와든스톤법원경매

경매· 단독주택

서울동부지법 2011타경744-1

서울특별시 광진구 능동 242-3

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가14억 9885만1.7천만/평· 감정가 18억 7357만 (80%)

담당계1계02-2204-2405(구내:2405)

서울동부지법 2011타경744-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
14억 9885만감정가 대비 80%
감정가
18억 7357만
최저 평당가
1.7천만/평건물면적 기준 · 총액 14억 9885만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 14억 9885만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
287.91㎡ (87.1평)
토지면적
327.30㎡ (99.0평)
제시외면적
없음
보증금
1억 4988만 (최저가의 10%)
청구금액
7억 8000만
담당계
1계 · 02-2204-2405(구내:2405)
도로명주소
능동로32길

건물 · 대지권

건물
287.91㎡ (87.1평) · 벽돌조 · 단독주택
대지권
능동 242-3

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 11-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 능동 소재 "선화예술중고교" 북서측 인근에 소재함.<br />부근은 공동주택 및 단독주택·주상용건물·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된<br />기존주택지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단인 시내버스정류장 및 지하철5호선 "아차산역"까지 도보로 각각 약4-5분 및<br />약5-6분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형 토지이며, 주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 노폭 약8m, 남동측으로 노폭 약6m의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 최고고도지구(4층 16M이하), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 경사스라브위 기와지붕 2층건으로서,<br />외벽은 벽돌쌓기 마감,<br />내벽은 벽지·타일붙임 마감,<br />창호는 하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1 층 : 현관1·방2·거실1·주방1·식당1·W/C 2·계단실1 <br />2 층 : 방3·거실1·W/C 1·계단실1<br />지 층 : 현관1·방3·주방겸 거실1·창고2·차고1 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

상·하수도설비 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임.<br />도시가스보일러에 의한 난방설비(태양열온수설비 포함) 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
①본건 건물중 지층부분은 귀제시목록상 면적(63.18㎡)과 현황 실측면적(약129.60㎡)이<br /> 상이하여 실측사정 평가하였음(지층은 건축당시부터 공부상 면적보다 넓게 건축된 <br /> 것으로 추정됨) <br />②본건 건물은 지붕이 귀제시목록상 "경사스라브위 기와지붕"으로 등재되어 있으나,<br /> 현황은 "경사스라브위 아스팔트슁글지붕"으로 상이함.더 보기
건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
11-01-19sd2011.01.24 도달
11-01-19sd2011.01.24 도달
11-01-19sd2011.01.24 도달

목록

목록 1 · 서울특별시 광진구 능동 242-3 · 토지 · 대지

목록 2 · 서울특별시 광진구 능동 242-3 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사 1회

점유 0명

점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○○주거지층미상미상

부동산표시목록

가압류권자 서울보증보험 주식회사

가압류권자 신보뉴챌린지2010제2차유동화전문유한회사

가압류권자 신용보증기금

가압류권자 한국무역보험공사

교부권자 국(성동세무서)

근저당권자 주식회사 한국스탠다드차타드제일은행

소유자 신○○

임차인 김○○

임차인 정○○

채권자 우리이에이제11차유동화전문 유한회사

채권자 주식회사 우리은행

채무자 주식회사 한준산업플랜트

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
김○○지층2010.05.19.미상미상
김○○일부(지하층)2010.05.19.2003.10.12.- 2005.09.20.70,000,0002011.01.21
정○○미상2003.09.29.미상미상 · 미상

매각공고

11-09-05 · 서울특별시 광진구 능동 242-3 · 대 327.3㎡

11-09-05 · 서울특별시 광진구 능동 242-3 · 벽돌조 경사 스라브 위기와지붕 2층주택 1층 129.60㎡ 2층 95.13㎡ 지층 63.18㎡ 제시외-발코니 벽체이용 알루미늄샷시조 썬라이트지붕 14 -화장실 시멘트벽돌조샌드위치판넬지붕 2.5 -다용도실 시멘트벽돌조 아크릴지붕 6 -보일러실 샌드위치판넬조 스라브지붕 0.3

당사자

채권자
우리이에이제11차유동화전문 유한회사 외 1
채무자
주식회사 한준산업플랜트
소유자
신용민

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 445m선화예술중학교중학교
  • 464m경복초등학교초등학교
  • 487m선화예술고등학교고등학교
  • 533m서울용마초등학교초등학교
  • 720m한국켄트외국인학교
  • 890m세종대학교대학교
  • 901m광진초등학교초등학교
  • 953m서울세종초등학교초등학교
  • 974m세종사이버대학교대학교
  • 1059m대원여자고등학교고등학교
  • 1085m장안초등학교초등학교
  • 1192m구의중학교중학교

버스

  • 208m중곡동입구삼거리(중)9301
  • 223m중곡동입구삼거리130, 2012, 2221, 2311, 303, 370, 9301광주, N30
  • 268m중곡동입구삼거리(중)9301
  • 276m중곡동입구삼거리130, 2221, 2311, 303, 370, 9301광주, N30
  • 301m아차산역삼거리2012, 광진02

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
단독주택
소재지
서울특별시 광진구 능동 242-3
감정가
18억 7357만
최저가
14억 9885만 (80%)
건물면적
287.91㎡ (87.1평)
기일
11-09-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›서울특별시›광진구›2011년

서울특별시 광진구 진행 물건