서울동부지법 2010타경14371-3

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.58㎡ (13.5평)

제시외면적

없음

보증금

900만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 4500만

담당계

6계 · 2204-2410(구내:2410)

도로명주소

천호대로

건물 · 대지권

건물

44.58㎡ (13.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구의동 58-13

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 구의동 소재 전철 5호선 "아차산역" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 다세대주택, 연립주택 등 공동주택 등이 형성되어 있는 주거지대로서 인근에 다양한 근린생활시설 및 편의시설 등이 있어 제반 주위환경은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 전철 5호선 "아차산역"이 위치하여 대중교통편의도는 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건내 4층 401호외 2개호로서,<br /> (사용승인: 2002년 07월)<br /><br /> 외 벽 : 치장벽돌 붙임 마감 및 일부 대리석 붙임 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br /> 창 호 : 칼라알루미늄샷시 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />기호 가<4층 401호>: 방2, 거실, 주방, 욕실겸화장실2, 발코니 등, <br />기호 나<2층 201호>: 방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실2, 발코니 등,<br />기호 다<지층 지하01호>: 방, 거실겸방, 주방, 욕실겸화장실, 발코니 등임.<br /><br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사 지대 내 자체 평탄하게 조성된 사다리형 토지로 주거용(다세대주택 부지) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남동측으로 노폭 약4미터 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역 등임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 미상임.<br />② 본건은 수차례 방문하였으나 일부 이해관계인 부재로 내부구조를 확인 못하여 <br /> 건축물대장상 도면 및 평가선례에 의하였는 바 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 광진구 구의동 58-13 명진빌 지층 지하01호

감정가

9000만

최저가

9000만 (100%)

건물면적

44.58㎡ (13.5평)

기일

11-04-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음