서울동부지법 2009타경8714-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 09-04-09 경매접수
2. 09-04-10 경매개시결정
3. 09-12-07 1차 매각기일 · 최저가 8000만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.67㎡ (4.1평)

건물면적

32.19㎡ (9.7평)

토지면적

13.67㎡ (4.1평)

제시외면적

없음

보증금

800만 (최저가의 10%)

청구금액

4152만

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409)

도로명주소

광나루로

건물 · 대지권

건물

32.19㎡ (9.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

구의동 253-19 · 13.67㎡ (4.1평)

호

10층

상세

법원 서류 · 매각기일 09-12-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 구의동 소재 어린이대공원 및 광나룻길 남측,<br />광진소방서 동측에 위치한 (센트럴빌)오피스텔 2층 211호로서 주위환경은<br />학교.주상용건물,업무시설,단독주택,공동주택,어린이대공원등으로 형성되어 <br />있고 각종생활편의시설과의 접근성 및 편리성은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

북측에 광나룻길 및 인근에 버스정류장이 소재,대중교통 및 자동차 진출입이 <br />무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평지붕 10층 오피스텔중 2층 211호로서,<br />외 벽 : 석재,드라이빗트마감등, 내 벽 : 벽지마감,본타일마감등,<br />바 닥 : 석재,비닐타일,비닐장판등, 창 호 : 하이샷시등,

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

`03년 11월 사용승인된 오피스텔 2층 211호로서,<br />방1,주방,욕실1,보일러실등으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생설비,도시가스에 의한 개별난방,승강기설비,소화설비등,<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 단지내 평탄한 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측의 광나룻길에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,역사문화미관지구,도로(접함),가로구역별최고높이<br />제한지역<건축법>,대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지및군사시설보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생정화구역<학교보건법>,

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 소유주 거주로 탐문됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 구의동 253-19 센트럴빌 2층 211호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

구의동센트빌관리단위원회

가압류권자

김○○

가압류권자

주식회사 리드코프

가압류권자

주식회사 보광훼미리마트

교부권자

국(성동세무서)

교부권자

서울특별시 광진구

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

손○○

배당요구권자

주식회사 바로크레디트

채권자

우리이에이제일차유동화전문 유한회사

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

양○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-12-07 · 서울특별시 광진구 구의동 253-19센트럴빌 2층 211호 · 철근콘크리트조 평지붕 10층 업무시설(오피스텔),근린생활시설 지1층 2142.24㎡ 1층 433.6㎡ 2층 1061.93㎡ 3층 1061.93㎡ 4층 1061.93㎡ 5층 1061.93㎡ 6층 1061.93㎡ 7층 1061.93㎡ 8층 1029.74㎡ 9층 997.56㎡ 10층 965.37㎡ 옥탑1층 64.2㎡(연면적제외) 옥탑2층 87㎡ 철근콘크리트조 32.19㎡

당사자

채권자

우리이에이제일차유동화전문 유한회사 외 1

채무자

양경욱

소유자

양경욱

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 329m · 구의초등학교 · 초등학교
• 331m · 서울구의초등학교 · 초등학교
• 380m · 한국켄트외국인학교
• 397m · 동국대학교사범대학부속가람고등학교 · 중학교
• 397m · 구의중학교 · 중학교
• 424m · 건국대학교사범대학부속중학교 · 중학교
• 583m · 건국대학교부속고등학교 · 고등학교
• 607m · 건국대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 649m · 경복초등학교 · 초등학교
• 705m · 선화예술고등학교 · 고등학교
• 733m · 선화예술중학교 · 중학교
• 776m · 광진초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 구의사거리.광진소방서앞 · 302, 3216
• 100m · 구의사거리.광진소방서앞 · 302, 3216, 422
• 223m · 광진경찰서. 동대부가람중고 · 2221, 2311, 303, 320, 422
• 245m · 구의사거리 · 2221, 2311, 303, 320, 광진03, 광진04
• 284m · 광진경찰서앞 · 광진03, 광진04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 광진구 구의동 253-19센트럴빌 2층 211호

감정가

8000만

최저가

8000만 (100%)

건물면적

32.19㎡ (9.7평)

대지권면적

13.67㎡ (4.1평)

기일

09-12-07

등기부현황

등기 기재 없음