서울동부지법 2009타경10694-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.25㎡ (11.6평)

건물면적

77.24㎡ (23.4평)

토지면적

38.25㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

2160만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407)

도로명주소

자양로44가길

건물 · 대지권

건물

77.24㎡ (23.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구의동 45-8 · 38.25㎡ (11.6평)

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 구의동 소재 `광진초등학교` 북동측 인근에 위치하며 <br />본건 인근으로 소규모아파트, 단독주택, 다세대 및 연립주택, 공원 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며 인근에 노선버스정류장, 지하철역이 소재하여<br />대중교통편은 비교적 무난한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층건중 2층 201호로서<br />외벽은 화강석 붙임, 치장벽돌 쌓기 및 드라이비트 마감.<br />내벽은 벽지 및 일부 타일 마감.<br />바닥은 강화마루 및 장판지 마감.<br />창호는 하이샷시 이중창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서 방3, 주방, 거실, 발코니,화장실등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가스보일러에 의한 개별난방구조로서 위생설비 갖추었음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동고서저의 완경사 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

노폭 약 6m의 아스팔트 포장도로와 서측으로 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 광진구 구의동 45-8 2층 201호

감정가

2억 7000만

최저가

2억 1600만 (80%)

건물면적

77.24㎡ (23.4평)

대지권면적

38.25㎡ (11.6평)

기일

09-11-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음