서울동부지법 2009타경4682-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.33㎡ (8.0평)

건물면적

84.66㎡ (25.6평)

토지면적

26.33㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

3200만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1431만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407)

도로명주소

자양로

건물 · 대지권

건물

84.66㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

구의동 254-41 · 26.33㎡ (8.0평)

호

7층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 구의동 소재 "광진경찰서" 남측 인근에 소재하는 공동<br />주택(대영아파트)으로서 자양로변으로 각종 상가, 점포등이 형성되어 있으며, 남측<br />인근에 광진구청이 소재하고, 본건 서측으로 빌라 단독주택등이 소재하여 제반 <br />주위환경 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 자유롭고 자양로변에 위치하여 인근에 버스정류장이 위치하는<br />등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스스라브지붕 7층건내 1층 101호로서(사용승인일자:2004.08.07)<br />외벽: 석재붙임 및 드라이비트마감.<br />내벽: 몰탈위페인팅 및 벽지도배마감.<br />창호: 알루미늄샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서, 방3, 거실, 주방/식당, 화장실2, 발코니등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비등 <br />되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세로장방형의 완만한 경사지로서 공동주택(대영아파트)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 자양로에 접하며, 북동측으로 폭 약4m 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 중심지미관지구, 용도구역기타(이 지역은 종전의 지구단위계획구역<br />(도시설계구역)으로 자세한 사항은 건축과 문의), 건축용도지역기타<건축법>, <br />대공방어협조구역<군사기지및군사시설보호법>, 학교환경위생정화구역<학교보건법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 광진구 구의동 254-41대영아파트(헤스티아2동) 1층 101호

감정가

4억

최저가

3억 2000만 (80%)

건물면적

84.66㎡ (25.6평)

대지권면적

26.33㎡ (8.0평)

기일

09-09-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음