서울동부지법 2009타경6312-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-03-13 경매접수
2. 09-03-16 경매개시결정
3. 09-09-14 2차 매각기일 · 최저가 14억 4000만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

194.00㎡ (58.7평)

건물면적

196.00㎡ (59.3평)

토지면적

194.00㎡ (58.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4400만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 8657만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407)

도로명주소

아차산로

건물 · 대지권

건물

196.00㎡ (59.3평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

광장동 145-8 · 194.00㎡ (58.7평)

호

12층

상세

법원 서류 · 매각기일 09-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광진구 광장동 소재 지하철 광나루역 북동측 인근에 위치한 워커힐아파트로서,<br /> 주위는 광나루현대아파트, 신동아아파트, 일신아파트, 쉐라톤워커힐호텔, 장로회신학<br /> 대학교, 단독 및 다세대주택, 상가 등이 위치하고 있는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 지하철 광나루역 및 버스정류장이 인근에 위치하는 등<br /> 제반교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 내 제11층 제1101호로서<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 내장타일 등 마감<br /> 창호 : 알루미늄새시유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방5, 거실, 주방, 식당, 욕실겸화장실2, 드레스룸 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 중앙공급식에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재경보설비, 화재탐지설비,<br /> 소화전설비 등이 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지에 위치한 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남동측으로 왕복4차선의 아차성길을 통해 접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 역사문화미관지구, 용도구역기타(다세대전환 허가<br /> 제한구역(세부사항은 주택과에 문의)), 도로(입안)(접함), 시장(저촉), 비행안전제3<br /> 구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기<br /> 지및군사시설보호법>, 학교환경위생정화구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요<br /> 망)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 소유자 : 등기부등본상 "김용요"임.<br /><br /> 나. 임대관계 : 이해관계인 부재로 미상임.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 광장동 145-8 23동 11층 1101호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

이○○

가압류권자

주식회사 예한울상호저축은행

교부권자

국(성동세무서)

교부권자

서울특별시 광진구

배당요구권자

서울보증보험 주식회사

소유자

김○○

임차인

김○○(주민등록등재자)

채권자

한국자산관리공사

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-09-14 · 서울특별시 광진구 광장동 145-8 23동 11층 1101호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 12층 아파트 제23동 1층 626.58㎡ 2층 605.45㎡ 3층 588.00㎡ 4층 588.00㎡ 5층 588.00㎡ 6층 588.00㎡ 7층 588.00㎡ 8층 588.00㎡ 9층 588.00㎡ 10층 588.00㎡ 11층 588.00㎡ 12층 588.00㎡ 옥탑 48.96㎡ 철근콩크리트조 196.00㎡

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

김영희

소유자

김용요

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 201m · 장로회신학대학교 · 대학교
• 526m · 서울광장초등학교 · 초등학교
• 592m · 광장중학교 · 중학교
• 777m · 서울동의초등학교 · 초등학교
• 1101m · 서울광남고등학교 · 고등학교
• 1106m · 광남고등학교 · 고등학교
• 1187m · 광남초등학교 · 초등학교
• 1218m · 광남중학교 · 중학교
• 1219m · 광남중학교 · 중학교
• 1389m · 광진초등학교 · 초등학교

버스

• 107m · 워커힐아파트 · 광진01
• 191m · 워커힐입구 · 1-1의정부, 1-4남양주, 1남양주, 2000-1양평, 23남양주, 78의정부, 92광주, 93남양주, 95남양주, 97남양주, 9남양주
• 192m · 워커힐아파트앞 · 1, 1-1, 1-4, 2000-1, 23, 78, 9, 92, 93, 95, 97
• 218m · 워커힐아파트앞 · 1-1의정부, 1-4남양주, 1남양주, 2000-1양평, 23남양주, 78의정부, 92광주, 93남양주, 95남양주, 97남양주, 9남양주
• 270m · 워커힐아파트입구 · 광진01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 광진구 광장동 145-8 23동 11층 1101호

감정가

18억

최저가

14억 4000만 (80%)

건물면적

196.00㎡ (59.3평)

대지권면적

194.00㎡ (58.7평)

기일

09-09-14

등기부현황

등기 기재 없음