서울동부지법 2010타경16575-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 10-11-16 경매접수
2. 10-11-17 경매개시결정
3. 11-01-28 배당요구종기
4. 11-07-25 2차 매각기일 · 최저가 6억 5600만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.28㎡ (34.6평)

제시외면적

없음

보증금

6560만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 400만

담당계

6계 · 2204-2410(구내:2410)

도로명주소

뚝섬로52마길

건물 · 대지권

건물

114.28㎡ (34.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

자양동 644

호

25층

상세

법원 서류 · 매각기일 11-07-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 자양동 잠실대교 북단(광양고등학교) 서측 인근에 위치하<br /> 는 로얄동아 아파트 102동 1903호로서 주위는 아파트, 단독 및 다세대주택, 소규모<br /> 점포 등으로 이루어져 있으며, 남측으로 강변북로 및 한강이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 아파트단지까지 제반 차량출입 가능하며 시내버스 정류장이 인근에 위치하고 지하<br /> 철 2호선 구의역까지 약1.2킬로미터 거리로서 대중교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 25층 아파트 건물 내 19층 1903호로서 <br /> (본아파트단지는 4개동 아파트 322세대로 구성되어 있음.)<br /> 1999.09.16.자로 사용승인되었으며<br /> <br /> 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감<br /> 내벽 및 천장 : 벽지 및 일부 타일붙임 등<br /> 창호 : 하이샤시 및 목재 유리 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 보일러실, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 엘리베이터설비, 화재탐<br /> 지설비, 소화전설비, 방송설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하며 아파트 건물부지<br /> 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트단지는 사방으로 폭6미터의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종 일반주거지역, 역사문화미관지구, 대공방어협조구역(위탁고도:77-<br /> 257m), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. <br /> 2) 본건은 폐문부재로 위 조사사항중 일부는 탐문 및 인근 평가전례, 건축물대장(건<br /> 축물현황도) 등에 의해서 작성하였으니 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 자양동 644 로얄동아아파트 102동 19층 1903호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

문정지류 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가처분권자

신용보증기금

교부권자

서울특별시광진구

근저당권자

김○○

근저당권자

주식회사 신라상호저축은행

근저당권자

주식회사 신라저축은행

근저당권자

주식회사 와이비엠시사

근저당권자

한국자산관리공사

채권자

유에스제오차유동화전문유한회사

채권자

주식회사 신한은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 11-07-25 · 서울특별시 광진구 자양동 644 로얄동아아파트 102동 19층 1903호 · 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 25층아파트 로얄동아아파트 제102동 1층 419.40㎡ 2층 419.40㎡ 3층 419.40㎡ 4층 419.40㎡ 5층 411.84㎡ 6층 411.84㎡ 7층 411.84㎡ 8층 411.84㎡ 9층 411.84㎡ 10층 411.84㎡ 11층 411.84㎡ 12층 411.84㎡ 13층 411.84㎡ 14층 411.84㎡ 15층 411.84㎡ 16층 411.84㎡ 17층 411.84㎡ 18층 411.84㎡ 19층 411.84㎡ 20층 340.02㎡ 21층 340.02㎡ 22층 340.02㎡ 23층 340.02㎡ 24층 340.02㎡ 25층 340.02㎡ 철근콘크리트 벽식구조 114.28㎡

당사자

채권자

유에스제오차유동화전문유한회사 외 1

채무자

김경희

소유자

김경희

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 365m · 서울성자초등학교 · 초등학교
• 383m · 광양고등학교 · 고등학교
• 415m · 광양중고등학교
• 448m · 광양중학교 · 중학교
• 558m · 신자초등학교 · 초등학교
• 790m · 서울양남초등학교 · 초등학교
• 827m · 광진중학교 · 중학교
• 891m · 성동초등학교 · 초등학교
• 969m · 서울자양초등학교 · 초등학교
• 987m · 자양중학교 · 중학교
• 1050m · 서울동자초등학교 · 초등학교
• 1105m · 자양고등학교 · 고등학교

버스

• 88m · 구립행복마루어린이집 · 2222
• 272m · 자양한강도서관 · 2222
• 333m · 자양2동주민센터 · 2222
• 353m · 성자초등학교앞 · 광진05
• 375m · 자양동우체국.중앙농협 · 2221, 2222, 2412, 2415, 광진05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 광진구 자양동 644 로얄동아아파트 102동 19층 1903호

감정가

8억 2000만

최저가

6억 5600만 (80%)

건물면적

114.28㎡ (34.6평)

기일

11-07-25

등기부현황

등기 기재 없음