서울동부지법 2010타경8635-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 10-06-15 경매접수
2. 10-06-16 경매개시결정
3. 10-08-27 배당요구종기
4. 11-12-26 2차 매각기일 · 최저가 5억 400만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.81㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

5040만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 9832만

담당계

4계 · 2204-2408(구내:2408)

도로명주소

아차산로

건물 · 대지권

건물

84.81㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

광장동 577

상세

법원 서류 · 매각기일 11-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 광장동 소재 '광남고교' 북측 인근에 위치하며 주위는 아파<br />트, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주·정차가 가능하며, 인근에 간선도로(천호대로, 아차성길) 및<br />버스정류장과 지하철역(5호선 광나루역)이 위치하는 바, 거리 및 운행상태 등으로 보아<br />제반 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 경사지붕 24층 중 5층 502호로서,<br />외 벽 : 몰탈위페인트 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방 및 식당, 거실, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 승강기시설, 소화전설비, 지하주차장시설, 도시가스에 의한<br />난방설비 등이 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약30미터, 북측 및 서측으로 노폭 약10미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 경관지구, 중심지미관지구, 도로(접함), 대공방<br />어협조구역(위탁고도:77-257m), 비행안전제3구역(전술), 과밀억제권역, 학교환경위생정<br />화구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망), 한강폐기물매립시설설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 광장동 577 광장현대파크빌 1013동 5층 502호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단송파지사

교부권자

서울특별시광진구

근저당권자

전남서부어류양식수산업협동조합

압류권자

근로복지공단서울동부지사

임차인

박○○(주민등록등재자)

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 11-12-26 · 서울특별시 광진구 광장동 577 광장현대파크빌 1013동 5층 502호 · 철근콘크리트벽식구조 경사지붕 24층 아파트 1층 417.78㎡ 2층 403.92㎡ 3층 403.92㎡ 4층 403.92㎡ 5층 403.92㎡ 6층 396.92㎡ 7층 396.92㎡ 8층 396.92㎡ 9층 396.92㎡ 10층 396.92㎡ 11층 396.92㎡ 12층 396.92㎡ 13층 396.92㎡ 14층 396.92㎡ 15층 396.92㎡ 16층 396.92㎡ 17층 396.92㎡ 18층 396.92㎡ 19층 396.92㎡ 20층 396.92㎡ 21층 396.92㎡ 22층 396.92㎡ 23층 396.92㎡ 24층 396.92㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.81㎡

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

김용호

소유자

김용호

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 319m · 광장중학교 · 중학교
• 324m · 서울광남고등학교 · 고등학교
• 330m · 광남고등학교 · 고등학교
• 375m · 광남초등학교 · 초등학교
• 428m · 광남중학교 · 중학교
• 432m · 광남중학교 · 중학교
• 465m · 서울광장초등학교 · 초등학교
• 726m · 장로회신학대학교 · 대학교
• 989m · 광진초등학교 · 초등학교
• 1063m · 서울동의초등학교 · 초등학교
• 1149m · 서울광진학교
• 1151m · 서울구남초등학교 · 초등학교

버스

• 144m · 광나루역.극동아파트 · 1, 1-1, 100, 1006, 11, 13, 13-2, 1660, 2000-1, 2227, 6705A, 78, 9, 92, 93, 9304, 95, 97, N6703, P9401(퇴근), P9401(퇴근)광주, P9402(퇴근), P9402(퇴근)광주, P9404(퇴근), P9404(퇴근)광주, 광진01
• 149m · 광나루역.극동아파트 · 1, 1-1, 100, 1006, 11, 1660, 2000-1, 2227, 6705A, 78, 9, 92, 93, 95, 97, N6703, P9401(출근), P9401(출근)광주, P9402(출근), P9402(출근)광주, P9404(출근), P9404(출근)광주, 광진01
• 197m · 광나루역(중) · 9301
• 201m · 광남고.삼성아파트 · 광진01
• 203m · 광나루역 · 130, 370, 9301광주, N30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 광진구 광장동 577 광장현대파크빌 1013동 5층 502호

감정가

6억 3000만

최저가

5억 400만 (80%)

건물면적

84.81㎡ (25.7평)

기일

11-12-26

등기부현황

등기 기재 없음