서울동부지법 2009타경14641-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 09-06-18 경매접수
2. 09-06-19 경매개시결정
3. 09-09-24 배당요구종기
4. 09-12-14 1차 매각기일 · 최저가 3억 360만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

89.10㎡ (27.0평)

토지면적

56.55㎡ (17.1평)

제시외면적

없음

보증금

3036만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407)

도로명주소

자양번영로13길

건물 · 대지권

건물

89.10㎡ (27.0평) · 벽돌조 · 대지

대지권

자양동 227-78

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 09-12-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 자양 제3동 소재 우성아파트 7차단지 북동측 인근에 위치하는<br />주거용 부동산으로서, 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 업무용빌딩, 금융기관,<br />각급학교, 관공서, 아파트 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 <br />제반주거 환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 건대입구역(2호선)이<br />소재하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(주거용)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 노폭 약3미터, 4미터 내외의 콘크리트 및 보도블럭 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 평슬래브지붕 2층건으로 <br /> 외벽 : 치장벽돌쌓기마감 <br /> 내벽 : 벽지도배 및 주방일부 타일마감 <br /> 바닥 : 비닐시트마감<br /> 창호 : 알미늄샷시 및 목재이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로서<br /> 1층 : 방4, 거실및주방2, 화장실2<br /> 2층 : 방3, 거실1, 주방1, 욕실겸화장실1<br /> 지층 : 방4, 거실및주방2, 화장실2, 보일러실1, 통로임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 난방시설임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

위생 급.배수 및 도시가스 설비 구비됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

"지적 및 건물개황도" 참조.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 자양동 227-78 · 토지 · 단독주택
• 목록 2 · 서울특별시 광진구 자양동 227-78 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

공유자

변○○

교부권자

국(송파세무서)

압류권자

서울특별시 송파구

임차인

김○○(주민등록등재자)

임차인

심○○(주민등록등재자)

임차인

여○○(주민등록등재자)

임차인

이○○(주민등록등재자)

임차인

이○○(주민등록등재자)

전세권자

여○○

채권자

안○○

채무자겸소유자

손○○

임차인현황

매각공고

• 10-02-08 · 서울특별시 광진구 자양동 227-78 · 대 113.1㎡ (손종우 지분 2분의 1 전부)
• 10-02-08 · 서울특별시 광진구 자양동 227-78 · 벽돌조 평 슬래브 2층 주택 1층 55.44㎡ 2층 55.44㎡ 지층 67.32㎡ (지층중 49.56㎡은 주택 17.76 ㎡은 보일러실임) (손종우 지분 2분의 1 전부) 제시외-창고 알미늄샷시구조물 2.1 -현관 알미늄샷시구조물 0.8 -보일러실 벽돌조샷시구조물 0.48 -발코니 알미늄샷시구조물 1.75 -발코니 알미늄샷시구조물 1.05 -주택 벽돌조경량판넬지붕 6.8

당사자

채권자

안승연

채무자

손종우

소유자

손종우

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 288m · 자양중학교 · 중학교
• 326m · 자양고등학교 · 고등학교
• 368m · 서울자양초등학교 · 초등학교
• 442m · 서울동자초등학교 · 초등학교
• 490m · 건국대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 491m · 건국대학교부속고등학교 · 고등학교
• 655m · 신양초등학교 · 초등학교
• 690m · 구의중학교 · 중학교
• 711m · 서울구의초등학교 · 초등학교
• 712m · 구의초등학교 · 초등학교
• 723m · 건국대학교사범대학부속중학교 · 중학교
• 816m · 서울화양초등학교 · 초등학교

버스

• 102m · 건국대학교앞 · 2224, 2227, 3220, N73, 광진05
• 125m · 건국대학교앞 · 2224, 2227, 3220, N73, 광진05
• 137m · 송림식당앞 · 광진05
• 159m · 자양1파출소앞 · 광진05
• 260m · 자양초등학교앞 · 2224, 2227, 3220, N73

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

서울특별시 광진구 자양동 227-78

감정가

3억 360만

최저가

3억 360만 (100%)

건물면적

89.10㎡ (27.0평)

기일

09-12-14

등기부현황

등기 기재 없음