서울동부지법 2009타경11901-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-05-15 경매접수
2. 09-05-18 경매개시결정
3. 09-08-24 배당요구종기
4. 09-11-02 2차 매각기일 · 최저가 2억 800만 (80%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.23㎡ (5.5평)

건물면적

58.43㎡ (17.7평)

토지면적

18.23㎡ (5.5평)

제시외면적

없음

보증금

2080만 (최저가의 10%)

청구금액

3240만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407)

도로명주소

용마산로

건물 · 대지권

건물

58.43㎡ (17.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

중곡동 292 · 18.23㎡ (5.5평)

호

23층

상세

법원 서류 · 매각기일 09-11-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 중곡문화체육센타 북동측 인근에 위치<br />하고 있는 에스케이아파트 제101동 3층 303호로서 주위는 근린생활시설, 다세<br />대, 다가구주택, 중곡문화체육센타 및 용곡초중교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반차량 출입 양호하며 인근에 시내버스 정류장 및 지하철 7호선 중곡역이 <br />있어 대중교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경사슬래브지붕 23층 중 3층 303호로서<br />외벽: 세멘몰탈위 페인트 마감.<br />내벽,천정: 벽지 및 지류 마감.<br />바닥: 륨 및 타일 깔기.<br />창호: 하이샤시 유리 이중창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />( 방2, 거실, 주방, 욕실, 세탁실, 발코니, 보일러실. )<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가스보일러에 의한 개별난방, 소화전, 화재탐지기, 도시가스, 위생 및 급탕,<br />승강기 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지를 부지 정지하여 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 약 25미터, 남서측 약 8미터, 동,북측 약 6미터 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<br /><군사기지및군사시설보호법>, 조망가로미관지구<서울특별시도시계획조례>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생정화구역<학교보건법>, 학교환경<br />위생정화구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 중곡동 292 에스케이아파트 101동 3층 303호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시 광진구

근저당권자

주식회사 국민은행

소유자

최○○

임차인

박○○

전세권자

박○○

채권자

주식회사 천사캐피탈

채무자

송○○

임차인현황

매각공고

• 09-12-14 · 서울특별시 광진구 중곡동 292에스케이아파트 101동 3층 303호 · 철근콘크리트벽식구조 경사슬래브지붕 23층 아파트 1층 33.60㎡ 2층 33.60㎡ 3층 308.31㎡ 4층 306.17㎡ 5층 306.17㎡ 6층 306.17㎡ 7층 306.17㎡ 8층 306.17㎡ 9층 306.17㎡ 10층 306.17㎡ 11층 306.17㎡ 12층 306.17㎡ 13층 306.17㎡ 14층 306.17㎡ 15층 306.17㎡ 16층 306.17㎡ 17층 238.59㎡ 18층 238.59㎡ 19층 238.59㎡ 20층 238.59㎡ 21층 238.59㎡ 22층 238.59㎡ 23층 170.26㎡ 지하1층 33.60㎡ 지하2층 42.50㎡ 지하3층 42.50㎡ 철근콘크리트벽식구조 58.43㎡

당사자

채권자

주식회사 천사캐피탈

채무자

송명신

소유자

최상철

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 297m · 서울용곡초등학교 · 초등학교
• 407m · 용곡중학교 · 중학교
• 547m · 서울중광초등학교 · 초등학교
• 589m · 용마중학교 · 중학교
• 599m · 용마중학교 · 중학교
• 615m · 대원국제중학교 · 중학교
• 650m · 서울중곡초등학교 · 초등학교
• 683m · 서울중마초등학교 · 초등학교
• 691m · 대원고등학교 · 고등학교
• 834m · 대원여자고등학교 · 고등학교
• 937m · 서울면남초등학교 · 초등학교
• 940m · 서울면남초등학교 · 초등학교

버스

• 85m · 용곡삼거리 · N62
• 111m · 중곡SK아파트.용암사입구 · 2012, 2227, 320, 422, 광진03
• 131m · 용곡삼거리 · 2227, 4212, N62
• 241m · 용마산하늘채아파트 · 2012, 2227, 320, N62
• 243m · 중곡119안전센터 · 광진03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 광진구 중곡동 292에스케이아파트 101동 3층 303호

감정가

2억 6000만

최저가

2억 800만 (80%)

건물면적

58.43㎡ (17.7평)

대지권면적

18.23㎡ (5.5평)

기일

09-11-02

등기부현황

등기 기재 없음