서울동부지법 2008타경17728-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 08-11-14 경매접수
2. 08-11-17 경매개시결정
3. 09-07-27 2차 매각기일 · 최저가 8억 4000만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.62㎡ (15.0평)

건물면적

126.94㎡ (38.4평)

토지면적

49.62㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

8400만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 7846만

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409)

도로명주소

아차산로

건물 · 대지권

건물

126.94㎡ (38.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

광장동 218-1 · 49.62㎡ (15.0평)

호

14층

상세

법원 서류 · 매각기일 09-07-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 광장동 소재 지하철 5호선 "광나루역" 남동측 인근에 위치하며,<br />주위는 다수의 아파트단지, 학교, 근린생활시설, 공공체육시설 등이 소재하며 주거지로서<br />의 제반 환경조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 자유로우며, 인근의 천호대로 및 광나루길 노변에 노선버스정류장이<br />소재하고 도보 약 3분 거리에 지하철 5호선 광나루역이 소재하여 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 내 제4층 제404호로서,<br /><br /> 외벽 : 몰탈위 페인트 마감<br /> 내벽 : 벽지, 타일 마감<br /> 창호 : 알미늄샷시 및 목재2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

광장극동아파트 제10동 제4층 제404호로서,<br />방4, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 발코니, 다용도실 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생설비, 도시가스에 의한 중앙난방, 승강기, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 갖<br />추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 천호대로, 북서측으로 광나루길과 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

전면 "평가가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견 - Ⅲ.기타" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 광장동 218-1 광장극동아파트 10동 4층 404호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

교부권자

서울특별시 광진구

근저당권자

주식회사 에이치케이상호저축은행

채권자

주식회사 우리은행

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-07-27 · 서울특별시 광진구 광장동 218-1광장극동아파트 10동 4층 404호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 아파트 1층 796.32㎡ 2층 778.86㎡ 3층 778.86㎡ 4층 778.86㎡ 5층 778.86㎡ 6층 778.86㎡ 7층 778.86㎡ 8층 778.86㎡ 9층 778.86㎡ 10층 778.86㎡ 11층 778.86㎡ 12층 778.86㎡ 13층 778.86㎡ 14층 778.86㎡ 지층 844.98㎡ 철근콘크리트조 126.94㎡

당사자

채권자

주식회사 우리은행 외 1

채무자

김효상

소유자

김효상

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 280m · 서울광남고등학교 · 고등학교
• 283m · 광남고등학교 · 고등학교
• 385m · 광남초등학교 · 초등학교
• 391m · 광남중학교 · 중학교
• 394m · 광남중학교 · 중학교
• 490m · 광장중학교 · 중학교
• 629m · 서울광장초등학교 · 초등학교
• 793m · 장로회신학대학교 · 대학교
• 1244m · 서울동의초등학교 · 초등학교
• 1248m · 광진초등학교 · 초등학교
• 1263m · 서울구남초등학교 · 초등학교
• 1274m · 서울광진학교

버스

• 105m · 광나루역.극동아파트 · 1, 1-1, 100, 1006, 11, 13, 13-2, 1660, 2000-1, 2227, 6705A, 78, 9, 92, 93, 9304, 95, 97, N6703, P9401(퇴근), P9401(퇴근)광주, P9402(퇴근), P9402(퇴근)광주, P9404(퇴근), P9404(퇴근)광주, 광진01
• 143m · 광나루역.극동아파트 · 1, 1-1, 100, 1006, 11, 1660, 2000-1, 2227, 6705A, 78, 9, 92, 93, 95, 97, N6703, P9401(출근), P9401(출근)광주, P9402(출근), P9402(출근)광주, P9404(출근), P9404(출근)광주, 광진01
• 171m · 광나루역(미정차) · 1113, 1113-1, 1113-10, 1113-11, 1113-2, 13, 13-2, 9304
• 225m · 광나루역 · 130, 370, 9301광주, N30
• 230m · 광나루역(중) · 9301

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 광진구 광장동 218-1광장극동아파트 10동 4층 404호

감정가

10억 5000만

최저가

8억 4000만 (80%)

건물면적

126.94㎡ (38.4평)

대지권면적

49.62㎡ (15.0평)

기일

09-07-27

등기부현황

등기 기재 없음