서울동부지법 2010타경8802-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 10-06-17 경매접수
2. 10-06-18 경매개시결정
3. 10-08-30 배당요구종기
4. 11-03-14 2차 매각기일 · 최저가 4억 800만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4080만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 127만

담당계

4계 · 2204-2408(구내:2408)

도로명주소

아차산로76길

건물 · 대지권

건물

84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

광장동 567

상세

법원 서류 · 매각기일 11-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광진구 광장동 소재 광장운동장 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 저층 공동주택 및 단독주택이 혼재되어 있는 주거지역으로서 제반 입지조건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량접근 용이하며 인근에 지하철역(5호선, 광나루역)과 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 23층건 내 2층 210호로서<br />외벽:몰탈위 수성페인팅<br />내벽: 벽지도배, 일부 타일붙이기<br />창호: 샷시 2중 구조 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실, 화장실, 발코니2, 다용도실, 현관)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별 난방설비, 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등을 갖추고 있읍니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형이며 아파트부지로 이용되고 있읍니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본단지는 남서측으로 구천면길, 북서측으로 큰나룻길에 접합니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1:<br />제2종일반주거지역, 중심미관지구, 도로(접함), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257미터)(군사기지및군사시설보호법), 비행안전제3구역(전술)(군사기지및군사시설보호법), 과밀억제권역(수도권정비계획법), 한강폐기불매립시설설치제한지역(한강수계상수원수빌개선및주민지원등에관한법률)<br />기호2,3,4,5,6,7,8:<br />제2종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257미터)(군사기지및군사시설보호법), 비행안전제3구역(전술)(군사기지및군사시설보호법), 과밀억제권역(수도권정비계획법), 한강폐기불매립시설설치제한지역(한강수계상수원수빌개선및주민지원등에관한법률)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없읍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대 관계: 미상입니다.<br />(2) 단지 개요<br />제곱미터형/ 총세대수: 125 제곱미터형/ 380 세대

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 광장동 567 광나루현대아파트 103동 2층 210호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시광진구

근저당권자

주식회사 신한은행

근저당권자

주식회사 조흥은행

배당요구권자

정○○

압류권자

국(동안양세무서)

유치권자

김○○

채권자

농업협동조합중앙회

채무자겸소유자

육○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 11-03-14 · 서울특별시 광진구 광장동 567 광나루현대아파트 103동 2층 210호 · 철근콘크리트 벽식조 평슬래브 지붕 23층아파트 제103동 지하층 975.33㎡ 1층 989.63㎡ 2층 969.77㎡ 3층 969.77㎡ 4층 969.77㎡ 5층 969.77㎡ 6층 969.77㎡ 7층 969.77㎡ 8층 969.77㎡ 9층 969.77㎡ 10층 969.77㎡ 11층 969.77㎡ 12층 884.85㎡ 13층 799.93㎡ 14층 693.95㎡ 15층 693.95㎡ 16층 693.95㎡ 17층 693.95㎡ 18층 584.07㎡ 19층 499.15㎡ 20층 499.15㎡ 21층 499.15㎡ 22층 389.27㎡ 23층 86.97㎡ 부속건축물:연와조경비실1층 7.00㎡ 부속건축물:연와조경비실1층 7.00㎡ 부속건축물:연와조경비실1층 7.00㎡ 부속건축물:연와조경비실1층 7.00㎡ 부속건축물:철근콘크리트조지하주차장 지하2층 2203.17㎡ 지하1층 2142.60㎡ 1층 13.52㎡ 부속건축물:철근콘크리트조지하주차장 지하2층 2183.38㎡ 지하1층 2196.53㎡ 1층 27.04㎡ 부속건축물:철근콘크리트조중앙공급실, 노인정,관리실,독서실 지하1층 614.20㎡ 1층 137.10㎡ 2층 105.90㎡ 부속건축물:철근콘크리트조 정압기실 1층 24.00㎡ (103동 23층내 독서실과 부속건축물 은 101동,102동,103동 공용) 철근콘크리트벽식조 84.92㎡

당사자

채권자

농업협동조합중앙회

채무자

육창환

소유자

육창환

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 518m · 장로회신학대학교 · 대학교
• 623m · 광장중학교 · 중학교
• 657m · 서울광장초등학교 · 초등학교
• 862m · 서울광남고등학교 · 고등학교
• 865m · 광남고등학교 · 고등학교
• 966m · 광남초등학교 · 초등학교
• 971m · 광남중학교 · 중학교
• 974m · 광남중학교 · 중학교
• 1130m · 서울동의초등학교 · 초등학교
• 1412m · 서울신암초등학교 · 초등학교

버스

• 64m · 광진구민체육센터 · 2227
• 83m · 광나루현대아파트 · 광진01
• 149m · 포제스한강아파트 · 광진01
• 186m · 워커힐아파트.광장동 · 1, 1-1, 1-4, 2000-1, 23, 78, 9, 92, 93, 95, 97
• 194m · 워커힐아파트입구 · 광진01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 광진구 광장동 567 광나루현대아파트 103동 2층 210호

감정가

5억 1000만

최저가

4억 800만 (80%)

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

기일

11-03-14

등기부현황

등기 기재 없음