서울동부지법 2009타경5074-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-03-02 경매접수
2. 09-03-03 경매개시결정
3. 09-09-07 2차 매각기일 · 최저가 3억 400만 (80%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.04㎡ (20.9평)

제시외면적

없음

보증금

3040만 (최저가의 10%)

청구금액

670만

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409)

건물 · 대지권

건물

69.04㎡ (20.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

자양동 776-5

상세

법원 서류 · 매각기일 09-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광진구 자양동 소재 광진구청 서측 인근에 위치하며 주위는 저층 공동주택 및 단독주택이 밀집되어 있는 주거지역으로서 제반 입지조건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량접근은 가능하나 약간 불편한 편이며 인근에 지하철역(2호선, 구의역)과 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 기타지붕 5층건 내 2층 201호(남서향)로서<br />사용승인일자: 2003년 10월<br />외벽: 적벽돌 치장쌓기<br />내벽: 벽지도배, 일부 타일붙이기<br />바닥: 장판지, 목재 및 일부 타일붙이기<br />창호: 샷시 2중 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택입니다.<br />(방3, 거실, 주방/식당, 욕실, 화장실, 발코니3, 현관)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 개별난방시설, 위생시설, 급배수시설 등을 갖추고 있읍니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 모두 사다리형에 가까우며 2필지 일단으로 다세대주택 부지로 이용되고 있읍니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

2필지 일단의 부지는 남서측으로 폭약 4미터 도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(당초:일반주거지역, (지구단위계획내용에 부합되는 경우에만 상향되는 용도지역의 적용을 받음)), 개발행위허가제한지역, 제1종지구단위계획구역(세부사항은 도시디자인과에 별도확인 요함), 건축허가착공제한지역(착공제외-세부사항은 주택과에 문의)(건축법), 대공방어협조구역(위탁고도:54-236미터)(군사기지및군사시설보호법), 재정비촉진지구(구의-자양)(도시재정비촉진을위한특별법), 학교환경위생정화구역(최종사항은 성동교육청에 받드시 확인요망)(학교보건법), 토지거래계약에관한허가구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없읍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 자양동 776-5 금호아트빌 201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

교부권자

광○○

근저당권자

냉동물가공수산업협동조합

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

문○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-09-07 · 서울특별시 광진구 자양동 776-5금호아트빌 201호 · 철근콘크리트조 기타지붕 5층 공동주택(다세대) 1층 12.48㎡ 2층 142.97㎡ 3층 142.97㎡ 4층 142.97㎡ 5층 127.04㎡ 철근콘크리트조 69.04㎡

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

문시환

소유자

문시환

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 201m · 신자초등학교 · 초등학교
• 358m · 서울동자초등학교 · 초등학교
• 392m · 자양중학교 · 중학교
• 451m · 자양고등학교 · 고등학교
• 567m · 신양초등학교 · 초등학교
• 721m · 서울자양초등학교 · 초등학교
• 764m · 서울성자초등학교 · 초등학교
• 983m · 서울신양중학교 · 중학교
• 1009m · 광양중고등학교
• 1015m · 광양고등학교 · 고등학교
• 1039m · 광양중학교 · 중학교
• 1059m · 건국대학교부속고등학교 · 고등학교

버스

• 109m · 신자초등학교앞 · 2221, 2222, 2415, 광진05
• 119m · 자양종합복지관앞 · 광진05
• 143m · 신자초등학교앞 · 2221, 2222, 2415, 광진05
• 208m · 제일은행사거리 · 2222, 광진05
• 236m · 자양미소약국.자양골목시장 · 2221, 2222, 2412, 2415, 광진05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 광진구 자양동 776-5금호아트빌 201호

감정가

3억 8000만

최저가

3억 400만 (80%)

건물면적

69.04㎡ (20.9평)

기일

09-09-07

등기부현황

등기 기재 없음