서울동부지법 2010타경12412-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

196.00㎡ (59.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 880만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 2700만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407)

도로명주소

아차산로

건물 · 대지권

건물

196.00㎡ (59.3평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

광장동 145-8

호

12층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 광장동 소재 " 광장초등학교 " 북동측 인근에 위치하고 있는<br />통칭: 워커힐아파트 21동 1층 102호이며, 본건 주위는 아파트단지, 공동주택, 근린생활 <br />시설, 학교등이 형성되어 있으며,각종생활편의시설과의 접근성 등을 고려할때 주거지로<br />서 주위환경은 원만시 됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근버스정류장 및 광나루전철역(5호선)까지는<br />도보로 약5-7분정도 소요거리로서 대중교통수단은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 12층건내 1층 102호로서<br /><br /> 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 마감.<br /> 창 호 : 목재 및 알루미늄샤시 이중창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트시설로서<br />1층 102호 : 방5, 거실, 주방, 욕실겸화장실2, 드레스실, 발코니, 현관등으로 이용중임.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방시설 되어 있으며, 승강기, 위생설비, 상하수도시설 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로 남측하향 완경사의 토지로서, 워커힐아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로와 접하며, 주차장 설비등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,자연녹지지역,제2종일반주거지역,역사문화미관지구,용도구역기타(다세대전환 <br />허가제한구역(세부사항은 주택과에 문의)),도로(입안)(접함),시장(저촉),대공방어협조<br />구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,비행안전제3구역<br />(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 <br />정화구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 <br />설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 광진구 광장동 145-8 21동 1층 102호

감정가

17억

최저가

10억 8800만 (64%)

건물면적

196.00㎡ (59.3평)

기일

11-07-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음