서울동부지법 2009타경4941-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-02-27 경매접수
2. 09-03-02 경매개시결정
3. 09-08-24 2차 매각기일 · 최저가 1억 2800만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.38㎡ (9.8평)

건물면적

57.93㎡ (17.5평)

토지면적

32.38㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

1280만 (최저가의 10%)

청구금액

9600만

담당계

4계 · 2204-2408(구내:2408)

도로명주소

답십리로86길

건물 · 대지권

건물

57.93㎡ (17.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

중곡동 195-4 · 32.38㎡ (9.8평)

상세

법원 서류 · 매각기일 09-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 광진구 중곡동소재 지하철 7호선 중곡역 북서쪽 약 300미터 지점에 위치하고<br />있는 물건으로서 주위는 단독주택, 다세대주택 및 공원 등이 소재하고있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 자동차출입가능하고 대중교통수단은 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재<br />하고있어 무난한편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 벽돌조 평슬래브지붕 3층건중 지하층 02호(사용승인일자:1991.<br />10.04)로서<br />외 벽 : 적벽돌 쌓기<br />내 벽 : 벽지 및 일부타일마감임<br />창 호 : 알미늄 샷쉬 및 목재창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 (방2, 거실, 주방 및 식당, 욕실 등).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급.배수급탕, 개별보일러난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로서 다세대주택부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

로폭 약 6m의 포장도로와 서쪽으로 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 학<br />교환경위생정화구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

---

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현재 임대중(월세)인 것으로 탐문조사되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 중곡동 195-4 지하층 02호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 국민은행

근저당권자

김○○

근저당권자

양○○

압류권자

서울특별시 광진구

압류권자

서울특별시 광진구(세무1과)

임차인

신○○(주민등록등재자)

임차인

최○○

채권자

근해안강망수산업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-08-24 · 서울특별시 광진구 중곡동 195-4 지하층 02호 · 철근콘크리트조및 벽돌조 평슬 래브지붕 3층 다세대주택 (8세대) 1층 142.14㎡ 2층 142.14㎡ 3층 142.14㎡ 지층 138.90㎡ (내역 : 지,1,2층 철근콘크리트조 에 지층중 104.88 다세 대주택 34.02 주차시설 3층 벽돌조임) 철근콘크리트조 57.93㎡

당사자

채권자

근해안강망수산업협동조합

채무자

김순남

소유자

김순남

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 465m · 서울용곡초등학교 · 초등학교
• 503m · 서울중광초등학교 · 초등학교
• 551m · 서울중곡초등학교 · 초등학교
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• 933m · 서울면남초등학교 · 초등학교
• 953m · 대원여자고등학교 · 고등학교

버스

• 133m · 용곡삼거리 · N62
• 173m · 중곡문화체육센터 · 2311, 240, 4212, 광진04
• 187m · 용곡삼거리 · 2227, 4212, N62
• 190m · 면곡시장앞 · 2311, 240, 4212, 광진04
• 211m · 면곡시장앞 · 2311, 240

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 광진구 중곡동 195-4 지하층 02호

감정가

1억 6000만

최저가

1억 2800만 (80%)

건물면적

57.93㎡ (17.5평)

대지권면적

32.38㎡ (9.8평)

기일

09-08-24

등기부현황

등기 기재 없음