서울동부지법 2010타경15145-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 10-10-21 경매접수
2. 10-10-27 경매개시결정
3. 11-01-07 배당요구종기
4. 11-06-13 2차 매각기일 · 최저가 3억 (100%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.15㎡ (22.1평)

제시외면적

없음

보증금

3000만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

4계 · 2204-2408(구내:2408)

도로명주소

자양로21길

건물 · 대지권

건물

73.15㎡ (22.1평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

자양동 768

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 11-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 자양동 소재 지하철 2호선 구의역 북서측인근,<br />자양로 서측인근,건국사대부속고등학교 동측,광진구청 북서측인근에 위치<br />한 다세대주택 2층으로 주위환경은 학교,단독주택,공동주택,업무시설,<br />관공서등으로 형성되어있고 각종생활편의시설과의 접근성 및 편리성은 <br />보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 동측인근에 자양로,인근에 버스정류장이 소재,지하철2호선 구의역에서 <br />도보로 약 15분 정도 소요되어 대중교통 및 자동차 진출입이 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 평슬래브지붕 2층 다세대주택으로,<br />외 벽 : 적벽돌,미장위페인트마감등, 내 벽 : 벽지마감,페인트마감등,<br />바 닥 : 석재,비닐장판등, 창 호 : 하이샷시 및 이중창등,

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

'91년 05월 사용승인된 다세대주택 2층으로,<br />방3,거실,주방및식당,욕실1,다용도실등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생설비,도시가스에 의한 개별난방설비등.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

삼각형의 대체로 평탄한 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),도로(접함),,대공방어협조구역<br />(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권<br />정비계획법>,학교환경위생 정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건에 귀속된 공용면적은 10.08㎡,임대중으로 탐문됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 자양동 768 2층 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 목적물은 1층은 201호,2층은 301호로 표시하고 있음.

부동산표시목록

가처분권자

금○○

교부권자

국(동대문세무서)

교부권자

서울특별시광진구

근저당권자

자양1동새마을금고

임차인

고○○(주민등록등재자)

전세권자

변○○

채권자

금○○

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 11-04-25 · 서울특별시 광진구 자양동 768 2층 · 벽돌조 평슬래브지붕 2층 다세대주택 1층 83.23㎡ 2층 83.23㎡ 지층 83.23㎡ 벽돌조 73.15㎡

당사자

채권자

금홍섭

채무자

강성희

소유자

강성희

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 74m · 건국대학교부속고등학교 · 고등학교
• 174m · 건국대학교사범대학부속중학교 · 중학교
• 318m · 구의초등학교 · 초등학교
• 319m · 서울구의초등학교 · 초등학교
• 381m · 서울자양초등학교 · 초등학교
• 383m · 건국대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 392m · 구의중학교 · 중학교
• 585m · 동국대학교사범대학부속가람고등학교 · 중학교
• 783m · 자양중학교 · 중학교
• 866m · 자양고등학교 · 고등학교
• 916m · 한국켄트외국인학교
• 969m · 서울동자초등학교 · 초등학교

버스

• 233m · NH농협은행자양로지점 · 2221, 2311, 303, 320, 3216, 3220, 422, 광진03, 광진04
• 287m · 광진경찰서. 건국사대부중 · 2221, 2311, 303, 320, 3216, 3220, 422, 광진03, 광진04
• 323m · 자양초등학교앞 · 2224, 2227, 3220, N73
• 328m · 자양초등학교앞 · 2224, 2227, 3220, N73
• 363m · 자양사거리 · 2224, 2227, 3220, N73

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 광진구 자양동 768 2층

감정가

3억

최저가

3억 (100%)

건물면적

73.15㎡ (22.1평)

기일

11-06-13

등기부현황

등기 기재 없음