서울동부지법 2009타경4590-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 09-02-24 경매접수
2. 09-02-25 경매개시결정
3. 09-11-23 4차 매각기일 · 최저가 8192만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.03㎡ (6.4평)

건물면적

76.44㎡ (23.1평)

토지면적

21.03㎡ (6.4평)

제시외면적

없음

보증금

819만 (최저가의 10%)

청구금액

653만

담당계

4계 · 2204-2408(구내:2408)

도로명주소

아차산로78길

건물 · 대지권

건물

76.44㎡ (23.1평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

광장동 110 · 21.03㎡ (6.4평)

호

11층

상세

법원 서류 · 매각기일 09-11-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광진구 광장동 소재 지하철 광나루역 북동측 인근에 위치한 학산코스모스텔<br /> 로서, 주위는 현대아파트, 워커힐아파트, 상업용 및 업무용 빌딩, 광진구정보도서관<br /> 등이 밀집되어 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 지하철 광나루역 및 버스정류장이 인근에 위치하는 등<br /> 제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 11층 내 제10층 제1001호로서<br /> 외벽 : 복합판넬 등 마감<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 내장타일 등 마감<br /> 창호 : 알루미늄새시유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 중앙냉난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비, 화재탐지설비,<br /> 스프링쿨러설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 완경사지에 위치한 토지로서 오피스텔건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 로폭 약 7-8m내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 비행안전제3구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>, 대공방어협조구역<br /> (위탁고도:54-236m)<군사기지및군사시설보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 소유자 : 등기부등본상 "이종식"임.<br /><br /> 나. 임대관계 : 이해관계인 부재로 미상임.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 광장동 110 학산코스모스텔 10층 1001호 · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 다해인베스트

근저당권자

주식회사우리은행

임차인

(주)영휘산업 대표 임홍철

채권자

주식회사 다해인베스트

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 09-11-23 · 서울특별시 광진구 광장동 110학산코스모스텔 10층 1001호 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 11층 업무시설(오피스텔) 지하4층 747.24㎡ 지하3층 554.81㎡ 지하2층 808.89㎡ 지하1층 790.39㎡ 1층 398.27㎡ 2층 478.16㎡ 3층 478.16㎡ 4층 478.16㎡ 5층 478.16㎡ 6층 478.16㎡ 7층 478.16㎡ 8층 478.16㎡ 9층 478.16㎡ 10층 478.16㎡ 11층 478.16㎡ 철근콘크리트조 76.440㎡

당사자

채권자

주식회사 다해인베스트

채무자

이종식

소유자

이종식

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 546m · 장로회신학대학교 · 대학교
• 869m · 서울광장초등학교 · 초등학교
• 919m · 광장중학교 · 중학교
• 1064m · 서울동의초등학교 · 초등학교
• 1256m · 서울신암초등학교 · 초등학교
• 1341m · 서울광남고등학교 · 고등학교
• 1345m · 광남고등학교 · 고등학교
• 1439m · 광남초등학교 · 초등학교
• 1455m · 광남중학교 · 중학교
• 1457m · 광남중학교 · 중학교

버스

• 85m · 워커힐입구 · 1, 1-1, 1-4, 2000-1, 23, 78, 9, 92, 93, 95, 97
• 129m · 정보도서관 · 광진01
• 153m · 워커힐아파트앞 · 1-1의정부, 1-4남양주, 1남양주, 2000-1양평, 23남양주, 78의정부, 92광주, 93남양주, 95남양주, 97남양주, 9남양주
• 166m · 워커힐팰리스 · 광진01
• 167m · 워커힐입구 · 1-1의정부, 1-4남양주, 1남양주, 2000-1양평, 23남양주, 78의정부, 92광주, 93남양주, 95남양주, 97남양주, 9남양주

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

서울특별시 광진구 광장동 110학산코스모스텔 10층 1001호

감정가

1억 6000만

최저가

8192만 (51%)

건물면적

76.44㎡ (23.1평)

대지권면적

21.03㎡ (6.4평)

기일

09-11-23

등기부현황

등기 기재 없음