서울동부지법 2010타경8161-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 10-06-04 경매접수
2. 10-06-07 경매개시결정
3. 10-08-18 배당요구종기
4. 11-02-21 2차 매각기일 · 최저가 1억 6800만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.11㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

1680만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407)

도로명주소

영화사로

건물 · 대지권

건물

49.11㎡ (14.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구의동 20-12

상세

법원 서류 · 매각기일 11-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울 광진구 구의동 소재 동의초등학교 북서측 인근에 위치하고 있는 <br />다세대주택(힐빌라트) 3층 302호임.<br />본건 주위는 단독주택,공동주택,상가 등이 형성되어 있으며 각종 <br />생활편의시설과의 접근성과 편리성은 보통 정도임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본거까지 차량 출입 용이하며 인근 버스정류장 및 지하철 아차상역(5호선)까지는<br />도보로 약5-15분 정도 소요거리로서 제반 교통사정은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트스라브지붕 5층건 중 3층 302호로서<br />외벽;석재 및 치장벽돌 마감.<br />내벽;본타일 마감.<br />바닥:석재 마감.<br />창호;알미늄 샷시 창임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2002.4.9일자로 사용승인되고 본건은<br />방3,주방겸식당,거실,욕실겸화장실,발코니2 등으로 이용함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도 급배수설비 완비되고 도시가스에 의한 개별난방임.<br />승강기,주차설비 완비됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로 접면 도로와 등고평탄하며 다세대주택 건부지로 이용함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 2차건 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제1종일반주거지역,대공방어협조구역(위탁고도:77-257미터),<br />비행안전제3구역(전술)(군사기지및 군사시설보호법)<br />과밀억제권역(수도권정비계획법)<br />학교환경위생정화구역(학교보건법)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며<br />본건 귀속 공용부분은21.09㎡임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 구의동 20-12 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

서울특별시광진구

근저당권자

김○○

근저당권자

주식회사 우리은행

임차인

강○○(주민등록등재자)

채권자

정○○

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 11-02-21 · 서울특별시 광진구 구의동 20-12 3층 302호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트평슬래브지붕 5층 공동주택 및 근린생활시설 지하1층 137.45㎡ 1층 111.47㎡ 2층 112.59㎡ 3층 112.59㎡ 4층 112.59㎡ 5층 112.59㎡ 철근콘크리트조 49.11㎡

당사자

채권자

정찬례

채무자

강기성

소유자

강기성

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

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• 1096m · 대원고등학교 · 고등학교
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버스

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환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 광진구 구의동 20-12 3층 302호

감정가

2억 1000만

최저가

1억 6800만 (80%)

건물면적

49.11㎡ (14.9평)

기일

11-02-21

등기부현황

등기 기재 없음