서울동부지법 2011타경6575-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 11-05-11 경매접수
2. 11-05-12 경매개시결정
3. 11-07-20 배당요구종기
4. 11-10-10 2차 매각기일 · 최저가 2억 5600만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.87㎡ (22.3평)

제시외면적

없음

보증금

2560만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7000만

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406)

도로명주소

용마산로

건물 · 대지권

건물

73.87㎡ (22.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

중곡동 29-5

상세

법원 서류 · 매각기일 11-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 "국립서울병원" 북쪽 인근에 위치하고 있는<br />건양쉐르빌 2층 201호로서 주위는 병원, 다세대주택, 상가 등이 혼재되어 있는 지역<br />으로 환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입가능하며 지하철역(7호선 중곡역)및 시내버스정류장이<br />인근에 소재하고 있어 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브지붕 5층건중<br />2층201호로서(사용승인일:2001년12월5일)<br />외 벽 : 변색치장 별돌, 돌붙임, 페인트 마감<br />내 벽 : 벽지 및 일부타일 마감<br />창 호 : 하이샷시 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(방3, 욕실2, 거실, 주방 및 식당, 발코니 등)으로 이용하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급.배수 급탕 및 도시가스보일러난방 등임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 인근지와 등고 평탄하며 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 로폭 약25m, 서측으로 세로와 각각 접하고 1층 주차장시설 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 개발행위허가제한지역, 제1종지구단위계획구역(입안<br />(세부사항은 도시디자인과에 문의 하시기 바랍니다)), 대공방어협조구역(위탁고도:<br />77-257m), 조망가로미관지구, 학교환경위생정화구역.<br />(별첨 토지이용계획확인서 참조).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임<br />2) 본건 외벽에 표시되어 있는 건물명칭은 "삼보월드빌"로 되어있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 중곡동 29-5 건양쉐르빌 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가처분권자

주○○

교부권자

서울특별시광진구

교부권자

서울특별시광진구2

교부권자

서울특별시광진구3

교부권자

서울특별시광진구4

근저당권자

김○○

배당요구권자

김○○

압류권자

국민건강보험공단

채권자

남서울신용협동조합

채무자겸소유자

남○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 11-10-10 · 서울특별시 광진구 중곡동 29-5 건양쉐르빌 2층 201호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트평슬래브지붕 5층 공동주택 1층 9.36㎡ 2층 162.59㎡ 3층 162.59㎡ 4층 162.59㎡ 5층 162.59㎡ 옥탑 13.00㎡ 철근콘크리트조 73.87㎡

당사자

채권자

남서울신용협동조합

채무자

남정국

소유자

남정국

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 235m · 서울용곡초등학교 · 초등학교
• 309m · 용곡중학교 · 중학교
• 394m · 서울중광초등학교 · 초등학교
• 485m · 대원국제중학교 · 중학교
• 555m · 대원고등학교 · 고등학교
• 576m · 서울중마초등학교 · 초등학교
• 684m · 대원여자고등학교 · 고등학교
• 765m · 용마중학교 · 중학교
• 774m · 용마중학교 · 중학교
• 805m · 서울중곡초등학교 · 초등학교
• 1040m · 서울용마초등학교 · 초등학교
• 1118m · 서울면남초등학교 · 초등학교

버스

• 70m · 중곡119안전센터 · 광진03
• 72m · 중곡SK아파트.용암사입구 · 2012, 2227, 320, 422, 광진03
• 83m · 용곡삼거리 · 2227, 4212, N62
• 150m · 용곡삼거리 · N62
• 188m · 중곡역.국립정신건강센터 · 2227, 4212, 422, N62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 광진구 중곡동 29-5 건양쉐르빌 2층 201호

감정가

3억 2000만

최저가

2억 5600만 (80%)

건물면적

73.87㎡ (22.3평)

기일

11-10-10

등기부현황

등기 기재 없음