서울동부지법 2009타경9717-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.49㎡ (11.3평)

건물면적

67.70㎡ (20.5평)

토지면적

37.49㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

1900만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 300만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407)

도로명주소

용마산로36길

건물 · 대지권

건물

67.70㎡ (20.5평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

중곡동 287-2 · 37.49㎡ (11.3평)

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 용곡초등교 북측 인근에 위치하고 있는<br />보광빌라 3동 4층 401호로서 주위는 다세대, 다가구주택, 연립주택, 용곡초등교,<br />용곡중교, 국립서울정신병원 및 임야지대로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반차량 출입 양호하며 인근에 시내버스 정류장 및 지하철 7호선 중곡역이<br />있어 대중교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 중 4층 401호로서<br />외벽: 치장벽돌 쌓기.<br />내벽,천정: 벽지 및 타일 마감.<br />바닥: 륨 및 타일 깔기.<br />창호: 하이샤시 유리 이중창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.<br />( 방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니2. )

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가스보일러에 의한 개별난방, 도시가스, 위생 및 급탕 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 완경사지를 부지 정지하여 연립주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 북측으로 약 6미터 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지및<br />군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생정화구역(최종<br />사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

서울특별시 광진구 중곡동 287-2 4층 401호

감정가

1억 9000만

최저가

1억 9000만 (100%)

건물면적

67.70㎡ (20.5평)

대지권면적

37.49㎡ (11.3평)

기일

09-09-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음