서울동부지법 2010타경18786-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 10-12-24 경매접수
2. 10-12-27 경매개시결정
3. 11-03-09 배당요구종기
4. 11-07-04 2차 매각기일 · 최저가 4억 5600만 (80%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4560만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407)

도로명주소

광나루로56길

건물 · 대지권

건물

84.91㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구의동 611

상세

법원 서류 · 매각기일 11-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 구의동 소재 광남고교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지조건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 강변역이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1996년 12월에 사용승인된 철근콘크리트조 스라브지붕 23층건내 14층 1405호로서<br /><br />외벽: 시멘몰탈위 페인팅 마감. <br />내벽: 벽지마감 및 일부 타일붙임 마감. <br />창호: 목재 및 샷시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br /> (방3, 거실, 주방겸식당, 욕실2, 발코니, 현관)<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러 난방, 위생 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보설비, 소화전, 승강기 등을 갖추고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지내 도로와 연결되어 있어 진출입 용이하며 포장상태 양호함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 준주거지역, 일반미관지구, 도로 (접함), 대공방어협조구역 (위 탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역 (최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망) <학교보건법>, (한강) 폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률><br /><br />기호(2): 도시지역, 준주거지역, 대공방어협조구역 (위탁고도: 77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, (한강) 폐기물매립시설 설치제한 지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률><br /><br />기호(3): 도시지역, 준주거지역, 일반미관지구, 도로 (접함), 대공방어협조구역 (위 탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역 (전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역 (최종사항 은 성동교육청에 반드시 확인요망) <학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br />2) 이해관계인의 부재로 이용상황 및 내부구조도는 건축물대장상 건축도면 및 인근주민 탐문에 의하였으니 경매진행시 참고바랍니다. <br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 구의동 611 구의현대2단지아파트 208동 14층 1405호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국(구로세무서)

소유자

김○○

압류권자

국(성동세무서)

채권자

구의.광장새마을금고

채무자

윤○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 11-08-29 · 서울특별시 광진구 구의동 611 구의현대2단지아파트 208동 14층 1405호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 23층 아파트 1층 638.76㎡ 2층 600.99㎡ 3층 600.99㎡ 4층 600.99㎡ 5층 600.99㎡ 6층 600.99㎡ 7층 600.99㎡ 8층 600.99㎡ 9층 600.99㎡ 10층 600.99㎡ 11층 600.99㎡ 12층 600.99㎡ 13층 600.99㎡ 14층 600.99㎡ 15층 600.99㎡ 16층 600.99㎡ 17층 600.99㎡ 18층 600.99㎡ 19층 600.99㎡ 20층 600.99㎡ 21층 600.99㎡ 22층 600.99㎡ 23층 600.99㎡ 지층 590.49㎡ 철근콘크리트조 84.91㎡

당사자

채권자

구의.광장새마을금고

채무자

윤병준

소유자

김재원

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 373m · 서울구남초등학교 · 초등학교
• 391m · 서울광진학교
• 511m · 광남초등학교 · 초등학교
• 535m · 광남중학교 · 중학교
• 543m · 광남중학교 · 중학교
• 621m · 광남고등학교 · 고등학교
• 622m · 서울광남고등학교 · 고등학교
• 841m · 성동초등학교 · 초등학교
• 912m · 동국대학교사범대학부속가람고등학교 · 중학교
• 942m · 광진중학교 · 중학교
• 1028m · 서울양남초등학교 · 초등학교
• 1056m · 광장중학교 · 중학교

버스

• 104m · 구의현대2단지아파트 · 3212, 3214, 광진01
• 135m · 프라임아파트앞 · 광진01
• 174m · 현대아파트앞 · 1, 1-1, 100, 1006, 11, 1113, 1113-1, 1113-10, 1113-11, 1113-2, 112-1, 13, 13-2, 1660, 2000-1, 3212, 3214, 78, 9, 92, 93, 9304, 95, 97, 강동01
• 180m · 테크노마트.광진문화원 · 광진01
• 183m · 현대아파트앞 · 1, 1-1, 100, 1006, 11, 2000-1, 78, 9, 92, 93, 95, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 광진구 구의동 611 구의현대2단지아파트 208동 14층 1405호

감정가

5억 7000만

최저가

4억 5600만 (80%)

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

기일

11-07-04

등기부현황

등기 기재 없음