서울동부지법 2010타경11846-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 10-08-12 경매접수
2. 10-08-13 경매개시결정
3. 10-10-25 배당요구종기
4. 11-03-28 1차 매각기일 · 최저가 16억 5576만 (100%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

164.66㎡ (49.8평)

토지면적

180.80㎡ (54.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6557만 (최저가의 10%)

청구금액

1360만

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409)

도로명주소

동일로22길

건물 · 대지권

건물

164.66㎡ (49.8평) · 연와조 · 상가

대지권

화양동 49-15

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 11-03-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 화양동 소재 ＂건대입구역(지하철2,7호선)＂ 서측 인근<br /> 제3종 일반주거지역 내에 위치하며, 주위는 상업용, 업무용 건물 및 단독주택, 다세대<br /> 주택등이 혼재하는 후면 근린상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 서측 인근으로 ＂동2로＂ 및 동측 인근으로 "능동로"가 통과하는 지역으로서<br /> 본건까지 제반차량 진입이 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 건대입구역(지하철<br /> 2,7호선)이 소재하는 등 교통여건은 대체로 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 폭 약 8미터의 포장된 도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(세부사항은 건축과에<br /> 문의)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법><br /> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(최종사항은 성동교육청에<br /> 반드시 확인요망)<학교보건법>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 스라브즙 2층 건물로서, (사용승인일 : 1976.06.01)<br /><br /> 외 벽 : 벽돌쌓기 등 마감임.<br /> 내 벽 : 페인팅 등 마감임.<br /> 창 호 : 알미늄샷시 등 창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 점포(거부촌생고기, 현재 휴업중임) 등.<br /> 2층 : 사무실1(초계정씨대종회), 주택1 등.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스 보일러설비에 의한 개별난방시설이 되어 있으며, 위생 및 급배수설비<br /> 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 ＂지적및건물개황도＂ 참조.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 화양동 49-15 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 광진구 화양동 49-15 · 건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시광진구

근저당권자

나○○

임차인

거부촌생고기

임차인

김○○(주민등록등재자)

임차인

김○○(주민등록등재자)

임차인

박○(주민등록등재자)

임차인

손○○

임차인

신○○

채권자

박○○

채권자

박○

채권자

손○○

채무자겸소유자

사단법인 초계정씨대종회

임차인현황

매각공고

• 11-03-28 · 서울특별시 광진구 화양동 49-15 · 대 180.8㎡
• 11-03-28 · 서울특별시 광진구 화양동 49-15 · 연와조 스라브즙 2층 주택및점포 1동 1층 99.7㎡ 2층 64.96㎡ 제시외-주방 등 벽돌조 슬래브지붕 225.5 -창고 등 판넬조 판넬지붕 14

당사자

채권자

박종윤 외 2

채무자

사단법인 초계정씨대종회

소유자

사단법인 초계정씨대종회

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 329m · 서울성수초등학교 · 초등학교
• 516m · 서울화양초등학교 · 초등학교
• 880m · 신양초등학교 · 초등학교
• 953m · 자양고등학교 · 고등학교
• 1000m · 서울신양중학교 · 중학교
• 1010m · 건국대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 1021m · 서울동자초등학교 · 초등학교
• 1054m · 장안초등학교 · 초등학교
• 1075m · 자양중학교 · 중학교
• 1172m · 구의중학교 · 중학교
• 1217m · 세종대학교 · 대학교
• 1244m · 성원중학교 · 중학교

버스

• 151m · 영동대교입구.성수사거리 · 성동10
• 160m · 성수사거리 · 102, 146, 242, 8146
• 178m · 건국대입구 · TOUR12
• 179m · 성수사거리.성수초등학교 · 146, 242, 3217, 8146
• 181m · 건대입구역6번출구 · 2016, 2416, 3217, 4212, N61, N62, N73

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 광진구 화양동 49-15

감정가

16억 5576만

최저가

16억 5576만 (100%)

건물면적

164.66㎡ (49.8평)

기일

11-03-28

등기부현황

등기 기재 없음