와든스톤법원경매

경매· 아파트

서울동부지법 2010타경5841-1

서울특별시 광진구 광장동 561 삼성광장아파트 1동 1층 106호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가4억 960만1.7천만/평· 감정가 6억 4000만 (64%)

담당계3계02-2204-2407(구내:2407)

서울동부지법 2010타경5841-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4억 960만감정가 대비 64%
감정가
6억 4000만
최저 평당가
1.7천만/평건물면적 기준 · 총액 4억 960만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 4억 960만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
79.53㎡ (24.1평)
제시외면적
없음
보증금
4096만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 1170만
담당계
3계 · 02-2204-2407(구내:2407)
도로명주소
아차산로70길

건물 · 대지권

건물
79.53㎡ (24.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
광장동 561

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 11-04-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 광진구 광장동 광남고등학교 동측 인근에 위치하며, 주변은 대단위 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 한강변 아파트밀집지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 버스정류장과 지하철5호선 광나루역이 있는 등 제반교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 벽식구조 및 철근콘크리트 스라브지붕 15층건 내 1층 106호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅<br /> 내벽 : 벽지마감<br /> 창호 : 목재 및 알루미늄샷시이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서,<br /> 방3, 거실, 주방, 욕실겸 화장실, 다용도실, 발코니 등임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비되어 있고 개별도시가스보일러에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전<br />설비, 스프링쿨러설비, 엘리베이터설비, 방송설비, CCTV설비 등 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 유사삼각형의 토지로서 건부지(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지내 아스팔트포장도로를 통하여 출입함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 도로(접함), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생정화구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>, 한강폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률> 임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅇ 임대관계 : 미상임.<br />ㅇ 기 타 : 주차장시설되어 있음.

송달 · 접수

날짜내용결과
10-05-10sd2010.05.11 도달
10-04-22sd2010.04.28 도달
10-04-22sd2010.04.28 도달
10-04-22sd2010.04.28 이사불명

목록

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현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

부동산

부동산표시목록

근저당권자 김○○

근저당권자 주식회사 우리은행

소유자 윤○○

압류권자 서울특별시광진구

채권자 한국자산관리공사

채무자 제삼에너지개발 주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

11-04-04 · 서울특별시 광진구 광장동 561 삼성광장아파트 1동 1층 106호 · 철근콘크리트조 벽식구조 및 철 근콘크리트 스라브 지붕 15층 아파트(삼성광장아파트) 제1동 1층 1045.16㎡ 2층 1037.08㎡ 3층 1037.08㎡ 4층 1037.08㎡ 5층 1037.08㎡ 6층 1037.08㎡ 7층 1037.08㎡ 8층 1037.08㎡ 9층 1037.08㎡ 10층 1037.08㎡ 11층 1037.08㎡ 12층 1037.08㎡ 13층 1037.08㎡ 14층 1037.08㎡ 15층 1037.08㎡ 지층 919.61㎡ 철근콘크리트조 79.53㎡ 토지별도등기있음

당사자

채권자
한국자산관리공사
채무자
제삼에너지개발 주식회사
소유자
윤황배

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 107m광남고등학교고등학교
  • 107m서울광남고등학교고등학교
  • 196m광남중학교중학교
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  • 216m광남초등학교초등학교
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  • 1116m서울광진학교
  • 1263m광진초등학교초등학교
  • 1371m서울창의마을 풍납캠프

버스

  • 163m광남고.삼성아파트광진01
  • 171m광남고.삼성아파트광진01
  • 219m광나루역.극동아파트1, 1-1, 100, 1006, 11, 13, 13-2, 1660, 2000-1, 2227, 6705A, 78, 9, 92, 93, 9304, 95, 97, N6703, P9401(퇴근), P9401(퇴근)광주, P9402(퇴근), P9402(퇴근)광주, P9404(퇴근), P9404(퇴근)광주, 광진01
  • 269m현대3.5차아파트광진01
  • 298m광나루역.극동아파트1, 1-1, 100, 1006, 11, 1660, 2000-1, 2227, 6705A, 78, 9, 92, 93, 95, 97, N6703, P9401(출근), P9401(출근)광주, P9402(출근), P9402(출근)광주, P9404(출근), P9404(출근)광주, 광진01

환경

측정소 · 2024년 연평균

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
서울특별시 광진구 광장동 561 삼성광장아파트 1동 1층 106호
감정가
6억 4000만
최저가
4억 960만 (64%)
건물면적
79.53㎡ (24.1평)
기일
11-04-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›서울특별시›광진구›2011년

서울특별시 광진구 진행 물건