와든스톤법원경매

경매· 연립주택

서울동부지법 2010타경6608-7

서울특별시 광진구 구의동 27-7 나동 1층 101호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가1억 7792만726만/평· 감정가 2억 7800만 (64%)

담당계2계2204-2406(구내:2406)

서울동부지법 2010타경6608-7 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 7792만감정가 대비 64%
감정가
2억 7800만
최저 평당가
726만/평건물면적 기준 · 총액 1억 7792만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 1억 7792만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
81.05㎡ (24.5평)
제시외면적
없음
보증금
1779만 (최저가의 10%)
청구금액
9억 9652만
담당계
2계 · 2204-2406(구내:2406)
도로명주소
자양로

건물 · 대지권

건물
81.05㎡ (24.5평) · 철근콘크리트조 · 연립주택
대지권
구의동 27-7

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 11-02-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 광진구 구의동 소재 지하철5호선 "아차산역" 북동측 약250m 지점<br />에 위치하는 연립주택(통칭 궁전빌라)으로서 주위는 단독주택, 빌라, 연립주택, 소<br />규모아파트, 아차산 공원 등으로 형성된 지역임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하고 대중교통수단인 버스정류장 및 지하철역(5호선 아차산<br />역)이 인근에 소재하여 교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
기호1-6: 가동(통칭A동): 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 4층건중<br />2층,3층,4층(사용승인일자:1993.7.26)으로서<br />외 벽 : 적벽돌 마감<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 <br />창 호 : 샷쉬 및 유리<br /><br /><br />기호7-17: 나동(통칭B동): 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 3층건중<br />1층,2층,3층,지층(사용승인일자:1993.7.26)으로서<br />외 벽 : 적벽돌 마감<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 <br />창 호 : 샷쉬 및 유리.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
연립주택: 가동(통칭A동): 기호1-6 : 각각 방3, 거실, 주방 및 식당, 화장실2, 다용<br /> 도실, 발코니 등<br /><br />연립주택: 나동(통칭B동): 기호7-14 : 각각 방3, 거실, 주방 및 식당, 화장실1, 다용<br /> 도실, 발코니 등.<br /> <br /> 기호15-17 : 각각 방3, 거실, 주방 및 식당, 화장실1, 다<br /> 용도실 등.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수 위생시설, 도시가스 개별난방, 주차시설 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지이고 4필 일단지이며 연립주택 부지로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 로폭 약9m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀<br />억제권역, 학교환경위생정화구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대사항은 미상임<br />2) 제가동(통칭A동)은 공부상 4층건으로 되어 있으나 공부상 1층이 반지하식으로 되있<br /> 어 외관상 3층건으로 보이며 2층,3층,4층은 외관상 각각 1층,2층,3층으로 보임<br />3) 본건중 일부는 폐문 부재 등으로 내부구조 등은 광진구청장이 발급한 집합건축물대<br /> 장상 건축물현황도와 표준적인사양, 외부적관찰. 동류형 층별, 호별내부구조, 탐문<br /> 조사된 사항을 종합 참작하여 작성하였음.더 보기

송달 · 접수

날짜내용결과
11-03-08sd2011.03.09 도달
11-02-23sd2011.02.25 도달
11-02-23sd2011.02.28 도달
11-02-23sd2011.02.28 도달
11-02-23sd2011.02.28 도달
11-02-23sd2011.02.25 도달
11-02-23sd2011.02.28 도달
11-02-23sd2011.02.28 도달
11-02-23sd2011.02.28 도달
11-02-23sd2011.03.02 도달
11-02-23sd2011.02.25 주소불명
11-02-23sd2011.02.28 도달
11-01-10sd2011.01.11 도달
11-01-03mg—
10-12-29sd2011.01.03 이사불명
10-12-29sd2011.01.03 도달
10-05-10sd2010.05.13 도달
10-05-10sd2010.05.13 도달

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현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
이○○주거2층 201호25,000,000미상
김○○주거3층 301호120,000,000미상
박○○주거1층 101호120,000,000미상
진○○주거1층 102호110,000,000미상
오○○주거1층 103호110,000,000미상
김○○주거3층 302호105,000,000미상
이○○주거3층 303호120,000,000미상
배○○주거지하층 01호15,000,000미상

부동산표시목록

교부권자 국(전주세무서)

