서울동부지법 2010타경6738-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 10-05-07 경매접수
2. 10-05-10 경매개시결정
3. 10-07-21 배당요구종기
4. 11-03-28 2차 매각기일 · 최저가 2억 800만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.19㎡ (17.0평)

제시외면적

없음

보증금

2080만 (최저가의 10%)

청구금액

1279만

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409)

도로명주소

긴고랑로14길

건물 · 대지권

건물

56.19㎡ (17.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

중곡동 163-21

상세

법원 서류 · 매각기일 11-03-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 "중광초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택 및 연립주택 등 공동주택과 단독주택이 형성되어 있는 주거지대로서 인근에 다양한 근린생활시설 및 편의시설 등이 있어 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 전철 5ㆍ7호선 "군자역", 7호선 "중곡역"이 위치하여 대중교통편의도는 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 (평스라브)지붕 5층 건내 4층 401호로서,<br /> (사용승인: 2009년 01월)<br /><br /> 외 벽 : 대리석 붙임 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br /> 바 닥 : 원목마루 및 일부 타일 마감 등,<br /> 창 호 : 하이샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실겸화장실2, 다용도실, 발코니<확장> 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접대지 대비 대체로 등고 평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로 주거용(다세대주택 부지) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북서측으로 노폭 약8미터 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 '1' 및 '2' 토지는 공히 제2종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생정화구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법> 등임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 중곡동 163-21 지은아트빌 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시광진구

근저당권자

박○○

근저당권자

윤○○

근저당권자

정○○

근저당권자

주식회사 교원나라상호저축은행

채권자

서울보증보험 주식회사

채무자

하○○

채무자겸소유자

민○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 11-03-28 · 서울특별시 광진구 중곡동 163-21 지은아트빌 4층 401호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 공동주택 1층 18.24㎡ 2층 191.37㎡ 3층 191.37㎡ 4층 124.02㎡ 5층 134.38㎡ 철근콘크리트구조 56.19㎡

당사자

채권자

서울보증보험 주식회사

채무자

하경남 외 1

소유자

민현주

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 339m · 서울중광초등학교 · 초등학교
• 448m · 서울중마초등학교 · 초등학교
• 509m · 서울용마초등학교 · 초등학교
• 678m · 대원여자고등학교 · 고등학교
• 705m · 대원고등학교 · 고등학교
• 710m · 대원국제중학교 · 중학교
• 761m · 용곡중학교 · 중학교
• 802m · 서울용곡초등학교 · 초등학교
• 950m · 서울안평초등학교 · 초등학교
• 1092m · 장평중학교 · 중학교
• 1234m · 세종사이버대학교 · 대학교
• 1265m · 서울세종초등학교 · 초등학교

버스

• 25m · 용마사거리 · 2311, 4212
• 40m · 용마사거리 · 광진04
• 57m · 용마사거리 · 광진02
• 79m · 용마사거리 · 광진04
• 96m · 중곡동성당 · 422, N62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 광진구 중곡동 163-21 지은아트빌 4층 401호

감정가

2억 6000만

최저가

2억 800만 (80%)

건물면적

56.19㎡ (17.0평)

기일

11-03-28

등기부현황

등기 기재 없음