서울동부지법 2010타경8154-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 10-06-04 경매접수
2. 10-06-07 경매개시결정
3. 10-08-13 배당요구종기
4. 11-02-07 2차 매각기일 · 최저가 9억 2000만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

119.41㎡ (36.1평)

제시외면적

없음

보증금

9200만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 818만

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406)

도로명주소

아차산로

건물 · 대지권

건물

119.41㎡ (36.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

자양동 227-7

호

50층

상세

법원 서류 · 매각기일 11-02-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 자양동 소재 "자양고등학교" 북측 인근에 소재하며<br />구의로 북측으로는 건국대학교가 위치하고 있으며 본건 주위는 아파트 및<br />공동주택과 각종 근린생활시설 및 학교, 공공시설등이 혼재하여 형성되어 있는바<br />제반 주거환경은 무난함

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 2,7호선<br />"건대입구역"이 소재하는바 대중교통 편의도는 양호함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트 평슬래브지붕 50층 중 제37층 제3701호 <br />(사용승인일자: 2007. 1. 22)이며,<br /> 외벽: 화강석붙임마감등<br /> 내벽: 벽지도배, 일부타일붙임 마감<br /> 바닥: 바닥재깔기 및 일부 타일붙임등 마감<br /> 창호: 하이새시이중창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 화장실겸욕실2, 드레스룸, 발코니)로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비,<br />화재경보기, 옥내소화전설비, 주민공동시설등이 되어있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여 현재 건(공동주택)<br />부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지가 4면에 접하여 각 진입로를 통하여 차량 접근 가능하며 포장도로 상태는 양호함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 도시지역, 준주거지역, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역, 도로(접함) <br />대공방어협조구역<군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />학교환경위생정화구역<학교보건법>,<br />한강폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률>임<br /><추가기재>지구단위계획 결정고시:2002.5.2(서고시 제2002-142호), 기준용적률 200%,<br />허용용적률 500%, 건축물 최고높이 200m이하, 건물불허용도:단란주점.안마시술소등<br />기호2-3) 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접함) <br />대공방어협조구역<군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />학교환경위생정화구역<학교보건법>,<br />한강폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률>임<br /><추가기재>지구단위계획 결정고시:2002.5.2(서고시 제2002-142호), 기준용적률 200%,<br />허용용적률 500%, 건축물 최고높이 200m이하, 건물불허용도:단란주점.안마시술소등<br />기호4-7) 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접함) <br />대공방어협조구역<군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />학교환경위생정화구역<학교보건법>,<br />한강폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률>임<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임<br /><br />2) 기 타: 본건이 속한 더샵스타시티는 총 4개동, 1177세대로 이루어져 있음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 자양동 227-7 더샵스타시티 시동 37층 3701호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

박○○

가압류권자

이○○

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

국(영등포세무서)

교부권자

서울특별시광진구

근저당권자

장림동새마을금고

배당요구권자

이○○

압류권자

국(마포세무서)

압류권자

서울특별시마포구

임차인

김○○(주민등록등재자)

채권자

우리이에이제육차유동화전문 유한회사

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 11-02-07 · 서울특별시 광진구 자양동 227-7 더샵스타시티 시동 37층 3701호 · 철근콘크리트구조 콘크리트평스라브지붕 50층 공동주택 1층 770.865 ㎡ 2층 1,305.855 ㎡ 3층 1,305.855 ㎡ 4층 1,305.855 ㎡ 5층 1,305.855 ㎡ 6층 1,305.855 ㎡ 7층 1,305.855 ㎡ 8층 1,305.855 ㎡ 9층 1,305.855 ㎡ 10층 1,305.855 ㎡ 11층 1,305.855 ㎡ 12층 1,305.855 ㎡ 13층 1,305.855 ㎡ 14층 1,305.855 ㎡ 15층 1,305.855 ㎡ 16층 1,305.855 ㎡ 17층 1,305.855 ㎡ 18층 1,305.855 ㎡ 19층 1,305.855 ㎡ 20층 1,305.855 ㎡ 21층 1,305.855 ㎡ 22층 1,305.855 ㎡ 23층 1,305.855 ㎡ 24층 1,305.855 ㎡ 25층 1,273.995 ㎡ 26층 794.155 ㎡ 27층 794.155 ㎡ 28층 1,305.855 ㎡ 29층 1,305.855 ㎡ 30층 1,305.855 ㎡ 31층 1,305.855 ㎡ 32층 1,305.855 ㎡ 33층 1,305.855 ㎡ 34층 1,305.855 ㎡ 35층 1,305.855 ㎡ 36층 1,305.855 ㎡ 37층 1,305.855 ㎡ 38층 1,305.855 ㎡ 39층 1,305.855 ㎡ 40층 1,305.855 ㎡ 41층 1,305.855 ㎡ 42층 1,162.845 ㎡ 43층 1,162.845 ㎡ 44층 1,162.845 ㎡ 45층 1,162.845 ㎡ 46층 997.615 ㎡ 47층 997.615 ㎡ 48층 997.615 ㎡ 49층 997.615 ㎡ 50층 997.615 ㎡ 지하1층 851.670 ㎡ 지하2층 361.490 ㎡ 지하3층 976.558 ㎡ 철근콘크리트구조 119.41 ㎡

당사자

채권자

우리이에이제육차유동화전문 유한회사 외 1

채무자

이추자

소유자

이추자

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 251m · 자양고등학교 · 고등학교
• 333m · 자양중학교 · 중학교
• 367m · 서울동자초등학교 · 초등학교
• 468m · 신양초등학교 · 초등학교
• 615m · 건국대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 621m · 서울자양초등학교 · 초등학교
• 715m · 건국대학교부속고등학교 · 고등학교
• 718m · 서울화양초등학교 · 초등학교
• 831m · 구의중학교 · 중학교
• 880m · 서울구의초등학교 · 초등학교
• 882m · 구의초등학교 · 초등학교
• 897m · 신자초등학교 · 초등학교

버스

• 210m · 건국대학교앞 · 2224, 2227, 3220, N73, 광진05
• 229m · 광진문화예술회관 · 2222, 2224, 240, 3500, 721, 광진05
• 232m · 광진구의회 · 6013
• 237m · 건국대학교앞 · 2224, 2227, 3220, N73, 광진05
• 269m · 건대로데오거리입구 · 2222, 2224, 240, 3500포천, 721, 광진05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 광진구 자양동 227-7 더샵스타시티 시동 37층 3701호

감정가

11억 5000만

최저가

9억 2000만 (80%)

건물면적

119.41㎡ (36.1평)

기일

11-02-07

등기부현황

등기 기재 없음