서울동부지법 2009타경4538-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 09-02-24 경매접수
2. 09-02-25 경매개시결정
3. 09-10-12 4차 매각기일 · 최저가 6553만 (51%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.02㎡ (5.8평)

건물면적

69.12㎡ (20.9평)

토지면적

19.02㎡ (5.8평)

제시외면적

없음

보증금

655만 (최저가의 10%)

청구금액

590만

담당계

4계 · 2204-2408(구내:2408)

도로명주소

아차산로78길

건물 · 대지권

건물

69.12㎡ (20.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

광장동 110 · 19.02㎡ (5.8평)

호

11층

상세

법원 서류 · 매각기일 09-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 광장동 소재 "쉐라톤워커힐호텔" 남측 인근 "아차성길"과<br />"강변북로" 사이에 위치하고 있는 학산코스모스텔 8층 802호(집합건축물대장상 <br />40.21평형)이며, 주위는 오피스텔(효성리버카운티.골든텔2 등),아파트(일신,현대,<br />스위스힐 등),빌라 등이 혼재하여 형성된 지역으로서 상가,관공서,금융기관 등<br />생활편의시설과의 접근성 및 편리성으로 보아 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능 하며,대중교통편인 마을버스 정류장이 인근에 위치하고 <br />있는 등 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 건물은 1991.9월에 준공한 업무시설(오피스텔)로서 철근콘크리트조 슬라브지붕<br />11층 건내 8층 802호로서<br /><br />외벽:알미늄 복합판넬 및 강화유리창 마감.<br />내벽:몰탈위 페인트 및 인테리어 마감.<br />창호:샷시창.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(사무실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

중앙공급식 냉난방설비,위생설비,숭강기설비,화재경보 및 소화전설비 등이 되어 <br />있으며 상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지 주위의 전반적인 지세는 완경사를 이루고 있으며,본건 토지는 사다리형<br />토지로서 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지 북측,동측 및 남측으로 로폭 약7m도로와 각각 접하고 있어 <br />인접도로 상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,비행안전제3구역(전술)(군사기지및군사시설호보법),대공방어협조구역<br />(위탁고도:54-236m)(군사기지및군사시설보호법)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 광장동 110 학산코스모스텔 8층 802호 · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 다해인베스트

압류권자

서울특별시 광진구(세무2과)

임차인

(주) 엔에스티무역 대표 조경현

전세권자

주식회사 엔에스티무역

채권자

주식회사 다해인베스트

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 09-11-23 · 서울특별시 광진구 광장동 110학산코스모스텔 8층 802호 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 11층 업무시설(오피스텔) 지하4층 747.24㎡ 지하3층 554.81㎡ 지하2층 808.89㎡ 지하1층 790.39㎡ 1층 398.27㎡ 2층 478.16㎡ 3층 478.16㎡ 4층 478.16㎡ 5층 478.16㎡ 6층 478.16㎡ 7층 478.16㎡ 8층 478.16㎡ 9층 478.16㎡ 10층 478.16㎡ 11층 478.16㎡ 철근콘크리트조 69.120㎡

당사자

채권자

주식회사 다해인베스트

채무자

김혜영

소유자

김혜영

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 546m · 장로회신학대학교 · 대학교
• 869m · 서울광장초등학교 · 초등학교
• 919m · 광장중학교 · 중학교
• 1064m · 서울동의초등학교 · 초등학교
• 1256m · 서울신암초등학교 · 초등학교
• 1341m · 서울광남고등학교 · 고등학교
• 1345m · 광남고등학교 · 고등학교
• 1439m · 광남초등학교 · 초등학교
• 1455m · 광남중학교 · 중학교
• 1457m · 광남중학교 · 중학교

버스

• 85m · 워커힐입구 · 1, 1-1, 1-4, 2000-1, 23, 78, 9, 92, 93, 95, 97
• 129m · 정보도서관 · 광진01
• 153m · 워커힐아파트앞 · 1-1의정부, 1-4남양주, 1남양주, 2000-1양평, 23남양주, 78의정부, 92광주, 93남양주, 95남양주, 97남양주, 9남양주
• 166m · 워커힐팰리스 · 광진01
• 167m · 워커힐입구 · 1-1의정부, 1-4남양주, 1남양주, 2000-1양평, 23남양주, 78의정부, 92광주, 93남양주, 95남양주, 97남양주, 9남양주

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 광진구 광장동 110학산코스모스텔 8층 802호

감정가

1억 2800만

최저가

6553만 (51%)

건물면적

69.12㎡ (20.9평)

대지권면적

19.02㎡ (5.8평)

기일

09-10-12

등기부현황

등기 기재 없음