서울동부지법 2011타경621-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 11-01-13 경매접수
2. 11-01-14 경매개시결정
3. 11-03-31 배당요구종기
4. 11-06-20 3차 매각기일 · 최저가 11억 8400만 (64%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

196.00㎡ (59.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1840만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406)

도로명주소

아차산로

건물 · 대지권

건물

196.00㎡ (59.3평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

광장동 145-8

호

12층

상세

법원 서류 · 매각기일 11-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 광진구 광장동 소재 "장로회신학대학교" 동측 인근에 위치하고<br />있는 "워커힐아파트" 제22동 5층 503호(67평형)이며, 주위는 아차산,한강 등 <br />자연환경이 양호하며, 아파트(워커힐,일신아파트 등),연립주택,다세대주택 및<br />단독주택이 혼재하여 형성된 지역으로서 상가,관공서,금융기관 등 생활편의<br />시설과의 접근성 및 편리성으로 보아 주위환경 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 대중교통편인 시내버스 및 마을버스 정류장이 인근에<br />위치하고 있는 등 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 건물은 1978.12월 입주를 시작한 아파트로서 철근콩크리트조 슬래브지붕<br />12층 건내 5층 503호로서<br /><br />외벽:세멘몰탈위 페인트 마감.<br />내벽:벽지도배 마감.<br />창호:알미늄 샷시창.<br />바닥:목재마루 및 모노륨깔기 마감.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방5,거실,주방,식당,화장실2,파우더룸,현관,발코니2)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

중앙공급식 난방시스템에 의한 난방설비,위생설비,승강기설비,화재경보 및 소방설비<br />등이 되어 있으며 상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 아파트 소재 단지 주위의 전반적인 지세는 경사를 이루고 있으며,본건 토지는 <br />부정형 토지로서 아파트 및 단지내상가 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트소재 단지 남동측 입구에 왕복 4차선도로와 접하고 있고,북서측으로 <br />왕복2차선 도로와 접하고 있어 인접도로 상태 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,자연녹지지역,역사문화미관지구,용도구역기타(다세대전환허가<br />제한구역),도로(입안)(접함)시장(저촉),비행안전제3구역(전술)(군사기지및군사<br />시설보호법),대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)(군사기지및군사시설보호법),<br />과밀억제권역(수도권정비계획법),학교환경위생정화구역(학교보건법),한강폐기물<br />매립시설설치제한지역(한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 광장동 145-8 22동 5층 503호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

서울시개인택시운송사업조합새마을금고

채권자

김○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 11-08-08 · 서울특별시 광진구 광장동 145-8 22동 5층 503호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 12층 아파트 제22동 1층 626.58㎡ 2층 605.45㎡ 3층 588.00㎡ 4층 588.00㎡ 5층 588.00㎡ 6층 588.00㎡ 7층 588.00㎡ 8층 588.00㎡ 9층 588.00㎡ 10층 588.00㎡ 11층 588.00㎡ 12층 588.00㎡ 지하실 1248.43㎡ 옥탑 48.96㎡ 철근콩크리트조 196.00㎡

당사자

채권자

김준하

채무자

최필세

소유자

최필세

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 201m · 장로회신학대학교 · 대학교
• 526m · 서울광장초등학교 · 초등학교
• 592m · 광장중학교 · 중학교
• 777m · 서울동의초등학교 · 초등학교
• 1101m · 서울광남고등학교 · 고등학교
• 1106m · 광남고등학교 · 고등학교
• 1187m · 광남초등학교 · 초등학교
• 1218m · 광남중학교 · 중학교
• 1219m · 광남중학교 · 중학교
• 1389m · 광진초등학교 · 초등학교

버스

• 107m · 워커힐아파트 · 광진01
• 191m · 워커힐입구 · 1-1의정부, 1-4남양주, 1남양주, 2000-1양평, 23남양주, 78의정부, 92광주, 93남양주, 95남양주, 97남양주, 9남양주
• 192m · 워커힐아파트앞 · 1, 1-1, 1-4, 2000-1, 23, 78, 9, 92, 93, 95, 97
• 218m · 워커힐아파트앞 · 1-1의정부, 1-4남양주, 1남양주, 2000-1양평, 23남양주, 78의정부, 92광주, 93남양주, 95남양주, 97남양주, 9남양주
• 270m · 워커힐아파트입구 · 광진01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 광진구 광장동 145-8 22동 5층 503호

감정가

18억 5000만

최저가

11억 8400만 (64%)

건물면적

196.00㎡ (59.3평)

기일

11-06-20

등기부현황

등기 기재 없음