교부권자 서울특별시광진구

교부권자 서울특별시광진구1

교부권자 서울특별시광진구10

교부권자 서울특별시광진구11

교부권자 서울특별시광진구12

교부권자 서울특별시광진구13

교부권자 서울특별시광진구14

교부권자 서울특별시광진구15

교부권자 서울특별시광진구16

교부권자 서울특별시광진구17

교부권자 서울특별시광진구2

교부권자 서울특별시광진구3

교부권자 서울특별시광진구4

교부권자 서울특별시광진구5

교부권자 서울특별시광진구6

교부권자 서울특별시광진구7

교부권자 서울특별시광진구8

교부권자 서울특별시광진구9

근저당권자 유한회사 창대합판

근저당권자 주식회사 전일상호저축은행

근저당권자 주식회사 전일상호저축은행1

근저당권자 주식회사 전일상호저축은행10

근저당권자 주식회사 전일상호저축은행11

근저당권자 주식회사 전일상호저축은행12

근저당권자 주식회사 전일상호저축은행13

근저당권자 주식회사 전일상호저축은행14

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근저당권자 주식회사 전일상호저축은행16

근저당권자 주식회사 전일상호저축은행17

근저당권자 주식회사 전일상호저축은행2

근저당권자 주식회사 전일상호저축은행3

근저당권자 주식회사 전일상호저축은행4

근저당권자 주식회사 전일상호저축은행5

근저당권자 주식회사 전일상호저축은행6

근저당권자 주식회사 전일상호저축은행7

근저당권자 주식회사 전일상호저축은행8

근저당권자 주식회사 전일상호저축은행9

임차인 김○○

임차인 김○○(주민등록등재자)

임차인 김○○

임차인 김○○(주민등록등재자)

임차인 김○○

임차인 김○○(주민등록등재자)

임차인 박○○

임차인 박○○(주민등록등재자)

임차인 배○○

임차인 배○○(주민등록등재자)

임차인 배○○(주민등록등재자)

임차인 배○○(주민등록등재자)

임차인 성○○(주민등록등재자)

임차인 신○○

임차인 엄○○

임차인 오○○

임차인 오○○

임차인 오○○(주민등록등재자)

임차인 이○○

임차인 이○○

임차인 이○○(주민등록등재자)

임차인 이○○(주민등록등재자)

임차인 이○○(주민등록등재자)

임차인 이○○

임차인 이○○(주민등록등재자)

임차인 이○○(주민등록등재자)

임차인 임○○(주민등록등재자)

임차인 장○○(주민등록등재자)

임차인 정○○

임차인 진○○

임차인 진○○(주민등록등재자)

임차인 하○○

임차인 허○○

전세권자 고○○

채권자 유에스제이차유동화전문 유한회사

채권자 유에스제이차유동화전문 유한회사1

채권자 유에스제이차유동화전문 유한회사10

채권자 유에스제이차유동화전문 유한회사11

채권자 유에스제이차유동화전문 유한회사12

채권자 유에스제이차유동화전문 유한회사13

채권자 유에스제이차유동화전문 유한회사14

채권자 유에스제이차유동화전문 유한회사15

채권자 유에스제이차유동화전문 유한회사16

채권자 유에스제이차유동화전문 유한회사17

채권자 유에스제이차유동화전문 유한회사2

채권자 유에스제이차유동화전문 유한회사3

채권자 유에스제이차유동화전문 유한회사4

채권자 유에스제이차유동화전문 유한회사5

채권자 유에스제이차유동화전문 유한회사6

채권자 유에스제이차유동화전문 유한회사7

채권자 유에스제이차유동화전문 유한회사8

채권자 유에스제이차유동화전문 유한회사9

채권자 주식회사 신한은행

채무자겸소유자 조○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
박○○(주민등록등재자)전부2008.06.18.2008.06.18.- 2010.06.17.120,000,0002010.05.31

매각공고

11-02-07 · 서울특별시 광진구 구의동 27-7 나동 1층 101호 · 철근콘크리트조 경사 슬래브지붕 4층 연립주택 지층 262.55㎡ 1층 267.62㎡ 2층 268.28㎡ 3층 268.28㎡ 철근콘크리트조 81.05㎡

당사자

채권자
유에스제이차유동화전문 유한회사 외 18
채무자
조영모
소유자
조영모

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 432m서울동의초등학교초등학교
  • 698m선화예술중학교중학교
  • 713m선화예술고등학교고등학교
  • 764m광진초등학교초등학교
  • 780m경복초등학교초등학교
  • 918m대원여자고등학교고등학교
  • 934m서울광장초등학교초등학교
  • 939m서울용마초등학교초등학교
  • 1026m한국켄트외국인학교
  • 1029m장로회신학대학교대학교
  • 1054m광장중학교중학교
  • 1058m대원고등학교고등학교

버스

  • 34m영화사입구광진03
  • 90m기원정사입구광진03
  • 119m구의2동주택가공동주차장광진03
  • 132m기원정사입구광진03
  • 300m롯데프레시아차산점.한사랑약국광진03

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
연립주택
소재지
서울특별시 광진구 구의동 27-7 나동 1층 101호
감정가
2억 7800만
최저가
1억 7792만 (64%)
건물면적
81.05㎡ (24.5평)
기일
11-02-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›서울특별시›광진구›2011년

서울특별시 광진구 진행 물건