서울동부지법 2008타경18325-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.18㎡ (5.8평)

건물면적

49.11㎡ (14.9평)

토지면적

19.18㎡ (5.8평)

제시외면적

없음

보증금

1360만 (최저가의 10%)

청구금액

5419만

담당계

6계 · 2204-2410(구내:2410)

도로명주소

영화사로

건물 · 대지권

건물

49.11㎡ (14.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구의동 20-12 · 19.18㎡ (5.8평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 구의동 소재 " 동의초등학교 " 북서측 인근에 위치하고 있는<br />통칭: 힐빌라트 다세대주택 4층 401호이며, 본건 주위는 단독주택, 공동주택, 상가등이<br />형성되어 있으며, 주거편의시설과의 접근성 등을 고려할때 주거지로서 주위환경은<br />원만시 됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근버스정류장 및 아차산전철역(5호선)까지는 도보로<br />약5-15분정도 소요거리로서 대중교통수단은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트평슬래브지붕 5층건내 4층 401호로서<br /><br /> 외 벽 : 인조석 및 연와조적 치장 쌓기 마감등.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 마감.<br /> 창 호 : 알루미늄 샤시 창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서<br />4층 401호 : (방3, 주방, 거실, 욕실겸화장실, 발코니)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방시설 되어 있으며, 위생설비, 상하수도시설 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서, 인접토지 및 접면도로와 대체로 등고 평탄하며, 통칭: 힐빌라트<br />다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건획지의 북측변이 약15미터내외의 포장도로와 접하며, 주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 비행안전제3구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>, 대공<br />방어협조구역(위탁고도:54-326m)<군사기지및군사시설보호법>, 학교환경위생정화구역(최<br />종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 광진구 구의동 20-12 4층 401호

감정가

1억 7000만

최저가

1억 3600만 (80%)

건물면적

49.11㎡ (14.9평)

대지권면적

19.18㎡ (5.8평)

기일

09-08-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음