서울동부지법 2010타경8673-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

79.52㎡ (24.1평)

제시외면적

없음

보증금

2400만 (최저가의 10%)

청구금액

8600만

담당계

1계 · 02-2204-2405(구내:2405)

도로명주소

자양로44길

건물 · 대지권

건물

79.52㎡ (24.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구의동 56-3

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 구의동 소재 "선화예고" 북동측 인근에 소재함.<br />부근은 공동주택 및 단독주택·주상용건물·교육기관 등이 혼재되어 형성된<br />기존주택지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단인 마을버스정류장 및 지하철5호선 "아차산역"까지 도보로 각각 약1-2분 및<br />약3-4분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층건내 제4층 제402호로서,<br />외벽은 드라이비트·화강석붙임 마감,<br />내벽은 벽지·타일붙임 마감,<br />창호는 하이샷시 이중창 마감으로서 현상은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택으로서,<br />현관1·방3·주방겸 식당1·거실1·욕실겸 화장실2·발코니1·다용도실겸 보일러실1 <br />등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도설비 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임.<br />개별도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형으로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

차량출입 가능한 도로 개설되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설<br />보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생정화구역(최종사항은 성동교육<br />청에 반드시 확인요망)<학교보건법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 광진구 구의동 56-3 롯데빌라 4층 402호

감정가

3억

최저가

2억 4000만 (80%)

건물면적

79.52㎡ (24.1평)

기일

11-09-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음