서울동부지법 2009타경26545-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 09-12-16 경매접수
2. 09-12-17 경매개시결정
3. 10-03-02 배당요구종기
4. 11-04-04 3차 매각기일 · 최저가 3억 720만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.14㎡ (21.5평)

제시외면적

없음

보증금

3072만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407)

도로명주소

아차산로78길

건물 · 대지권

건물

71.14㎡ (21.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

광장동 148-4

상세

법원 서류 · 매각기일 11-04-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 광장동 소재 "장로회신학대학교" 동측에 위치하며, 주위는 공동주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재된 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 제10층 중 제4층 제404호로서,<br /><br />외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />창호 : 샤시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,급배수시설,도시가스시설,개별난방시설,소화시설,승강기시설 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 아스팔트 포장도로의 상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,역사문화미관지구,도로(접함),대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),비행안전제3구역(전술),과밀억제권역,한강폐기물매립시설설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임.<br />2) 본건은 리모델링 추진중에 있으며, 아파트 단지내 상당수 가구가 이주하였으니, 경매시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 광장동 148-4 워커힐일신아파트 1동 4층 404호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

민○○

가압류권자

수산업협동조합중앙회

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 국민은행

교부권자

국(동대문세무서)

교부권자

국(성동세무서)

교부권자

서울특별시

교부권자

서울특별시광진구

근저당권자

주식회사 두원

근저당권자

한국주택금융공사

유치권자

주식회사 한미종합건설

임차인

박○○(주민등록등재자)

채권자

기은십칠차유동화전문 유한회사

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 11-04-04 · 서울특별시 광진구 광장동 148-4 워커힐일신아파트 1동 4층 404호 · 철근콘크리트조 슬래브 지붕 10층 아파트 1층 918.37㎡ 2층 915.67㎡ 3층 915.67㎡ 4층 915.67㎡ 5층 915.67㎡ 6층 915.67㎡ 7층 915.67㎡ 8층 915.67㎡ 9층 915.67㎡ 10층 915.67㎡ 지층 788.33㎡ 철근콘크리트조 71.14㎡

당사자

채권자

기은십칠차유동화전문 유한회사 외 1

채무자

신양현

소유자

신양현

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 410m · 장로회신학대학교 · 대학교
• 686m · 서울광장초등학교 · 초등학교
• 714m · 광장중학교 · 중학교
• 1003m · 서울동의초등학교 · 초등학교
• 1108m · 서울광남고등학교 · 고등학교
• 1112m · 광남고등학교 · 고등학교
• 1206m · 광남초등학교 · 초등학교
• 1222m · 광남중학교 · 중학교
• 1224m · 광남중학교 · 중학교
• 1363m · 서울신암초등학교 · 초등학교

버스

• 35m · 워커힐아파트앞 · 1, 1-1, 1-4, 2000-1, 23, 78, 9, 92, 93, 95, 97
• 81m · 워커힐팰리스 · 광진01
• 94m · 워커힐아파트앞 · 1-1의정부, 1-4남양주, 1남양주, 2000-1양평, 23남양주, 78의정부, 92광주, 93남양주, 95남양주, 97남양주, 9남양주
• 107m · 워커힐입구 · 1-1의정부, 1-4남양주, 1남양주, 2000-1양평, 23남양주, 78의정부, 92광주, 93남양주, 95남양주, 97남양주, 9남양주
• 119m · 워커힐아파트 · 광진01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 광진구 광장동 148-4워커힐일신아파트 1동 4층 404호

감정가

4억 8000만

최저가

3억 720만 (64%)

건물면적

71.14㎡ (21.5평)

기일

11-04-04

등기부현황

등기 기재 없음