서울동부지법 2011타경3620-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 11-03-14 경매접수
2. 11-03-15 경매개시결정
3. 11-05-26 배당요구종기
4. 11-11-28 2차 매각기일 · 최저가 2억 6400만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.57㎡ (21.6평)

제시외면적

없음

보증금

2640만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8285만

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409)

도로명주소

자양로21길

건물 · 대지권

건물

71.57㎡ (21.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

자양동 769-1

호

7층

상세

법원 서류 · 매각기일 11-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 자양동 소재 "광진구청" 북서측 인근에 위치하며, 주위는<br />단독주택, 공동주택(다세대주택 및 연립주택), 소규모아파트, 근린생활시설, 학교, <br />관공서 등이 혼재된 지역으로 제반 주거환경은 보통정도임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하고, 대중교통편은 인근에 시내버스정류장과 지하철역<br />(2호선 구의역)이 소재하여 대체로 무난한편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 7층건(사용승인일자:2004.6.2)중 제7층 제701호로서<br />외 벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등<br />내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등<br />창 호 : 샷쉬조 유리 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트: 방3, 주방, 거실, 욕실2, 발코니, 현관 등.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 급.배수 및 위생시설, 승강기설비, 화재경보기시설<br />등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로 평탄하며 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 로폭 약6m정도 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 개발행위허가제한지역, 제1종지구단위계획구역(입안<br />(세부사항은 도시디자인과 문의하시기 바랍니다.)) 대공방어협조구역(위탁고도:77-<br />257m), 과밀억제권역, 학교환경위생 정화구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인<br />요망). (별첨 토지이용계획확인서 참조).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건 임대 내용은 미상임<br />2) 집합건축물대장상 공용부분 면적은 27.68㎡(주차장17.62㎡포함)<br />3) 본건은 수차례 현장답사 하였으나, 폐문 부재 등으로 내부구조 등은 광진구청장이<br /> 발급한 집합건축물대장상의 건축물현황도면 및 표준적인사양, 외부적관찰, 현장에<br /> 서 탐문조사된 사항 등을 종합 참작하여 작성하였는바, 경매 업무 진행시 참고 하<br /> 시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 자양동 769-1 노블스카이 7층 701호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

가처분권자

서울신용보증재단

근저당권자

안○○

근저당권자

주식회사 애니론대부파트너스

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 11-11-28 · 서울특별시 광진구 자양동 769-1 노블스카이 7층 701호 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 7층 공동주택(아파트) 1층 346.78㎡ 2층 272.20㎡ 3층 272.20㎡ 4층 272.20㎡ 5층 272.20㎡ 6층 272.20㎡ 7층 244.64㎡ 옥탑층 9.36㎡(연면적 제외) 철근콘크리트조 71.57㎡

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

전명석

소유자

전명석

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 148m · 건국대학교부속고등학교 · 고등학교
• 199m · 건국대학교사범대학부속중학교 · 중학교
• 338m · 서울자양초등학교 · 초등학교
• 402m · 서울구의초등학교 · 초등학교
• 402m · 구의초등학교 · 초등학교
• 467m · 건국대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 481m · 구의중학교 · 중학교
• 584m · 동국대학교사범대학부속가람고등학교 · 중학교
• 775m · 자양중학교 · 중학교
• 871m · 자양고등학교 · 고등학교
• 918m · 서울성자초등학교 · 초등학교
• 921m · 서울광진학교

버스

• 152m · NH농협은행자양로지점 · 2221, 2311, 303, 320, 3216, 3220, 422, 광진03, 광진04
• 277m · 자양사거리 · 2224, 2227, 3220, N73
• 291m · 자양사거리 · 2224, 2227, 3220, N73
• 299m · 자양초등학교앞 · 2224, 2227, 3220, N73
• 303m · 광진경찰서. 건국사대부중 · 2221, 2311, 303, 320, 3216, 3220, 422, 광진03, 광진04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 광진구 자양동 769-1 노블스카이 7층 701호

감정가

3억 3000만

최저가

2억 6400만 (80%)

건물면적

71.57㎡ (21.6평)

기일

11-11-28

등기부현황

등기 기재 없음