서울동부지법 2008타경17025-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 6차 매각기일 남음

1. 08-11-05 경매접수
2. 08-11-06 경매개시결정
3. 11-08-22 6차 매각기일 · 최저가 2억 9491만 (33%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

147.59㎡ (44.6평)

제시외면적

없음

보증금

2949만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4158만

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409)

도로명주소

구의강변로3길

건물 · 대지권

건물

147.59㎡ (44.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

구의동 587-58

상세

법원 서류 · 매각기일 11-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광진구 구의동 소재 구남초등학교 남서측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 저층 공동주택 및 단독주택이 혼재되어 있는 주거지역으로서 제반 입지조건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량접근 가능하며 인근에 지하철역(2호선 강변역)과 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 지상7층건 내 7층 702호로서<br />사용승인일자: 2008년 02월<br />총세대수: 19세대<br />외벽: 드라이비트마감<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙이기<br />창호: 샷시2중 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니3, 다용도실, 현관 등)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비 및 승강기설비 등을 갖추고 있읍니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 형태이며 건부지로 이용되고 있읍니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭약 6미터, 북동측으로 폭약 4미터 도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2 공히<br />제2종일반주거지역(7층이하), 대공방어협조구역(군사기지및군사시설보호법), 학교환경위생정화구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)(학교보건법)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 공동주택은 귀제시목록상 "구의동 587-58" 단일 지상으로 되어 있으나 실제는 "구의동 587-58 및 587-97" 양지상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 구의동 587-58 7층 702호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

송○○

가압류권자

주식회사 신일디앤디

교부권자

서울특별시 광진구

근저당권자

김○○

근저당권자

류○○

근저당권자

송○○

근저당권자

주식회사 베터상사

유치권자

강○○

유치권자

강○○

유치권자

김○○

유치권자

김○○

유치권자

김○○

유치권자

김○○

유치권자

김○○

유치권자

김○○

유치권자

김○○

유치권자

김○○

유치권자

김○○

유치권자

동방노보펌주식회사

유치권자

박○○

유치권자

박○○

유치권자

배○○

유치권자

서○○

유치권자

신○○

유치권자

유○○

유치권자

윤○○

유치권자

이○○

유치권자

이○○

유치권자

이○○

유치권자

이○○

유치권자

주식회사두림위생도기

유치권자

주식회사베터상사

유치권자

주식회사신일디앤디

유치권자

주식회사융성상사

유치권자

주식회사인데코건축자재백화점

유치권자

주식회사정환기획

유치권자

주식회사중앙데코

유치권자

최○○

유치권자

태웅실업주식회사

유치권자

한○○

임차인

노○○

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 11-08-22 · 서울특별시 광진구 구의동 587-58 7층 702호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평스라브지붕 지상7층 공동주택 지1층 1245.86㎡ 1층 316.63㎡ 2층 624.10㎡ 3층 624.10㎡ 4층 624.10㎡ 5층 624.10㎡ 6층 579.69㎡ 7층 512.33㎡ 지붕층 38.66㎡(연면적제외) 옥탑층 38.66㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 147.59㎡

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

김형계

소유자

김형계

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 130m · 서울구남초등학교 · 초등학교
• 150m · 서울광진학교
• 369m · 성동초등학교 · 초등학교
• 496m · 광진중학교 · 중학교
• 600m · 서울양남초등학교 · 초등학교
• 827m · 광양중학교 · 중학교
• 828m · 동국대학교사범대학부속가람고등학교 · 중학교
• 852m · 광양중고등학교
• 892m · 서울성자초등학교 · 초등학교
• 912m · 광양고등학교 · 고등학교
• 936m · 건국대학교사범대학부속중학교 · 중학교
• 1012m · 광남초등학교 · 초등학교

버스

• 115m · 구의아크로리버앞 · 광진05
• 175m · 동서울호텔앞 · 광진05
• 175m · 동서울터미널(미정차) · 1, 1-1, 100, 1006, 11, 2000-1, 78, 9, 92, 93, 95, 97
• 206m · 강변역(A) · 1, 1006, 11, 2000-1, 93, 97
• 217m · 강변역(B) · 1-1, 100, 78, 9, 92, 95, 97, P9603(퇴근)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 광진구 구의동 587-58 7층 702호

감정가

9억

최저가

2억 9491만 (33%)

건물면적

147.59㎡ (44.6평)

기일

11-08-22

등기부현황

등기 기재 없음