81㎡

당사자

채권자
주식회사 신한은행
채무자
주식회사 프로키즈컴퍼니
소유자
김규찬

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 319m광장중학교중학교
  • 324m서울광남고등학교고등학교
  • 330m광남고등학교고등학교
  • 375m광남초등학교초등학교
  • 428m광남중학교중학교
  • 432m광남중학교중학교
  • 465m서울광장초등학교초등학교
  • 726m장로회신학대학교대학교
  • 989m광진초등학교초등학교
  • 1063m서울동의초등학교초등학교
  • 1149m서울광진학교
  • 1151m서울구남초등학교초등학교

버스

  • 144m광나루역.극동아파트1, 1-1, 100, 1006, 11, 13, 13-2, 1660, 2000-1, 2227, 6705A, 78, 9, 92, 93, 9304, 95, 97, N6703, P9401(퇴근), P9401(퇴근)광주, P9402(퇴근), P9402(퇴근)광주, P9404(퇴근), P9404(퇴근)광주, 광진01
  • 149m광나루역.극동아파트1, 1-1, 100, 1006, 11, 1660, 2000-1, 2227, 6705A, 78, 9, 92, 93, 95, 97, N6703, P9401(출근), P9401(출근)광주, P9402(출근), P9402(출근)광주, P9404(출근), P9404(출근)광주, 광진01
  • 197m광나루역(중)9301
  • 201m광남고.삼성아파트광진01
  • 203m광나루역130, 370, 9301광주, N30

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 5억 7283만 ~ 6억 4192만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
서울특별시 광진구 광장동 577광장현대파크빌 1013동 14층 1403호
감정가
6억 8000만
최저가
5억 4400만 (80%)
건물면적
84.81㎡ (25.7평)
대지권면적
32.53㎡ (9.8평)
기일
09-07-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
5억 7283만 ~ 6억 4192만중간 추정: 6억 547만 (최저가 대비 111.3% · 감정가 대비 89.0%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 서울 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 5억 4400만 × 105~118% = 5억 7283만 ~ 6억 4192만서울 아파트 · 유찰 1회 낙찰 14,909건 — 중간값 111.3%, 사분위 105.3~118.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›서울특별시›광진구›2009년

서울특별시 광진구 진행 물건