서울동부지법 2009타경10977-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

130.24㎡ (39.4평)

토지면적

197.10㎡ (59.6평)

제시외면적

없음

보증금

9397만 (최저가의 10%)

청구금액

3500만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407)

도로명주소

자양번영로2길

건물 · 대지권

건물

130.24㎡ (39.4평) · 벽돌조 · 대지

대지권

자양동 593-15

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광진구 자양동 소재 신자초등학교 동측 인근에 위치하며, 기존주택지대로 인근에 학교, 상가 등이<br />소재하여 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통 여건은 보통시 되며, 차량출입은 가능합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 인접지와 대체로 동고 평탄한 가장형의 토지입니다.<br />- 대(단독주택)로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측 및 남측으로 폭 약 4미터 정도의 포장도로와 접하며, 포장상태는 보통입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 건축용도지역기타(건축허가기준강화지역-세부사항은 주택과 또는<br />건축과에 문의-)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지및군사시설보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생정화구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인<br />요망)<학교보건법><br /><br />(별첨 토지이용계획확인서 참조 바랍니다.)더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정평가요항표 참조 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 벽돌조 경사슬래브위 기와지붕 단층 주택으로<br />외벽 : 적연와조적<br />내벽 : 벽지, 타일, 인테리어<br />창호 : 칼라알미늄샷시<br />등으로 치장 또는 마감하였으며, 관리상태는 보통입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

- 상.하수도시설이 구비되어 있으며, 급.배수 상태는 보통입니다.<br />- 도시가스보이라 구조입니다.<br />- 도시가스, 급탕, 위생시설이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨개황도와 같이 제시외건물 기호(ㄱ),(ㄴ) 연 약 4.5㎡가 소재하며, 현황에 의거 실측 평가하였습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 9억 6604만 ~ 12억 849만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

서울특별시 광진구 자양동 593-15

감정가

9억 3973만

최저가

9억 3973만 (100%)

건물면적

130.24㎡ (39.4평)

기일

09-09-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음