서울동부지법 2009타경4330-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-02-24 경매접수
2. 09-02-25 경매개시결정
3. 09-12-07 2차 매각기일 · 최저가 2억 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.23㎡ (5.5평)

건물면적

58.43㎡ (17.7평)

토지면적

18.23㎡ (5.5평)

제시외면적

없음

보증금

2000만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409)

도로명주소

용마산로

건물 · 대지권

건물

58.43㎡ (17.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

중곡동 292 · 18.23㎡ (5.5평)

호

23층

상세

법원 서류 · 매각기일 09-12-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 "중곡역(지하철 7호선)" 북동측 인근에 위치<br /> 하는 에스케이아파트 101동 23층건 내 3층 301호로서 주변은 다세대주택, 연립주택,<br /> 아파트, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 제2종일반주거지역 내 아파트<br /> 단지로서 주거환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

단지내까지 차량출입 가능하며 노선버스정류장 및 지하철역(7호선 중곡역)이 인근거리에 <br /> 위치하는 바 대중교통편의는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경사슬래브지붕 23층 건 내 3층 301호로서<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅<br /> 내벽: 벽지 및 타일붙임<br /> 바닥: 모노륨 및 타일붙임<br /> 창호: 목재 및 하이샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

복도식 아파트로서<br /> 방2, 주방1, 거실1, 욕실1, 발코니1, 세탁실1, 반침1, 보일러실1로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 개별난방구조이며 위생급배수설비, 화재탐지 및 경보시스템,<br /> 소화설비, 승강기설비, 지하주차장 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서측 경사지에 축대이용 평탄작업을 하여 부지조성한 다각형 토지로서 아파트 건부지<br /> 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아스팔트포장 대로와 서측으로 접하고 소로와 남동측 및 동측, 북측으로 접하는 토지<br /> 로서 남동측에 접하는 도로를 이용하여 본건 단지내 지하주차장까지 차량출입 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 대공방어협조구역(위탁고도: 54-236m)<br /> <군사기지 및 군사시설보호법>, 조망가로미관지구<서울특별시 도시계획조례>,<br /> 학교환경위생정화구역<학교보건법>, 학교환경위생정화구역(최종확인은 성동교육청<br /> 에 반드시 확인요망)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며 현장방문시 관계인부재로 내부구조도는 건축물현황도와 외부관측<br /> 및 탐문내용을 기초로 도시하였으니 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 중곡동 292 에스케이아파트 101동 3층 301호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

오○○

교부권자

국민건강보험공단광진지사

교부권자

서울특별시 광진구

교부권자

중곡에스케이아파트관리사무소

근저당권자

주식회사 금화상호저축은행

근저당권자

최○○

배당요구권자

홍○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-12-07 · 서울특별시 광진구 중곡동 292에스케이아파트 101동 3층 301호 · 철근콘크리트벽식구조 경사슬래브지붕 23층 아파트 1층 33.60㎡ 2층 33.60㎡ 3층 308.31㎡ 4층 306.17㎡ 5층 306.17㎡ 6층 306.17㎡ 7층 306.17㎡ 8층 306.17㎡ 9층 306.17㎡ 10층 306.17㎡ 11층 306.17㎡ 12층 306.17㎡ 13층 306.17㎡ 14층 306.17㎡ 15층 306.17㎡ 16층 306.17㎡ 17층 238.59㎡ 18층 238.59㎡ 19층 238.59㎡ 20층 238.59㎡ 21층 238.59㎡ 22층 238.59㎡ 23층 170.26㎡ 지하1층 33.60㎡ 지하2층 42.50㎡ 지하3층 42.50㎡ 철근콘크리트벽식구조 58.43㎡

당사자

채권자

김재자

채무자

신희숙

소유자

신희숙

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주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 297m · 서울용곡초등학교 · 초등학교
• 407m · 용곡중학교 · 중학교
• 547m · 서울중광초등학교 · 초등학교
• 589m · 용마중학교 · 중학교
• 599m · 용마중학교 · 중학교
• 615m · 대원국제중학교 · 중학교
• 650m · 서울중곡초등학교 · 초등학교
• 683m · 서울중마초등학교 · 초등학교
• 691m · 대원고등학교 · 고등학교
• 834m · 대원여자고등학교 · 고등학교
• 937m · 서울면남초등학교 · 초등학교
• 940m · 서울면남초등학교 · 초등학교

버스

• 85m · 용곡삼거리 · N62
• 111m · 중곡SK아파트.용암사입구 · 2012, 2227, 320, 422, 광진03
• 131m · 용곡삼거리 · 2227, 4212, N62
• 241m · 용마산하늘채아파트 · 2012, 2227, 320, N62
• 243m · 중곡119안전센터 · 광진03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 광진구 중곡동 292에스케이아파트 101동 3층 301호

감정가

2억 5000만

최저가

2억 (80%)

건물면적

58.43㎡ (17.7평)

대지권면적

18.23㎡ (5.5평)

기일

09-12-07

등기부현황

등기 기재 없음