서울동부지법 2009타경6947-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-03-20 경매접수
2. 09-03-23 경매개시결정
3. 09-10-12 2차 매각기일 · 최저가 3억 7600만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.21㎡ (6.7평)

건물면적

96.02㎡ (29.0평)

토지면적

22.21㎡ (6.7평)

제시외면적

없음

보증금

3760만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6000만

담당계

4계 · 2204-2408(구내:2408)

도로명주소

자양로5길

건물 · 대지권

건물

96.02㎡ (29.0평) · 철골철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

자양동 663-21 · 22.21㎡ (6.7평)

호

12층

상세

법원 서류 · 매각기일 09-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 자양동 소재 "성자초등교" 남동측 도로월편에 소재함.<br />부근은 아파트 및 공동주택·주상용건물·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 아파트 <br />및 상가혼재지대로서 주위환경은 보통임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 자동차출입 가능하고 대중교통수단인 시내버스정류장 및 지하철2호선 "구의역"<br />까지 도보로 각각 약2-3분 및 약8-10분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 및 철근콘크리트구조 평스라브지붕 12층건내 제9층 제902호로서,<br />외벽은 시멘트몰탈위 페인팅 마감,<br />내벽은 벽지·타일붙임 마감,<br />바닥은 목재마루·장판·타일붙임 마감,<br />창호는 하이샷시 이중창 마감으로서 현상은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서,<br />현관1·방3·주방겸 식당1·거실1·욕실겸 화장실2·보일러실1 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도설비 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임.<br />개별도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형으로서, 공동주택(아파트), 판매 및 영업시설, 1종근린생활시설 건부지로 <br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

차량출입 가능한 도로개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지및군사시설보호법>, <br />온천공보호구역(자양유엔미온천)<온천법>, 학교환경위생정화구역(최종사항은 성동교육청<br />에 반드시 확인요망)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계<br /> 미 상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 자양동 663-21 와이엠프라젠스파 9층 902호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

교부권자

근로복지공단성남지사

교부권자

서울특별시 광진구

근저당권자

박○○

임차인

김○○

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

허○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-10-12 · 서울특별시 광진구 자양동 663-21와이엠프라젠스파 9층 902호 · 철골철근콘크리트구조 및 철근콘크리트구조 평스라브지붕 12층 공동주택(아파트) 판매 및 영업시설,1종근린생활시설 지하5층 2,558.18㎡ 지하4층 2,572.05㎡ 지하3층 2,568.93㎡ 지하2층 2,258.56㎡ 지하1층 2,036.9㎡ 1층 1,377.04㎡ 2층 1,811.42㎡ 3층 1,034.59㎡ 4층 1,034.59㎡ 5층 1,034.59㎡ 6층 1,034.59㎡ 7층 944.43㎡ 8층 915.17㎡ 9층 626.44㎡ 10층 626.44㎡ 11층 486.85㎡ 12층 459.18㎡ 철근콘크리트조 96.02㎡

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

허창

소유자

허창

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 93m · 서울성자초등학교 · 초등학교
• 188m · 광양중고등학교
• 207m · 광양중학교 · 중학교
• 232m · 광양고등학교 · 고등학교
• 494m · 서울양남초등학교 · 초등학교
• 494m · 광진중학교 · 중학교
• 526m · 성동초등학교 · 초등학교
• 766m · 신자초등학교 · 초등학교
• 770m · 서울자양초등학교 · 초등학교
• 973m · 자양중학교 · 중학교
• 974m · 서울구남초등학교 · 초등학교
• 978m · 서울광진학교

버스

• 127m · 자양하늘채베르아파트앞 · 2221, 2222, 2412, 2415, 광진05
• 156m · 성자초등학교앞 · 광진05
• 173m · 성자초등학교앞 · 광진05
• 202m · 자양동잠실대교북단 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 1117, 2311, 302, 303, 320, 3216, 422, N73
• 235m · 자양동잠실대교북단 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 1117, 2221, 2311, 302, 303, 320, 3216, 422, N73

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 광진구 자양동 663-21와이엠프라젠스파 9층 902호

감정가

4억 7000만

최저가

3억 7600만 (80%)

건물면적

96.02㎡ (29.0평)

대지권면적

22.21㎡ (6.7평)

기일

09-10-12

등기부현황

등기 기재 없음