서울동부지법 2010타경18977-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.40㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

1200만 (최저가의 10%)

청구금액

3661만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407)

도로명주소

용마산로34길

건물 · 대지권

건물

39.40㎡ (11.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

중곡동 288-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 "용마중학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 다세대주택, 연립주택, 아파트 등 공동주택 등이 형성되어 있는 주거지대로서 인근에 다양한 근린생활시설 및 편의시설 등이 있어 제반 주위환경은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 전철 7호선 "용마산역"이 위치하여 대중교통편의도는 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 아스팔트 슁글 4층 건내 4층 401호로서,<br /> (사용승인: 1991년 08월)<br /><br /> 외 벽 : 치장벽돌 붙임 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br /> 창 호 : 하이샷시 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실겸주방, 욕실겸화장실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대 내 자체지반 평탄하게 조성된 방형 토지로 주거용(다세대주택 부지) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측 및 동측으로 노폭 약6미터 도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법> 등임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 광진구 중곡동 288-1 4층 401호

감정가

1억 5000만

최저가

1억 2000만 (80%)

건물면적

39.40㎡ (11.9평)

기일

11-08-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음