서울동부지법 2008타경20069-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.20㎡ (15.5평)

제시외면적

없음

보증금

1440만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

1계 · 02-2204-2405(구내:2405)

도로명주소

아차산로60길

건물 · 대지권

건물

51.20㎡ (15.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구의동 218-32

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 구의동 소재 '구남초등학교' 북측 인근에 위치하며 <br />본건 인근으로 단독주택, 공동주택, 상가, 공원 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통편은<br />보통인 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층건중 1층 101호, 2층 201호, 3층 301호, 4층 401호로서<br />외벽은 연와조적 치장쌓기 마감.<br />내벽은 벽지 및 일부 타일 마감.<br />바닥은 장판지 및 모노륨 마감.<br />창호는 알루미늄 이중창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서 <br />101호 : 방1, 주방, 욕실 <br />201호 : 방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니<br />301호 : 방3, 거실, 주방, 욕실<br />401호 : 방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등으로 이용중임.<br /><br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가스보일러에 의한 개별난방구조로서 위생설비 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 정방형의 평탄토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

노폭 약5m의 아스팔트 포장도로와 남동측으로 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 학교환경위생<br />정화구역(최종상황은 성동교육청에 반드시 확인요망)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 4961만 ~ 1억 6776만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 광진구 구의동 218-32개나리빌라트 2층 201호

감정가

1억 8000만

최저가

1억 4400만 (80%)

건물면적

51.20㎡ (15.5평)

기일

11-01-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음